文景小区(东区)解读
韩永利
2020-08-26
特色
【小区户型】小区共24栋楼，分为文园和景园，户型分为166-274平米，均为4室户型，18栋小高层，6栋高层.
【小区设施】文景景园均有篮球场，乒乓球场地，部分健身器材，给喜欢运动的人提供了很大的方便。
【房屋品质】2009年开盘，2011年竣工，曲江大明宫置业，毛坯交付，品质非常高。
不足
整个小区暂时没有下证，价位过高吗，只能全款。
杨召
2019-09-29
境商
特色
【轨道交通】小区永徽路门口出门就是公交站192 163 292 234 地铁 4号线中医院站 2号线行政中心站
【小区户型】小区主力户型为改善性质的四居室为主，面积168-199平。小高层每栋楼顶楼有小户型的110-124平
【小区设施】小区自带篮球场，书吧，凉亭，公共厕所
【生活配套】门口就是成山农场 宜品生鲜 文化中心广场。一公里范围内有卜蜂莲花 华润万家 大融城 熙地港 王府井
【房屋品质】2011年年底开始陆续交房，由政府单位集资，大明宫置业承建，小区聘请的经发集团旗下一级物业管理公司
不足
房产证刚办下来不满两年，有增值税
蔡新林
2021-03-27
特色
【小区户型】文景小区一共24栋楼 文园1-11号楼 景园12-24号楼 都是大户型
【小区设施】小区人车分流 有老年活动场地 篮球 乒乓球 羽毛球活动场地
【生活配套】小区出门有中医院 莲花商场 电影院 配套齐全
不足
小区配比不足 1:0.5
徐智锋
2021-06-26
永昌房产
特色
【小区设施】小区自带休闲健身器材，花园凉亭，书刊厅，儿童娱乐设施，小区健康设施比较健全，生活气息美好。
不足
小区南门正对着西安市中医医院，大型美食城，向东500米有卜蜂莲花，地铁与学校。
董晓鹏
2019-08-23
特色
【轨道交通】距离四号线中医医院地铁口距离600米，二号线行政中心站步距离1000米，小区门口163公交站台环绕
【小区户型】小高层，户型为166和199南北通透四室，高层户型为166和170四室，均为改善户型
【小区设施】文园和景园小区中心均有喷泉广场，运动娱乐设施，很多业主会选择在早上和下班后在小区内散步
【生活配套】小区以北为开元公园，以南为大融城，熙地港的大型商超，小区马路之隔的文化广场预计19年底招商使用
【房屋品质】由曲江大明宫置业开发，11年六月竣工，小区均为双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区目前满三不满二，税比较高
王恒
2018-09-10
希诺房产
特色
【小区户型】文景小区东区共24栋楼，分两个园文园和景园，文园1-11号楼，景园12-24号楼
【其他描述】物业是经发物业，属于国家一级资质物业，物业是经发特批物业费为1.2元
【小区设施】小区人车分流，小区中心有喷泉广场、篮球场和公共卫生间
【生活配套】小区南门出口就是中医院，距离卜蜂莲花超市500米，离熙地港、汉神购物广场大概1.5公里
不足
小区车位紧缺，目前小区二手房价格居高
账号已注销
2018-10-02
特色
【轨道交通】距离二号线行政中心站500米，距四号线中医医院站仅300米。
【小区户型】文景小区东区共24栋楼，由高层和小高层组成。面积有166平，171平，199平、均为四室。
【其他描述】小区物业为经发物业，一级资质物业，物业费为1.2/平米。
【小区设施】小区人车分流，小区中间设有喷泉广场，篮球场和公共卫生间。
【生活配套】小区南门口是西安市中医医院，距卜蜂莲花超市仅500米。
不足
小区车位紧缺，目前二手房价位过高
邓佳敏
2018-09-16
希诺房产
特色
【轨道交通】距离二号线行政中心站500米，距离在建的四号线仅300米
【小区户型】文景小区东区共24栋楼，分为文园1-11号楼，景园12-24号楼，南北通透，公摊小
【其他描述】物业是经发物业，国家一级资质物业，费用为1.2元/平米
【小区设施】小区人车分流，有老年活动中心，篮球场，羽毛球场，公共卫生间
【生活配套】小区出门就是中医院，往东大概1公里处就是卜蜂莲花，距离熙地港大概1.5公里
不足
小区车位紧张，配比率1：0.5 ，目前二手房价比较高
杨勇
2018-10-30
特色
【轨道交通】距离地铁2号线行政中心站500米，距4号线中医院站也仅300米。
【小区户型】小区东区共24栋楼，有高层和小高层，面积分别有166平，171平，199平均为四室。
【其他描述】小区物业是经发物业，一级资质物业，物业费每平1.2元每平。
【小区设施】小区人车分流，小区中间没有喷泉广场，篮球场和公共卫生间。
【生活配套】小区南门口是西安市中医医院，距离卜蜂莲花超市仅500米。
不足
小区车位紧张，配比率1:0.5
房价虚高，高于目前市场价。
王骞
2018-09-15
希诺房产
特色
【小区户型】文景小区东区共由24栋小高层和高层组成，主要户型为166平，171平，199平均为四室
【其他描述】小区物业为经发物业，服务态度非常好，物业费为1.2元/平米
【生活配套】小区对面是市中医医院，东边400米是卜峰莲花大型商业综合体，派拉蒙影城，西面500米为城市运动公园
不足
小区房子面积大，房产证暂时未下，后期过户税费较高
王敏
2018-11-04
住商不动产
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，大多数为小高层，小区户型面积多为大面积 150-199平米之间，楼间距比较大
【生活配套】小区附近1000米以内，有人人乐超市及张家堡菜市场，小区500米内有明则超市等便民商店
【居民素质】小区多为市政府工作人员，素质比较高，相对来说租户比较少
不足
小区房产证暂时没有办理，交易税费比较高，有多余税费
账号已注销
2018-09-14
特色
【其他描述】小区的物业是经发物业，属于一级物业，很优秀物业费1.2元
【小区设施】小区采用人车分流模式，18号楼和6号楼前设有篮球场。
【生活配套】小区南门出口是西安市中医医院，小区东边500米处是卜蜂莲花，西边1.5公里有熙地港和汉神购物广场
不足
小区车位很紧缺，尤其是文园。
梁苗苗
2017-12-15
希诺房产
特色
【小区户型】171平和166平为点式高层户型，168平和199平为板式小高层，南北通透。楼间距40到50米左右
【小区设施】小区有老年活动中心篮球场羽毛球场幼儿娱乐设施，可供不同年龄段的室外活动需求。车位是地下车库人车分流
【生活配套】小区南门出去就是西安市中医院距离大概10米左右，距离卜蜂莲花500米左右，距离熙地港大概1.5公里
不足
小区停车位比较紧张，目前二手房房价居高
朱寻
2017-12-16
特色
【小区户型】小区总共24幢楼，由3幢小高层五室、6幢高层住宅四室、15幢小高层四室组成，南北通透全明户型，公摊小
【生活配套】小区南门出口是中医院，小区距离卜蜂莲花超市500米，离熙地港、汉神购物广场大概1.5公里
不足
车位紧张，配比率1:0.5，1551户，车位776个
李磊
2017-12-15
希诺房产
特色
【小区户型】小区总共24幢楼，由3幢小高层五室、6幢高层住宅四、15幢小高层四室组成，南北通透全明户型，公摊小
【生活配套】小区南门出口就是中医院、离熙地港、汉神、民生各大商场均3站路、离卜蜂莲花一站路。
不足
车位紧张，配比率1:0.5，1551户，车位776个
