雅居乐御宾府解读
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，基本为套房为主，百亩大盘只建九栋，楼间距大采光充足，私密性非常好。
【小区设施】小区有900平绿地，中间有着观景以及凉亭和山水，在小区7号楼下还有滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门自带着商业步行街，医疗餐馆小吃都有，西门出去就是美食街，距离最近的金地广场不到两公里。
【房屋品质】13年年底开盘，16年年底交房，分3期开发，毛坯交付，小区人车分流，南方建筑风格。
不足
小区南面几栋靠近三环，或许有少许
廖校锋
2020-11-28
特色
【小区户型】小区百亩大盘一共就建9栋楼，都是百米楼间距，主要为29栋的高层，小区都是套房设计。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，中间有凉亭及山水。区西门入口处有一个景观轴，小区中间有两处娱乐设施。
【生活配套】小区西门出去就是一条小吃街，西门出去右转就是强森医院，可以满足日常生活所需。
【房屋品质】小区2014年开始交房，层高都是3.3米，房子都是套房设计，私密性非常好。外立面看起来非常新。
不足
整个小区临近三环，有点吵。
李楠
2021-11-18
网战时代房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线1.2公里，在建8号线500米，西门口504公交，224路，212路等
【小区户型】小区共规划住宅9栋楼，户型133平，180平，210平，220平，254平，330平
338平
【生活配套】小区北向有配套商业街，强森医院，重庆火锅，健身房，50米不到
【房屋品质】小区开盘2015年5月，交房2016-2018年前后，毛坯交付，南向三层隔音玻璃。
不足
不足之处就是南向离三环有点近
梁晨
2021-08-26
弘宅房产
特色
【轨道交通】小区向北600米就是8号线寒窑站地铁口
【小区户型】本小区有9栋高层和一栋幼儿园组成。面积为133-188-202-254-303平。大户型居多。
【小区设施】小区已先造园林后造城的理念，设有中央水系景观，多种绿植。
小区内部设有地下停车场共1400个车位。
【生活配套】小区北门自带商业街区 西北有金地广场大型商业
西侧就是曲江池遗址公园
医疗 小区北门建有强森医疗
不足
小区临着南三环以及绕城高速。噪音会比较大。小区较新，大多数房子产证不满两年，税费高
王欧阳
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区南侧曲江池南路调度站，多条公交四通八达，三环及绕城高速无缝连接，小区门口高架桥连接曲江一期二期。
【小区户型】小区主要以210的改善大平层为主，一共9栋楼。
【小区设施】小区内有人造湖，运动设施，儿童乐园，和游泳馆瑜伽房。
【生活配套】小区东侧金地广场，曲江池，寒窑公园和秦二世遗址公园。
不足
整个小区靠近三环太吵。
何文
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区东门出去就是曲江池调度站，里边有804路212路，224路公交，都可以抵达地铁口
【小区户型】小区9栋高层楼，主力面积133平、181平、210平、254平、303平，主力户型三室、四室、五室
【小区设施】小区1号楼和6号楼中间自带百平水系和花园，配套凉亭，小区车位配比1比1，容积率2.99，绿化率35%
【生活配套】小区离南湖800米，离秦二世遗址公园900米，离金地广场1500米，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区以大户型为主，居住人群成功人士居多，年龄在35岁左右居多，素质好，邻里相处和睦。
不足
小区严重不足的就是靠近三环比较近，会有噪音上的烦恼，而且小区大面积较多，房间的利用率非常的高，房间阳台较小，活动空间不是特别大，进出车辆只有一个门，来回不是很方便，而且比较拥挤，
王铭
2021-03-05
特色
【小区户型】1号楼 210平
5 8号楼 254平
6号楼 300 330平
9 10 11号楼180 1
【小区设施】内部有3000平会所
小区有900平绿地 中间有五重园林景观 凉亭等
中间设有儿童滑梯和跷跷板
【生活配套】小区北门自带商业街区 西北有金地广场大型商业
西侧就是曲江池遗址公园
医疗 小区北门建有强森医疗
【房屋品质】13年底开盘 16年底交房 分三期开发 毛坯交付 小区人车分流 南方建筑风格
不足
南侧三栋楼临三环 有点噪音
张栋杰
2020-06-05
万马房产
特色
【轨道交通】小区东门出去就是曲江池调度站，里边有804路212路，224路公交，都可以抵达地铁口
【小区户型】主力户型有210平，254平，133平和181平。南北通透，视野广阔。
【小区设施】小区1号楼和6号楼中间自带百平水系和花园，配套凉亭，小区车位配比1比1，容积率2.99，绿化率35%
【生活配套】距离曲江池遗址公园500米。金地广场1500米。自带雅居乐商业街。
【居民素质】小区以大户型为主，居住人群成功人士居多，年龄在35岁左右居多，素质好，邻里相处和睦。
不足
小区严重不足的就是靠近三环比较近，会有噪音上的烦恼，而且小区大面积较多，房间的利用率非常的高，房间阳台较小，活动空间不是特别大，进出车辆只有一个门，来回不是很方便，而且比较拥挤，
王少君
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁8号线在小区门口西南方向直线距离100米，真正的地铁口物业，三环，绕城，包茂高速，出行很方便。
【小区户型】小区9栋高层楼，主力面积133平、181平、210平、254平、303平，主力户型三室、四室、五室
【小区设施】小区自带下沉式健身会所一处，带小广场，游乐设施。
【生活配套】小区50米左右自带商业街，超市，牙科医院，还有火锅店距离南湖300左右
【居民素质】小区以大户型为主，居住人群成功人士居多，年龄在35岁左右居多，素质好，邻里相处和睦。
不足
小区严重不足的就是靠近三环比较近，会有噪音上的烦恼，而且小区大面积较多，房间的利用率非常的高，房间阳台较小，活动空间不是特别大，进出车辆只有一个门，来回不是很方便，而且比较拥挤，
李锦尧
2021-07-19
特色
【小区户型】小区核心楼位6号楼 总共9栋楼 均为高层 主力户型为254平的四室大平层 百米楼间距 采光视野无影响
【小区设施】小区绿化率高达40% 小区有水系 多处设有运动器材 自带下沉式健身会所
【生活配套】小区北边自带美食步行街 小区东边就是金地广场 曲江池遗址公园 寒窑遗址公园 购物散步非常方便
不足
南向临三环 会有噪音
田晓
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区门口是公交站牌，无论东西南北都非常便捷，门口有强森医院，旁边有妇幼儿童医院，金地广场商业综合体
【小区户型】小区总共9栋楼，以大户型为主，客厅采用大落地窗，小区高层高可达3.6m
【小区设施】小区是南方开发商雅居乐开发，小区绿化高达40%，水系中的鸭子，凉亭
不足
小区分为两期建设是个新小区，一期是2015年建成，二期是2017年建成，毛坯交付人车分流
吴凡
2021-04-22
永心宅地产
特色
【小区户型】主推210平，181平，254平，338平
【小区设施】小区绿化40%以上，绿地旁有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】每栋楼百米楼间距，采光无遮挡，每个户型都有保姆间
不足
临三环有点吵，户型单一，在售房源少
刘飞
2021-03-24
慕尚不动产
特色
【轨道交通】小区向北600米就是8号线寒窑站地铁口。
【小区户型】[主力户型]：133平三室210平四室338平五室181平三室254平四室。
【小区设施】小区西门入口处小区中间有两处娱乐设施分为成人区和儿童区有一个景观轴可供住户使用。
【生活配套】小区北边自带商业步行街西门出去就是区间美食街医院餐馆小吃都有距离金地广场不到两公里。
【房屋品质】小区2013年开盘分三期开发人车分流2016年底交付毛坯交付南方建筑风格。
不足
小区距离南三环比较近 比较吵
何健
2020-11-23
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，面积133-339平都有，百亩大盘，只建九栋，楼间距大采光充足，基本为全套房设计，
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，中间有中央景观以及凉亭和山水，在小区的南边有滑梯和跷跷板。
【生活配套】小区北边自带小区商业步行街，医院餐馆小吃都有，西门出去就是曲江美食街，距离金地广场也只有两公里不到
【房屋品质】小区2013年年底开盘，2016年年底交房，分三期开发，毛坯交付，小区人车分流，是南方建筑风格，
不足
不足是南向临近三环，车噪声会比较大。
张雍盛
2020-11-17
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，纯板楼采光通透，大开间大楼间距面积分布133-339，百亩大盘只建九栋。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，中间有中央景观以及凉亭和山水，在南边有滑梯跟跷跷板。
【生活配套】小区北边自带商业步行街，医院餐馆小吃都有，西门出去就是区间美食街，距离金地广场不到两公里。
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年底交付，分三期开发，毛坯交付，人车分流，南方建筑风格。
不足
小区南边临三环，车噪声大。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，套房设计大开间大楼面积分布133-339，百亩大盘只建九栋
【小区设施】小区有900平绿地，中间有中央警官以及凉亭和山水，在南边有滑梯和跷跷板
【生活配套】小区北边自带商业步行街，医院餐馆小吃均有，西门出去区间美食街，距金地广场不到两公里，
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年底交付，分三期开发，毛坯交付，人车分流，南方建筑风格
不足
小区离三环较近，稍微会有点噪音
王俊峥
2020-05-29
特色
【小区户型】整个院子9栋高楼，主打面积133平、181平、210平、254平、303平，户型主要三室、四室、五室
【其他描述】雅居乐南胡小学、曲江一中，绿化成熟，物业24h保安巡逻，外立面洋气青春有活力
【小区设施】小区配有3万㎡商业街，下沉式娱乐健身会所一处，小区南侧自带小区幼儿园一所，小区车位配比1：2.5
【生活配套】小区自带商业配套，斜对面二百米W酒店，出门1000米即金地广场商业综合体，五星凯越酒店游泳健身会所
【房屋品质】开盘时间2015年，主要以毛坯交付，外立面申请专利，小区地面自带防水石膏板。玻璃双层中空玻璃
不足
小区离地铁站有些远，距离2000米左右。靠近三环，车流量较大，有噪音。
刘晓东
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区东门西南200米即是南三环入口东门朝北100米过马路即是新开门南路站有601路途经大雁塔和西华门
不足
小区内均为高层，核心楼位为6号楼，小区主推254平的改善型四室大平层，楼间距超100米，采光充分！
魏鹏涛
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区商业街南门口有22路、270路、188路的公交车、小区北门向西800米可换乘4号线
【小区户型】该小区主要以高层为主，面积分布分别是133平，181平，210平，254平301平与338平。
【小区设施】小区已先造园林后造城的理念，设有水系景观，多种绿植。
小区内部设有地下停车场共1400个车位。
【生活配套】小区向北500米到金地广场，小区向北200米有寒窑遗址公园。
【居民素质】小区以大户型为主，居住人群成功人士居多，年龄在35岁左右居多，素质好，邻里相处和睦。
不足
小区离南三环比较近，有噪音
卢佳辰
2020-12-22
特色
【小区户型】小区百亩大盘一共建9栋楼，都是百米楼间距，主要以29层的高层，小区都是套房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，中间还有凉亭及山水，西门入口处还有一个景观轴。
【生活配套】西门出去就是小吃一条街，出去右转就是强森医院，可以满足日常生活
【房屋品质】高都是3.3米，房子都是套房设计，私密性很好。这里车库非常防潮，开发商是香港有名的开放商，上带有阁楼
不足
南向临近三环，车噪声会大一点。
