- 万象嘉城
- 8967 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风路,近辛王公路
- 赤峰万象置业有限公司
- 万象美物业管理有限公司
小区概述
- 万象嘉城位于西安市未央区未央湖板块东风路，近辛王公路，于2015年竣工，房龄较新。小区由多栋高层住宅构成，由陕西锦鹏置业有限公司投资开发。户型建筑面积段在72-105㎡之间，跨度较小，有2房、3房两种户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，距离小区约370米的273路可直达医学院新校区，315路可直达国家湿地公园
- 商业设施齐全，1.8公里米即科大时代广场，1.6公里即苏席商业中心，满足居民多样化的生活需求
缺点- 小区部分靠近东风路等交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响居住舒适度
- 小区距地铁站4.7公里，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
970米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，主要有273路、315路、316路、336路等公交线路作为出行选择，八家什字公交站距离小区约370米，距离较近，十分便捷。
2、地铁3号线保税区站距离小区约4.7公里，距离远，对于依靠轨交出行的居民来说不便。
3、小区靠近东风路等交通干道，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
6.4
初中
7.2
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，幼儿园，初中和高中都是在2公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、家润骏景幼儿园距离小区约860米，长庆未央湖学校距离小区约170米，两所学校较长的办校历史、完备的硬件设施以及雄厚的师资十分受家长的青睐。
2、未央湖幼儿园距离小区约890米，长庆未央小学距离小区约350米，居民子女就学便捷。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
万象嘉城拥有得天独厚的自然环境资源，区域内5万亩渭河生态湿地、及自然形成的水面，4万余亩绿地，以及未央湖游乐园内480亩未央水域，以及渭河南北两岸延伸800~1000米，规划面积108平方公里的百里滨河生态长廊。稀缺的养生环境无可复制。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格，外立面材质是普通涂料，主要是土黄色以及灰色，防火防水，简约大方。小区物业认真负责，楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
万象嘉城总建筑面积为500000㎡，由多栋高层住宅构成，楼栋内设电梯。小区户型建筑面积约为72-105㎡，分为72-78㎡的2房、92-105㎡的3房这两种户型。
出入口
小区共有2个出入口，分别为靠近豆豆便利店的东南2门以及位于秦汉大道的东南1门，小区主出入口允许人车通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1236户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 小区内设有活动广场，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流。小区内自带各种健身器材，能满足居民的锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西锦鹏物业，物业地址为西安市未央区东风路88号西安锦鹏国际酒店用品城售楼部，物业联系电话为029-86104363。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
11个
便利店
商业配套
1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约810米的荣辉园自助火锅以及距离小区约930米的川娃蜀鱼等。
2、1.8公里米即科大时代广场，1.6公里即苏席商业中心，两个商场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。
3、距离小区1千米内有多家超市和便利店，如距离小区约400米的佳家乐超市等。
医疗资源
1、华山医院距离小区约2.5公里，位于东大街1号，属于综合性医院，集医疗、教学、科研为一体，居民就医便捷。
2、西安未央北城医院距离小区约2.6公里，也属于一家大型综合性医院，居民就医有保障。
3、小区周边有多家药店满足居民的医药需求，例如距离小区约580米的瑞康大药房以及距离小区约600米的同乐堂大药房等。
生活服务
1、环湖东路菜市场距离小区约660米，农贸市场距离小区约1.1公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约70米的泰农银行以及距离小区约1公里的中国邮政储蓄银行等。
公共资源
1、未央湖公园距离小区约1公里，西安国家湿地公园距离小区约2公里，景色优美，距离较近，居民可以选择晚上前往休闲散步。
2、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理服务，例如距离小区约690米的中国移动以及距离小区约1.7公里的中国电信等。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约1.7公里有魔幻量贩KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、万达影城距离小区约5.7公里，可以满足居民的观影需求，距离较远，建议驱车前往。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约740米的易盛网吧等。
万象嘉城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9243元/㎡
1.93%
02-02
9080元/㎡
1.76%
02-09
9029元/㎡
0.56%
02-16
9035元/㎡
0.07%
02-23
9042元/㎡
0.08%
03-02
9037元/㎡
0.06%
03-09
9021元/㎡
0.18%
03-16
9015元/㎡
0.07%
03-23
9006元/㎡
0.1%
03-30
8994元/㎡
0.13%
04-06
8972元/㎡
0.24%
04-13
8967元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5940元/㎡
27.23%
2024-06
5856元/㎡
28.26%
2024-07
5723元/㎡
29.89%
2024-08
5660元/㎡
30.66%
2024-09
7277元/㎡
10.85%
2024-10
10130元/㎡
24.1%
2024-11
10131元/㎡
24.11%
2024-12
9800元/㎡
37.89%
2025-01
9295元/㎡
19.64%
2025-02
9041元/㎡
9.91%
2025-03
9005元/㎡
7.2%
2025-04
8967元/㎡
48.63%
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