- 鸿基紫韵(别墅)
- 45887 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 曲江池西路8号
- 西安深鸿基房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯
小区概述
- 鸿基紫韵（别墅） 位于雁塔区南湖板块，小区于2013年竣工，小区是由西安深鸿基房地产开发有限公司开发完成；小区共约35栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区容积率约为1.8；小区户型面积有87㎡-224㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为40%，小区内部有一套水系景观，自带娱乐场所，里面设有游泳池。
小区优缺点
优点- 小区附近有曲江池西地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约为40%，环境好。
缺点- 小区部分户型临近芙蓉西路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石油加油站（西安曲江服务区北站），有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
205米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约316m是曲江池西地铁站，途经地铁4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约189m是曲江池西路南口公交站，有161路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约434m是雁南四路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
90个
附近幼儿园
30个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约280m是曲江圣境幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约243m是曲江南湖小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km是曲江第二中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
9.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境好；小区内部有一套水系景观，自带娱乐场所，里面建有游泳池；小区内还有凉亭、儿童娱乐等设施，供居民休息和小孩玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和棕色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约35栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区容积率约为1.8；小区户型面积有87㎡-224㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有8个出入口，西一门位于芙蓉西路东100m，仅行人通行；南门位于曲江池西路8号，在36栋附近；东门位于曲江池西路8号，在10栋附近；地下停车场位于芙蓉西路，在西一门的南侧；北门位于曲江池西路西100m；人防停车场位于芙蓉西路，在42栋附近；南1门位于曲江池西路8号，在北门的北侧；西二门位于芙蓉西路68号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 82户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入小区，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1020车位
车位比
- 1:12.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km是金鹰国际购物中心（曲江店），它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约646m是华润万家（曲江城市花园店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约160m有唐久便利（芙蓉西路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.1km是曲江安仁医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约609m是兰亭诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约231m是怡康医药超市（雁南四路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约719m有曲江弹棉花雁南四路雁鸣小区农贸市场里面，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约268m有中国建设银行（湖城大境支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约310m是中国电信（翠竹园社区店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km是西安市公安局雁塔分局曲江派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约735m是曲江秦二世陵遗址公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是奥斯卡国际影城（金地广场曲江店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.6km是永和茶馆（雁展路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约210m是曼亭美容养生会所，是居民放松身体的好地方。
鸿基紫韵(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
45887元/㎡
0%
03-16
45887元/㎡
0%
03-23
45887元/㎡
0%
03-30
45887元/㎡
0%
04-06
45887元/㎡
0%
04-13
45887元/㎡
0%
04-20
45887元/㎡
0%
04-27
45887元/㎡
0%
05-04
45887元/㎡
0%
05-11
45887元/㎡
0%
05-18
45887元/㎡
0%
05-25
45887元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
52948元/㎡
8.43%
2024-07
57342元/㎡
4.57%
2024-08
54097元/㎡
9.97%
2024-09
53465元/㎡
11.03%
2024-10
50880元/㎡
15.33%
2024-11
46755元/㎡
15.84%
2024-12
46173元/㎡
14.59%
2025-01
45959元/㎡
14.93%
2025-02
45919元/㎡
15.01%
2025-03
45887元/㎡
15.07%
2025-04
45887元/㎡
15.12%
2025-05
45887元/㎡
15.11%
鸿基紫韵(别墅)问答
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