- 曲江美好时光
- 17646 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 五典坡路1515号
- 陕西名流置业有限公司
- 美好幸福物业服务有限公司西安分公司
小区概述
- 曲江美好时光位于雁塔区曲江城市运动公园板块，由陕西名流置业有限公司开发完成；小区于2018年竣工，小区有16栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有76㎡-142㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在46%左右，环境较好；曲江文化运动公园距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在46%左右，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区临近延长壳牌(南三环曲江池南路加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1039米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
芙蓉东路地铁站距离小区约978m(途经地铁8号线环线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；春临西街春临一路口公交站距离小区约143m(该站停靠167路)，方便居民乘坐公交车出行；春临一路距离小区约284m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
85个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
褐石公馆幼儿园距离小区约252m，这是一所私立幼儿园；曲江第四小学距离小区约322m，这是一所公立学校；曲江第三中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在46%左右，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2018年竣工，小区有16栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有76㎡-142㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于春临一路保利曲江春天里北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2845户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 美好幸福物业服务有限公司西安分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3096车位
- 地下3096个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，正荣彩虹谷距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；华润万家(金地褐石店)距离小区约502m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；优品生活便利店距离小区约259m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
西北妇女儿童医院距离小区约1.3km，距离小区近，居民就医方便；红山卫生院距离小区约635m，居民一些轻症可来此诊治；国缘大药房(西太湖路店)距离小区约117m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
小菜农生鲜集市距离小区约1.4km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国工商银行(西安春临二路支行)距离小区约554m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(曲江南湖艺境营业厅)距离小区约550m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
曲江文化运动公园距离小区约1.1km，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；西安市雁塔区曲江街道办事处西曲社区村民委员会距离小区约830m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，坚蛋健身距离小区约450m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；W ONECLUB距离小区约996m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；绿草网咖距离小区约2.4km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
曲江美好时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17299元/㎡
0.16%
01-19
17266元/㎡
0.19%
01-26
17267元/㎡
0.01%
02-02
17235元/㎡
0.19%
02-09
17184元/㎡
0.3%
02-16
17181元/㎡
0.02%
02-23
17193元/㎡
0.07%
03-02
17262元/㎡
0.4%
03-09
17427元/㎡
0.96%
03-16
17529元/㎡
0.59%
03-23
17614元/㎡
0.48%
03-30
17646元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18434元/㎡
8.96%
2024-06
18256元/㎡
8.39%
2024-07
18239元/㎡
9.53%
2024-08
18099元/㎡
8.33%
2024-09
17433元/㎡
11.15%
2024-10
16799元/㎡
14.89%
2024-11
17186元/㎡
12.32%
2024-12
17288元/㎡
10.36%
2025-01
17261元/㎡
10.37%
2025-02
17184元/㎡
10.0%
2025-03
17622元/㎡
6.89%
2025-04
17646元/㎡
5.75%
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