雨润星雨华府解读
刘孟超
2020-01-03
万马房产
特色
【轨道交通】小区北门口有727路，214路，向东2公里有地铁2号线和4号线，通往市区。
【小区户型】小区两室户型有83+5的，86+5的，90平的，三室有114平的，115平的，四室有140+20的。
【小区设施】小区里有娱乐小广场，观景湖，绿化率高，环境优美，北门口有地下入车口
【生活配套】小区西门有商超，北门多个便利店，小区对面就是雨润批发市场，采购方便。
不足
小区在3环边，商圈有限，后期发展潜力大。
王露
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离北客站一公里，通往北京，上海 .
距离地铁口1.4公里地铁4号线
可直通西航天大道
【小区户型】雨润这个小区绿化率相当不错，人工湖3个
1-2-3号楼主打面积114平小三室，2梯4
小区共20栋楼
【小区设施】小区自带幼儿园，占地2000平左右.还有2个小学，市场应有尽有，出行方便，出门就是公交站台
【生活配套】雨润市场是北郊区域大的一个市场，离小区不足500米
【房屋品质】雨润是2015年交给业主的房。
户型是主打140＋20平，买三室相当买四室
不足
物业管理不行，近期有点改善，可能换领导了
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区北门口有六七条线路公交车，离北客站，高铁站只有1.5公里
【小区户型】小区3-5为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观湖，推荐5栋的东向户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北门有餐饮一条街，超市，夏天有很多业主在人工湖旁边乘凉，在广场娱乐
不足
小区物业一般，但服务好
迪金鹏
2019-12-13
特色
【轨道交通】雨润北门现在一同多路公交车：238.214.727.均可以到达。
【小区户型】小区有160+20大四室，140+20平大三室，114平小三室，83+5/85+6俩室。
【小区设施】小区自带北门地下停车场，人车分流，自带小孩游乐场，自建人工湖和健身器材。
【房屋品质】房子是世界500强雨润开发商，品质保证。
不足
附近正在建设中，其他配套都在完善中。
李坤
2020-10-11
特色
【小区户型】小区户型两室83+5、86、90、111、114、109、129、140+20和160+20等
【生活配套】小区西门有大型的商场；北门有生活超市、饭店；东门多以药店养生为主，小区斜对面有大型的水果市场
不足
小区地处北三环外，目前位置偏僻没有大型医院、大型购物广场
张雨军
2019-11-13
特色
【轨道交通】从东门往西1公里就是北客站地铁站，门口设有多趟公交线路，727.727区间723等
【小区户型】小区主要户型有80-90平的纯南两居室，114户型的三室，还有140+20平160+20平的大三居
【小区设施】小区自带人造水景观，人工湖两边设有景观人工桥，还有幼儿游玩设施以及健身设施
【生活配套】小区西门有购物广场 东北角是雨润水果批发市场 北门有多个超市 东门有诊所跟药店，采购十分方便
不足
小区附近没有大型商场，配套不饱和，属于刚需可发展小区
王晶
2020-09-09
向成房产
特色
【小区户型】一共有20栋楼，两室 83+5 86+5 三室 129 116 四室：140+20 163+20
【房屋品质】西安地华房地产开发有限公司 2016交房 嘉润物业 绿化率43%
不足
物业服务一般，交通不是很便利，距离地铁2公里，配套不成熟没有大型购物广场和超市，距离近的也需要2公里。
樊林林
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区北门向右20米公交站点，902路长安大学渭水源校区下车；向东1.5公里地铁2号线北客站站点。
【小区户型】小区总共20栋楼，主推户型有85-160平米(2-4居室)，，2房、3房、4房满足客户不同需求。
【小区设施】小区内部设有凉亭，可供业主休息；中央位置有人工湖、桥段，观景的好场所，小孩玩的滑滑梯娱乐设施一应俱全
【生活配套】毗邻北客站500万㎡龙之梦商业航母，拥享西安国际高尔夫俱乐部，经发会馆等高端商务配套。依托草摊生态区
不足
小区周边目前配套设施还是不够齐全。周边没有大型的商业。
王兵
2020-12-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有500平方米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
地上车位不足，车辆会有乱停乱放现象，有待物业改善
罗曼
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区北门口有238/265/727/901/382等多辆不同的公交通往不同地方，距离北客站1500米
【小区户型】小区共20栋，户型为160+20的四室，140+20的大三室，114/111平的小三室和83平的2室
【小区设施】小区人车分流 有健身设施，有幼儿游乐场所，小区中心有人工湖，车位配比1:1.
【房屋品质】纯正的板楼，房子内高3米。小区楼间距超大，采光不受影响
不足
小区位于北三环外，目前有点偏，小区的入住率低，物业管理一般
冯江江
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区位于尚苑路和朱宏路十字西南角，距离北客站地铁口一站路，小区门口公交有，214，265，282等
【小区户型】小区20栋楼，一期四室是140送20，160送20。两室为83送5平，还有111平，114平小三室
【小区设施】小区人车分流，充足的地下车库，小区有游乐场，小桥流水，小区中心有健身中心。
【生活配套】星雨华府小区东北角是雨润水果批发市场，然后小区门口便利店，餐馆，小吃一条街，骏业房地产等等。
【房屋品质】雨润星雨是雨润在西安的第一个项目，隶属其（星府华府）豪宅系，同系产品荣获国内多项荣誉！
不足
高铁新城枢纽，还在打造过程中，周边商业配套，略显不足。
文杰
2019-04-15
特色
【轨道交通】小区北门东边80米有727公交车站，东门往西1.5公里是北客站2号线通钟楼。
【小区户型】小区户型为160+20四室、140+20大三室。还有114平及111平的小三室和83+5和90平两室
【小区设施】小区内人车分流，有充足的地下车位。小孩游乐场，小区中间有人工湖，广场内有健身器材。
【房屋品质】开发商是全球农副产品市场雨润市场作为后盾，品质保障。地库防潮，房屋防水和隔热效果良好。
不足
小区目前商业配套不是很繁华，属于潜力商圈。
王河
2019-05-19
特色
【小区户型】小区户型主打大户型140加20大户型，160加20大户型 还有部分小户型两室83平刚需小三室114平
【小区设施】小区车位充足，车位充足 人车分流，内部有供老人锻炼小孩玩耍设施十分便利。
【生活配套】小区西门有购物广场，北门有多个超市，东门走诊所药店等，在雨润市场斜对面，采购各方面方便。
【房屋品质】开发商是品质大开发商雨润集团的，质量售后保障，地库防水，房子楼间距大隔热好，
【居民素质】小区居民人民教师居多个人素质很高，年轻人上班族，生活习惯良好，整体小区生活相处氛围适恰。
不足
目前商业配套没起来不齐全有待发展。
王涛
2020-04-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型142平方4室，采光很好，无遮挡，在售高层。楼间距在80米左右。
【其他描述】雨润星雨华府自持物业，一平方1.5元。保洁，园林护工，工程人员工作认真。
不足
暂时附近大型购物广场没有，要去凤城12路。
蒲耀林
2019-10-25
亿间好屋
特色
【轨道交通】地铁：距2/4号线北客站约1000米
公交：238、214、901、282、265、727出行方便
【小区户型】总建筑面积47000平方米，共20栋高层，二居83平、三居110平、四居140平、162平均有增送
【小区设施】小区绿化率43%，景观设计园林社区自带人工湖，人车分流
不足
目前无大型商业配套设施
孙治鹏
2019-03-15
特色
【轨道交通】小区北门东边50米有727公交站，东门往东1公里是地铁4号线元朔路站1.5公里是北客站以及地铁2号线
【小区户型】小区一共20栋楼，户型为140+20的大三室，114的小三居以及83+5的，90的两居室。
【小区设施】小区东门口有喷泉，北门口里面有小型喷泉，小区人车分流，车位为地下停车场，车位充足。
【房屋品质】小区由雨润地产开发，全球最大的农副产品市场雨润做后盾，品质有保障，房屋防水，地库防潮。
不足
小区目前入住率低，周边商业配套不是很繁华。
刘远
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离北客站1公里交通便利去哪都很方便
【小区户型】小区是高层 小区楼间距大 采光好
【小区设施】小区车位充足 8号楼楼前有人工湖
不足
小区在三环外 周围暂时没有大型商超
党月雷
2019-04-28
特色
【轨道交通】门口就有公交站牌901路，265路等等公交车，也有可直达火车站的。雨润距地铁四号线1000米左右
【小区户型】小区户型为160+20四室，160+20四室，114的三室和83+5，90的两室
【小区设施】小区有小孩游乐场，中央有人工湖，广场的话也有健身器材
【房屋品质】开发商是全球农副产品雨润市场的雨润开发商
不足
小区入住率不是很高，周边商业配套不是很繁华，还在发展中
杨浩
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区北门向西50米265直达行政中心，362路727路到北客站，离高速公路近，去机场也方便。
【小区户型】小区户型主要是大三室四室，还赠送20平可扩展区域，基本是两梯三户，南北通透楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区北门和东门有喷泉，南边有人工湖，还有一个小孩游乐场。小区停车位充足，是人车分流。
【生活配套】小区西门出来有长乐购物中心，对面有长安大学渭水校区医院，小区向东1000米有雨润农产品全球采购中心。
不足
小区现在主要就是物业费用比较高，还有就是入住率也不高，不过目前物业也开始管理了，环境也开始收拾了，不过就是位置比较偏一点，交通不方便。
王宠满
2019-08-28
特色
【小区户型】小区共20栋楼，楼间距在80米左右，户型以140㎡ 114㎡三室，160㎡四室，90㎡83㎡两室为主
【小区设施】小区内自带幼儿园，儿童游乐场，喷泉，人工湖泊，鹅卵石小溪，车位1:0.8，人车分流
【生活配套】北门外往东100米雨润水果市场，往东1000米，西安高铁北站，往西200米，长安大学渭水校区
不足
靠近机场高速，有的楼栋噪音比较大。小区位于北三环外，目前比较落后；目前地铁尚未开通。。
