- 金地曲江尚林苑(别墅)
- 43365 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 雁塔南路
- 西安金地置业投资有限公司
- 西安金地物业管理有限公司
小区概述
- 金地曲江尚林苑(别墅)位于雁塔区雁塔南路板块，由西安金地置业投资有限公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区共约23栋楼，容积率约为1.7，小区户型面积有202㎡-438㎡左右的4居室到6居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约32%，环境一般。小区距大唐芙蓉园地铁站较近，周边还有雁塔南路等道路贯穿，居民日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰百货(曲江店)较近，居民购物方便；
- 小区距离西安市第八医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近雁南三路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
540米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离大唐芙蓉园地铁站约977m，该站途经地铁4号线，居民出行便利。小区距离雁塔南路雁南三路口公交站约153m，本站停靠公交车有500路、526路、920路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离雁南三路约200m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.8
106个
附近幼儿园
41个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离曲江德伴国际幼儿园约480m，该园是一所私立幼儿园。小区距离南湖小学(芙蓉分校)约640m，该学校为一所公立学校。小区距离陕西师范大学附属中学约1.5km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.2
新旧程度
7.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在32%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有儿童游乐设施，很多孩子放学后在这里玩耍。小区内还有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约23栋楼，以低层商品房住宅为主，容积率约为1.7，小区户型面积有202㎡-438㎡左右的4居室到6居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中北门位于12号楼附近，西一门临近克丽缇娜，仅限行人出入，西二门位于雁塔南路379号附近，停车场临近北门，仅限车辆通行，室内停车场临近雁塔南路辅路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 171户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 西安金地物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共156车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
9个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区约483m处是银泰百货(曲江店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约500m处是人人乐(曲江一店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区330m左右有谷润生活便利，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约2.2km处是西安市第八医院，是一所三甲医院，方便居民就医。距离小区约780m处是兰亭诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约360m处是怡康医药超市(雁南三路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.1km处是瓦胡同综合市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约170m处是中国建设银行(西安大雁塔南广场支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约1.1km处是中国移动瓦胡同营业厅，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区2km左右有西安市公安局雁塔分局曲江派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.5km左右有天坛遗址公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区450m左右有音悦汇FM KTV(银泰城店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区460m左右有成龙影城(银泰百货曲江店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区640m左右有中健银座健身(西安曲江新区店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
金地曲江尚林苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
32438元/㎡
0.26%
01-26
32354元/㎡
0.26%
02-02
32305元/㎡
0.15%
02-09
32305元/㎡
0%
02-16
33993元/㎡
5.23%
02-23
36947元/㎡
8.69%
03-02
39901元/㎡
8.0%
03-09
42854元/㎡
7.4%
03-16
43365元/㎡
1.19%
03-23
43365元/㎡
0%
03-30
43365元/㎡
0%
04-06
43365元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28254元/㎡
9.54%
2024-06
26317元/㎡
15.74%
2024-07
25355元/㎡
18.82%
2024-08
34682元/㎡
11.05%
2024-09
47359元/㎡
51.64%
2024-10
47359元/㎡
52.01%
2024-11
35062元/㎡
18.54%
2024-12
32666元/㎡
18.55%
2025-01
32378元/㎡
5.21%
2025-02
36103元/㎡
17.19%
2025-03
43365元/㎡
40.87%
2025-04
43365元/㎡
40.92%
金地曲江尚林苑(别墅)问答
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