荣禾曲池东岸解读
郑开钧
2020-03-20
特色
【轨道交通】100米上曲江大道、绕城高速、南三环。出行非常方便。
【小区户型】小区主要是200~360平的户型。采光好，楼间距大，层高3.3米
【小区设施】小区室外自带泳池，有休闲健身设备
【房屋品质】房子分三期交付，15年到17年的，一期深色装修，二期浅色装修、三期毛坯交付
不足
总价偏高了，不是一般人买得起的
吕红星
2018-10-17
中原房产
特色
【轨道交通】西门步行339米直达南湖，北门出去向北1000米是金地广场、永辉超市，吃饭购物休闲娱乐一应俱全。
【小区户型】小区分三期开发，欧式建筑，低密度洋房、纯改善社区 由19栋板式小高层组成，面积178平1083平米
【小区设施】小区内五处健身设施，小区门口有水系，内部设有乒乓球、羽毛球场地，900㎡露天星空游泳池及中健银座会所
【居民素质】购买本小区业主以改善型客户和高端客户，多数买房以自住为主租户少，居民素质高，高端圈层
不足
小区入住率暂时没有上来，户型面积大，总价高，三期部分房子在装修状态。
魏鹏涛
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区西门150米有公交站台。就是212路公交车起始站。小区南门向北50米处就是212路公交车站
【其他描述】容积率2.0.物业费。物业费为3块5每平方。物业管理好、安全性高
【小区设施】小区车位1500个。跷跷板等娱乐设施。秋千等娱乐设施
【生活配套】出小区北门往西1000米就是金地广场和南湖。北门1000米为金地购物广场。距离金地广场800米左右
不足
增值税较高交通不是很便利。外来车辆不能进地库小区位置偏出行交通不方便
王文亮
2019-04-30
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型197-361-四室三厅三卫为主力户型，适合改善型需求
【其他描述】物业为荣禾集团旗下子公司和润物业有限公司，物业费为3块5每平方，管家24小时服务
【小区设施】小区中心有1000平游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区东侧有乒乓球羽毛球场地
【房屋品质】由大牌开发商荣禾集团操盘，14年统一装修交房，装修标准为，一期8000元，二期5000元三期毛坯交付
不足
目前小区单价较高，小区大部分房本不满两年，增值税较高
祝金伟
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区西门向南150米是212路公交车起始站可通往高新路也可直接到城西客运站方向
【小区户型】小区分三期开发，欧式建筑，低密度洋房、纯改善社区 由19栋板式小高层组成，面积178平1083平米
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2.900平景观游泳池，南门口有1000平方的生活广场可休息散步玩耍
不足
小区房子面积大，总价偏高，位置较偏，周围公交线路太少，没地铁，入住率低
李丹
2019-07-18
易居房友
特色
【小区户型】共19栋楼，三期开发，面积分布192平米 235平米 305平米 361平米一梯一户小高层
【其他描述】荣禾地产自己的物业禾润物业，物业费3元每平米，管家式服务，可以代收快递，免费搬运大型物件等服务。
【小区设施】小区人车分流，地下车位有1422个，三个车库入口，车位配比1:2.2;小区内部含有900平景观游泳池
【生活配套】小区南门口有1000平的生活广场，以及900平露天游泳池，适合小区业主娱乐，人车分流，全部是地下车库
不足
品质小区价格略高，离学校远，医疗配套不足
石从来
2019-05-27
特色
【小区户型】小区总共19栋，分三期开发，均是小高层和洋房，主力户型是190平～361平，1梯1户纯改善社区。
【小区设施】小区中心有900平的露天泳池，内部设有凉亭，儿童滑梯、秋千、乒乓球、羽毛球场地。
【生活配套】小区依寒窑公园、瞰南湖公园。1300米内有万众国际、金地广场、汉华城等大型商业综合体。
【房屋品质】小区2014年交房，欧式建筑，楼宇外立面干挂石材，房屋品质在周边属于标杆社区。
【居民素质】本小区租住比19%左右，租户比较少，业主大多是老板，领导，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区整体入住率低，满三过二较少，税费比较多，都是大面积户型，总房价偏高。
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】向西800米就是寒窑站地铁口
【小区户型】小区总共19栋楼 小区分为三期开发 面积分布178-1083平
【生活配套】小区北门10米就是自己商业街 向西800米就是金地商业广场
不足
小区单价总价都比较高
牛旭杰
2020-06-09
特色
【小区户型】小区都是小高层，共19栋楼。都是大户型，面积191平到392平。改善型，
【小区设施】小区内自带900平景观游泳池，可供业主使用。
【居民素质】由于小区是高档住宅，都是高素质人群，租户很少。
不足
小区面积偏大，房屋总价过高。
常耀友
2019-05-28
特色
【轨道交通】周边拥有多路公交，如小区出西门往南100米，是212公交起始站，通往高新，也可去城西客用站方向，
【小区户型】小区共19栋楼，户型为191平-396平，分为3期开发，一二期装修，三期毛坯，全部电梯入户私密性好
【小区设施】景观小区，自带5处健身场所，拥有900平露天星空游泳池，出东门往西520米是曲江南湖购物休闲出行方便
【房屋品质】以大品牌荣禾集团操盘，管家式物业，具备一级资质，全天随时服务，一二期每平5000-8000装修标准
不足
小区没有小面积户型，总体单价比较高。多数房本不满2年，交易税费会比较多。
王禄
2019-06-22
特色
【小区户型】小区总共19栋，分三期开发，均是小高层和洋房，主力户型是190平～361平，1梯1户纯改善高端社区
【小区设施】小区中心有900平的露天泳池，内部设有凉亭，儿童滑梯、秋千、乒乓球、羽毛球场地等等··
【生活配套】小区依寒窑公园、瞰南湖公园。1300米内有万众国际、金地广场、汉华城等大型商业综合体。
【房屋品质】小区2014年交房，欧式建筑，楼宇外立面干挂石材，房屋品质在周边属于标杆社区。
【居民素质】本小区租住比19%左右，租户比较少，业主大多是老板，领导，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
区整体入住率低，税费比较多，都是大面积户型，总房价偏高。
白永健
2019-06-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，总共19栋，均为洋房及小高层，主打190-388平，南北通透，一梯一户纯改善户型！
【小区设施】配有儿童娱乐设施、老年健身设施，小区自带100平游泳池。
【生活配套】出门300米到达南湖，万众国际商业中心，W酒店，寒窑公园，1000米以内有金地广场、汉华甜心广场！
【房屋品质】2014年开盘，2017年总体交付，西班牙建筑风，除190平其他均为高标准精装修，周边属于标杆性豪宅
不足
整体交付时间晚，大部分未满两年，税费高
柳江河
2019-06-19
特色
【小区户型】小区总共19栋，分三期开发，均是小高层和洋房，主力户型是190平～361平，1梯1户纯改善社区
【其他描述】小区绿化率可达45%。容积率2.0.物业费：3元/平米。物业管理好、安全性高。居民素质高
【小区设施】小区中心有900平的露天泳池，内部设有凉亭，儿童滑梯、秋千、乒乓球、羽毛球场地
【生活配套】小区依寒窑公园、瞰南湖公园。1300米内有万众国际、金地广场、汉华城等大型商业综合体
【房屋品质】小区2014年交房，欧式建筑，楼宇外立面干挂石材，房屋品质在周边属于区将高端标杆社区
不足
小区没有小户型，全是大户型，总价过高。大多数交易有增 值税。
魏鹏飞
2019-05-29
特色
【轨道交通】小区西门150米有公交站台。小区南门向北50米处就是212路公交车站。就是212路公交车起始站
【小区户型】主推大户型197-361-四室三厅三卫为主力户型。主推户型191-307平米豪装大平层。以大户型为主
【其他描述】物业费是三元。物业管理好、安全性高。容积率2.0.物业费
【生活配套】距离金地广场800米左右。北门1000米为金地购物广场。出小区北门往西1000米就是金地广场和南湖
【房屋品质】荣禾开发商是以园林设计为主
不足
增值税较高交通不是很便利。外来车辆不能进地库小区位置偏出行交通不方便
李特
2019-02-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门朝南150米就是212路公交车，可通往高新路，也能直接到城西客运站。
【小区户型】小区主要是小高层和洋房，主要是191平的毛坯房和307平的精装，楼间距大，采光好，主要是大面积。
【小区设施】小区里面有乒乓球，羽毛球地，有一个500平的游泳池，南门有1000平嗯生活广场，可以供人们跑步娱乐。
【生活配套】小区西门走1000米就是金地广场，800米抵达万众国际，休闲租客配套齐全。
【居民素质】小区里面主要是大户型，房租很少有出租的，业主大多为老板，企业家，居民素质高。
不足
小区都是大户型，品质好，所以每套房子的价位都高
钟晓飞
2019-04-25
特色
【小区户型】分为三期一梯一户电梯入户 总占地136亩共19栋 全部是南北通透190平-390平区间改善人群居住
【小区设施】小区中心自带900平米露天星空游泳 池南门东面16号楼下自带会所内有乒乓球场 羽毛球场
【生活配套】小区紧邻寒窑遗址公园 往东800米南湖公园和金地广场大型商业综合体，北边1000米汉华城甜心广场。
【房屋品质】小区是以经典法式建筑风格，高端园林设计理念，楼外立面是干挂石材大气上档次
【居民素质】小区业主都是以高层领导 高管 经商大佬 企业老总 为主，人文素质非常高。
不足
小区都是一大面积为主总价较高，小区整体交付时间较晚二手交易税费较高，入住率偏低
账号已注销
2019-05-27
特色
【小区户型】小区均为1T1户，电梯入户，板式楼，南北通透，大户型，最小191平四房，适合改善需求
【小区设施】小区南门设有休息凉椅，茶余饭后可以和朋友家人聊天喝茶
【生活配套】小区西门紧挨南湖遗址公园，西隔壁玫瑰园，向西100米曲江池，为日后业主提供游乐空间，适合养生
【房屋品质】小区分三期开发，荣禾致力高端住宅23年，小区外观经典法式建筑。
不足
没有地铁，娱乐设施少
徐振辉
2018-10-15
特色
【小区户型】荣禾曲池东岸分三期开发，小区由19栋板式小高层组成，户型236㎡三室，361
㎡四室，307㎡底跃
【其他描述】物业是开发商自己的物业，和润物业，具备一级资质，管家式，全天候服务
【小区设施】小区车位1500个，配比1:3，五处健身设施，中央900㎡星空游泳池 小区南门口
有喷泉水系
【生活配套】小区西侧900米配套金地广场，万众国际，集娱乐，购物，餐饮美食于一体的综合商业，可满足日常生活所需
【房屋品质】小区交房已有3年时间，楼宇外立面干挂石材，房屋品质在周边算是标杆社区
不足
小区房子面积较大，总价过高。周边暂时没有地铁，出行不方便，外来车辆不能进地库
张豪
2020-03-22
特色
【小区户型】小区分三期，主力户型191平-307平豪装大平层为主。
【小区设施】小区内有健身设施，900平米露天星空泳池。
【生活配套】西门步行400米到南湖，北门1100米到金地购物广场。
不足
交通出行不是很方便，开车出行。
李涛
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区南边200米到曲江池调度站，公交线路比较多，212路，270路
【小区户型】小区分三期开发，一二期位开发商精装，三期毛坯，户型三室193平236平，四室236平及307平底跃
【小区设施】小区门口有小型喷泉景观，内部有羽毛球，乒乓球场地，900平的露天泳池。门口有中健银座健身房车位配比高
【生活配套】小区西边1000到金地广场，永辉超市，800米到万众国际，生活娱乐购物比较方便
【居民素质】小区为南湖边的高品质洋房，住户整体素质比较高，多为老板，领导，高管，容积率低，均为高端圈层
不足
小区整体单价较高，没有地铁出行不方便
