雅居乐御宾府解读
樊朋
2022-04-26
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁八号线曲江池站距离小区500米。可换成四号线，二号线等。多路公交路过小区。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，210平 四房两卫为主力户型，254平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有亭台楼阁，水系假山。网球场。周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区北门出来800米有超级市场，提供儿童娱乐设施，适合亲子购物。
【房屋品质】2017年交房，毛坯交付。统一双层真空玻璃，有效隔绝噪音。3.2米层高。
不足
临近三环两栋楼有噪音。
罗宁
2022-03-19
安居客N+
特色
【其他描述】东门出来离曲江池遗址公园500米，金地广场1公里，万众国际商业一路之隔，还有自带两栋商业
【生活配套】小区北向有雅居乐自带商业街，往西500米是曲江池遗址公园W酒店，可供业主提供便利
不足
小区部分楼栋距离三环比较近！车流量大，有时间比较吵！
魏志豪
2020-05-09
永心宅地产
特色
【小区户型】小区主要为29栋的高层，都是以2T2户为主，都是大面积为主，而且基本都是套房设计，私密性非常好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，中间有中央景观以及凉亭和山水，在小区的南边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】小区13年年底开盘，16年年底交房，分为3期开发，毛坯交付，全部使用隔音玻璃，后期阳台可进行装修隔音
不足
小区严重不足的就是靠近三环比较近，会有噪音上的烦恼，而且小区大面积较多，房间的利用率非常的高，房间阳台较小，活动空间不是特别大，进出车辆只有一个门，来回不是很方便，而且比较拥挤，
程佩
2021-05-30
裕阳佳硕房地产
特色
【小区户型】主力户型是210平米的，楼间距比较大。
【小区设施】小区的车位配比是1:1.8，车位充足，小区内有人造湖亭子，还有运动设施，小孩游乐场。
【生活配套】小区东面是金地广场，南湖公园，寒窑公园，还有秦二世公园。
不足
房子是2017年2018年左右交房的。毛坯交付的品质高，隔音效果都挺好的。
吕明刚
2020-06-18
安居客N+
特色
【小区户型】雅居乐小区共9栋楼，均为套房设计，主力户型面价区间131-181平三室，210平-339平。
【小区设施】小区是南方开发商雅居乐开发，安静有活力，小区有水系，绿化率39%，配套凉亭，人车分离。
【生活配套】东门出来离曲江池遗址公园500米，金地广场1公里，万众国际商业一路之隔，还有自带两栋商业。
【房屋品质】小区开盘时间是2015年，毛坯交付，小区人车分离，房子比较新，物业管理很好，全部为落地窗。
不足
唯一不足南向临近三环，有噪音、。
郝晨晨
2020-01-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区9栋高层楼，主力面积133平、181平、210平、254平、303平，主力户型三室、四室、五室
【其他描述】雅居乐南胡小学、曲江一中，园林绿化成熟，白金物业24h保安巡逻，外立面青春有活力
【小区设施】小区有3万㎡风情商业街，下沉式娱乐健身会所一处，小区南侧建有幼儿园一所，小区车位配比1：2.5
【生活配套】小区自带商业配套，对面二百米W酒店，出门千米即金地广场商业综合体，凯越酒店游泳健身会所
【房屋品质】雅居乐御宾府，百亩大盘，仅建九栋高层，因为小区距离三环较近，自带双层隔音玻璃，英式白金物业。
不足
整个小区靠着三环，车流量大，有噪音影响。主力户型大平层，总价比较高
吴雨奇
2020-05-13
永心宅地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，百亩大盘，楼间距大，都为百米楼间距，采光无任何影响，主力户型为181平和254平
【小区设施】小区西门入口处，有一个景观轴，小区中间有两处娱乐设施，可供住户使用，分为成人区和儿童区
【生活配套】小区西门出去就是小吃街和菜店，西门出去右手有强森医院，足矣满足日常生活的需求
【房屋品质】小区百亩大盘，只建了九栋楼，该小区先建绿化在建楼，2014年开始交房，外力面看起来非常新，层高3.3
不足
整个小区都临近三环，整体都有点吵，这是小区唯一的不足之处
何杨
2020-12-12
永心宅地产
特色
【小区户型】雅居乐御宾府总占地114亩，百亩大盘，只建九栋，绿化率百分之三十五，总户数九百多户，2014年开盘
【生活配套】小区外面有商业街，到强森医院一公里左右，万众国际，学区是五小和一中 到南湖公元步行一公里
【房屋品质】开盘时间2014年左右，2016年交房，房屋品质高，小区是板塔结合
不足
小区离绕城稍微近一些，会有一些声音，但是玻璃隔起来就好了。
周云龙
2020-11-28
和诚房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，百亩大盘，楼间距大，都是百米楼间距，采光不受任何影响，主力户型181平和254平
【小区设施】小区中心有900平绿地，中间有中央景观以及凉亭和山水，在小区的南边有滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】小区13年底开盘，16年底交房，分为三期开发，毛坯交付，全部使用隔音玻璃！
不足
小区南侧距三环比较近，有噪音，比较吵。
韦晓东
2018-06-10
爱房帮你房产
特色
【小区户型】该小区主要以高层为主，面积分布分别是133平，181平，210平，254平301平与338平。
【其他描述】物业为雅居乐开发商自己的物业，住宅物业费为每平1.8元，商铺物业费为每平4.5元
【小区设施】小区已先造园林后造城的理念，设有中央水系景观，多种绿植。
小区内部设有地下停车场共1400个车位。
【生活配套】小区楼下自带商业街，小区内自带蓝钻会所，距离南湖700米，距离金地广场1500米，集休闲娱乐为一体。
【房屋品质】雅居乐小区是上市开发商开发，小区开盘时间为2015年3月28日，房屋品质非常好，主要以大三居为主。
不足
小区多栋楼靠近三环，所以整体比较吵，小区整体房源产证不满两年，税费较高。
王冰
2020-08-31
瑞盛房地产
特色
【轨道交通】小区北侧商业街门口有多条公交线路，22路.270路.188路
【小区户型】[主力户型]：133平三室，181平三室，210平四室，254平四室，338平五室
【生活配套】小区北向有雅居乐自带商业街，往西500米是曲江池遗址公园 W酒店，可供业主提供便利
不足
小区南侧距三环太近，有噪音，太吵。
杨颖超
2020-05-15
境商
特色
【轨道交通】小区东门出去就是曲江池调度站，里边有804路212路，224路公交，都可以抵达地铁口
【小区户型】雅居乐主要以180平 254平得一梯一户大平层为主，一共9栋楼，居住舒适度高
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和健身器材，自带3万平方商业配套，自带幼儿园。
不足
小区有两栋楼临三环有点吵
杨强
2018-10-10
安居客N+
特色
【轨道交通】可在小区门口换乘22路，224路，504路，270路，188路公交，距地铁四号线雁南四路站仅800米
【小区户型】小区由8栋高层和1栋幼儿园，面积区间为133㎡-339㎡，以改善性为主，层高3.5m,绿化率40%
【小区设施】小区有3万㎡风情商业街，下沉式娱乐健身会所一处，小区南侧建有幼儿园一所，小区车位配比1：2.5
【生活配套】小区北侧紧邻万众国际商务中心和W酒店，小区向北200米就是寒窑遗址公园，向北500米即到金地广场
【居民素质】小区以大户型为主，居住人群成功人士居多，年龄在35岁左右居多，素质好，邻里相处和睦。
不足
小区南面靠近三环，靠近那边楼栋有少许噪音；大户型面积为主，总价较高，同时小区物业费较高，但服务好。
苏乐
2018-08-20
安居客N+
特色
【轨道交通】距离4号线雁南5路站500米，可在门口换乘公交22路、270路、188路到达4号线和3号线北池头站
【小区户型】本小区主力户型：133平、181平、210平、254平米高层，户型优点：层高3.5米，小区绿化40%
不足
户型面积大，购买的总价高些
陈永发
2018-09-03
安居客N+
特色
【小区户型】主力户型 210平大户型，两梯两户 总高26层，楼距在100米，每一户采光都唔遮挡。
【生活配套】小区北侧500米配套金地广场商业综合体，集美食，娱乐，购物，电影院于一体的商业体
不足
小区南面临三环太近，有噪音污染
王飞
2017-04-25
金地物业曲江店
特色
【其他描述】西北妇女儿童医院、曲江高端医疗会所
【小区设施】小区车位配比1:2.5，小区自带会所，幼儿园
不足
紧邻三环，车流量比较大，有噪音影响
白涛涛
2021-07-15
锦盛华康房地产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼 943户，车位1967个，户型133-335均有，主力户型：210/254
【小区设施】小区内部凉亭，小孩游乐场，绿化环境很好。
【生活配套】小区北侧一站路就是金地购物广场，西侧100米就是南湖，寒窑公园
【房屋品质】小区是17开售，18年交房，开发商入住西安的第三个项目，曲江的标杆项目。毛坯交付。
不足
部分 小户型靠近 三环，有噪音，略有噪音
陶明春毅
2021-08-16
永心宅地产
特色
【小区户型】雅居乐小区共九栋楼，均为套房设计，大开间大楼间距面积分布133-339,百亩大盘只建九栋。
【小区设施】小区有900平米绿地，中间有中央景观以及凉亭和山水，在小区南边有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北边自带商业步行街，餐厅小吃都有，还有强森医院和药店，西门出去就是区间美食街，距离金地广场也很近
【房屋品质】小区13年年底开盘，16年年底交房，分为3期开发，毛坯交付，全部使用隔音玻璃，后期阳台可进行装修隔。
不足
小区唯一不足就是南向比较靠近三环会有噪音
黄鸿哲
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区南面曲江池南路公交调度站，多条公交线路四通八达，三环及绕城高速无缝连接，门口高架连通曲江一、二期
【小区户型】小区主要以改善型大户型为主210平，254平南北通透户型为主，商品房共9栋，百米楼间距采光无任何影响
不足
小区分两批交付，一批17年底，二批19年底；均为毛坯交付，开放商为雅居乐地产控股有限公司，百强企业
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，基本为套房为主，百亩大盘只建九栋，楼间距大采光充足，私密性非常好。
【小区设施】小区有900平绿地，中间有着观景以及凉亭和山水，在小区7号楼下还有滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门自带着商业步行街，医疗餐馆小吃都有，西门出去就是美食街，距离最近的金地广场不到两公里。
【房屋品质】13年年底开盘，16年年底交房，分3期开发，毛坯交付，小区人车分流，南方建筑风格。
不足
小区南面几栋靠近三环，或许有少许
