小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达38%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑类型为板塔结合，整体的外立面为面砖，以黄色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。

小区的占地面积为666667㎡，建筑面积为1880000㎡，容积率为4.37，小区共有9栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的34㎡-42㎡，二居的67㎡-78㎡，三居的98㎡-140㎡，四居的131㎡。

小区主要有2个出入口，北1门和北2门，以北2门为主出入口，北1门在扬帆便利店旁，靠近长沣路。北2门在接待中心旁，靠近长沣路。

小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。

小区周边商业资源较丰富，有民生百货、人人乐等。 1、民生百货距离小区800米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、人人乐距离小区1.2公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。

小区周边医疗资源较少，有祁康中西医结合医院、电子城社区卫生服务中心等。 1、祁康中西医结合医院距离小区1.5公里，该医院的医护人员服务质量不错。 2、电子城社区卫生服务中心距离小区1.2公里，居民可到此地体检和打预防针。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行、老何蔬菜等。 1、中国工商银行距离小区800米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、老何蔬菜距离小区500米，居民可来此购置新鲜的生活食材。

小区附近公共资源较少，有清凉山森林公园、陕西自然博物馆等。 1、清凉山森林公园距离小区2.2公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、陕西自然博物馆距离小区2.7公里，是居民增长见识的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有悦宫KTV、金巴斯咖啡厅等。 1、悦宫KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。 2、金巴斯咖啡厅距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于单身人群可以优先考虑购买小户型的房子，自身的经济压力不至于过重。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，日常出入会比较方便。

小区的地理位置优越，周围的交通十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区中部高层楼间距较短，高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于家中有子女上学的租客可选择小区中心的二居户型租住。其户型建筑面积适中，可基本满足孩子对独立居住环境的需求，小区的中心区域较静谧，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区地理位置优越，周边分布有许多商场超市和公司企业，居民大都为附近工作的白领和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有附近上班的打工族和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区内部环境优美，居住体验很好。