保利心语花园解读
徐小飞
2020-06-28
家盛合地产
特色
【小区户型】小区主打93平-138平的高层三居四居室.洋房124平-145平四居五居室，户型方正通透，楼间距开阔
【生活配套】小区周边商业配比，麦德龙丶迪卡侬丶红星美凯诚，小区楼下有生活超市，门口配比诊所。
不足
小区唯一不足交通不变了，物业费高，
侯彦顺
2021-06-29
特色
不足
小区共有25栋楼 其中高层有11栋 两梯四户 总高33层 洋房有14栋 一梯两户 总高6层
账号已注销
2020-08-18
特色
【小区户型】小区有高层、小高层和洋房组成，主做三室户型，楼间距宽，采光好
【房屋品质】2014年开盘，2017年陆续交房，品牌开发商质量有保障，毛坯交付，可根据自己爱好来装修
不足
部分房子契税不满两年，交易税费比较高
王家生
2019-12-13
特色
【小区户型】小区分为分为11栋高层11栋洋房3栋小高层组成 户型分为93 103 117 143 128 132
【小区设施】小区内设喷泉遮阳长廊 儿童娱乐中心 老人锻炼中心 跑道 羽毛球篮球场地 绿化率占比40％
不足
小区公共交通配套不完善 公交线路太少 距离大型医院偏远 小区毛坯交付 交房后需要自己装修 交房前两年入住装修噪音大 空气质量一般
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】小区高层主打90-120户型的三居室，洋房是200平的底跃和顶跃，小区楼间距大，还有跑道。
【其他描述】开发商物业都是自持的，保利物业，物业费1.6高层洋房一个价格，物业非常有爱心负责人。
【小区设施】小区内部有凉亭洋房一层带花园，顶层带露台，还有健身器材，有非常浓重的生活气息
不足
小区租户比较多，人群复杂。。
孙乐
2019-05-01
特色
【小区户型】小区主打93-116平米，高层三居。129-145洋房四居，五居室。南北通透，采光特好。
【小区设施】小区南门进去有小型活动区域，傍晚乘凉好去处。小区采用人车分流。车位比例1:0.9车位比较紧张。
【生活配套】西侧约200米，紧临红星美凯龙，麦德龙，迪卡侬。小区西侧青秀城下有建设银行，门口有便利店。
【房屋品质】小区是由央企保利地产倾心打造即商业社区一体的大型生活社区。毛坯交房，可以按照自己的装修风格装修。
【居民素质】小区多为外地人购买，三期还没有交房，多在装修阶段，租户较少。入住率较低。
不足
门口只有浐灞二号线，出行不便，物业收费高。洋房2.5元 高层1.9元
胡思桐
2019-07-03
特色
【小区户型】小区主打93～116平米，高层三居。129~145洋房四居，五居室。南北通透，采光特好。
【小区设施】小区南门进去有小型活动区域，傍晚乘凉好去处。小区人车分流。车位比例1：0.9车位比较紧张。
【生活配套】小区紧邻迪卡农，麦德龙大型商场，距离近的是荣德生活超市，配套不错。
【房屋品质】保利是大开发商，房子品质有保障，板塔结合，交房全是毛坯，可以按照业主自己的风格来设计装修。
不足
门口只有产灞二号线，出行不便，物业费高。洋房2.5元 高层1.9元
账号已注销
2019-12-27
特色
【小区户型】小区共由25栋楼，高层11栋，小高层一栋，13栋洋房组成
【生活配套】小区南门口是一个生活超市，现在北门在盖的天朗蔚蓝生活广场，生活配套非常齐全
不足
小区房龄较新，小区内部配套不足，
账号已注销
2019-11-29
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层建筑为主，洋房居中间，周边高层围绕，主要以三室户型为主，满足刚需客户需求
【小区设施】小区刚进大门就有可供小孩玩耍的娱乐设施，满足了带小孩的家庭。
不足
小区不足之处因为交房时间不长，内部装修人员比较多，白天会有一定的影响，物业费也相对比较高
于晓敏
2020-10-01
致晟房产
特色
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
王赫麟
2020-09-28
特色
【小区户型】主要户型为82两居，95-98三居，107三居，总高十八层，和总高27层的都有
【小区设施】社区内配有两千平方米核心大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2018-09-26
特色
【小区户型】保利心语花园主打三房、四房产品，整个社区共25栋，其中高层13栋洋房12栋，楼间距较舒适，采光通风好
【其他描述】保利自有物业，高层物业费1.8元每平米，洋房2.5元每平米。保利物业在全国排名前三。
【居民素质】社区居住人群整体质素较高。社区主要以居住为主，租户相对较少。
不足
目前社区门口，公交少，交通暂时不便利
高永德
2019-07-17
优诺信房地产
特色
【小区户型】小区主打一梯两户南北通透的洋房和两梯四户的三居室，主推大户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区10号楼旁有200平米的儿童滑梯及运动设施，供居民健身
【房屋品质】由央企保利地产开发，16年8月开盘，采用双层中空玻璃，有效的隔音防噪
不足
周边配套设施有待完善，交通方面不太方便
易光成
2019-04-25
家盛合地产
特色
【生活配套】小区紧邻迪卡侬，麦德龙大型商超，距离近的是荣德生活超市，配套不错。
【房屋品质】保利是大开发商，房子品质有保障，板塔结合，交房全是毛坯，可以按照业主自己的风格来设计装修。
不足
小区物业费，有个增.值服.务费，额外收取，物业费高
王帅
2019-06-28
优诺信房地产
特色
【轨道交通】小区南门口30米处有公交车。1000米外有3号线地铁口，广泰门站。从保税区到鱼化寨。
【小区设施】小区南门入口50米处有凉亭，可当夏日的休憩场所。在8号楼与10号楼之间。
【居民素质】居住户较多，租住的占3成。业主年龄段在25岁到45岁之间。小孩多，邻里关系和睦。
不足
物业态度尚佳，费用偏高。
杨旭
2019-01-12
家盛合地产
特色
【小区户型】小区户型：小区主打三室，全明户型，南北通透，采光好，楼间距50米，小区绿化率非常高
【生活配套】离小区200米 迪卡侬 麦德龙荣德购物中心，银行，中国银行 农业银行工商银行也只有500米距离等
【居民素质】居民素质：小区目前租户较少，，因交房较晚，现在大多都以装修为主
不足
因为是新小区，所以周边商铺还没有完全入驻，
刘倩
2019-04-19
特色
【小区户型】小区主打三居室 93 103 115 120
洋房四居室，复试 1层带地下室
【居民素质】居民素质比较高，正常上班群体，小区出租的比较少，都是居住人群。
不足
配套不是很成熟，商业不是很多
账号已注销
2019-04-05
特色
【小区户型】小区主打三居丶四局为主，总共34栋，高层以三居为主，洋房以四局为主，楼间距50米以上非常舒适，
【居民素质】小区居住人气整体素质高，租客少，邻里直接和睦可亲。
不足
交通不便捷，距离地铁口较远，门口公交少，出行不是很方便。
账号已注销
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区南门口50米处有公交站，3站路就可抵达3号线地铁口广泰门站。
【小区设施】小区南门入口处，有个儿童游乐场，在8号楼和10号楼之间。
不足
小区高层物业费收取比较高。
赵进
2018-10-03
特色
【轨道交通】门口有190公交车 ，南边两公里是3号线辛家庙地铁口，通往小寨和保税区
【小区户型】小区总共31栋楼西边一排是高层，东边一排是洋房，高层93和103和115居多 洋房面积全是129
不足
小区目前还有在建几栋楼 内部设施不完善
