新兴骏景园(二期)解读
王博
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区门口向北100米就是公交站，向北500米是胡家庙地铁口
【小区设施】小区绿化完善，有400平活动场所，有儿童娱乐设施
【生活配套】向南500米胡家庙十字路口是大型购物商场万和城，购物娱乐饮食一体化，小区向南1000米是华润购物商城
【房屋品质】有本地开发商新兴房地产公司操盘，12年毛坯交付
不足
小区唯一的缺点就是租户比较多
石琼
2019-11-23
喜乐居不动产
特色
【轨道交通】小区西门北边200米就是3号线胡家庙地铁口经通化门换乘1号线经大雁塔换乘4号线经小寨换乘4号线
【小区户型】小区总共有25栋楼，有小高层和高层组成74.85.134.143平三室为主
【生活配套】小区北边200米左右是蔬菜水果海鲜市场 西门对面是万和城购物中心 12号楼底下有儿童滑梯
【房屋品质】2008年开盘 2010年交付 顶层都有保护层 防水层 保温层
不足
小区物业管理不太严格
伦锋
2020-06-27
特色
【轨道交通】出门300就是地铁三号线，还有公交站牌
【小区户型】主要是小高层和高层，户型有东南户型，南，西南，南北通透
【小区设施】小区中心绿化很多，周边有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区对面就是大型购物商场万和城，附近就是菜市场，水果市场，生活购物非常方便
不足
小区物业不是非常给力，人流量大
杨琳
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁三号线500米，距离地铁一号线1000米。
【小区户型】新兴骏景园二期分为两梯四户三梯两户 还有两梯六户 以80到90平米户型 155平米四室两位户室为主。
【房屋品质】小区由新兴地产开发建设，2010年正式交付使用，小区分为高层小高层等。
不足
小区车位不足，没有人车分流
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区共25栋楼，有高层和小高层，楼间距大，采光好，首推83的小两室
【生活配套】小区往西30米是大型商场万和城，吃饭，购物，唱歌，看电影非常的方便
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交付，顶层有防水保护，防水效果好
不足
出租率高，流动性大，物业一般
贲国瑞
2019-07-02
特色
【轨道交通】地铁三号线胡家庙站南边300米，小区门口286.912.20.48等路公交车通向小寨，钟楼，火车站，
【小区户型】小区总共25栋楼，有高层和小高层组成，主要户型有 75平，78平 ，和93平还有136平为主
【生活配套】小区往南100米是万和城，往东300米是海鲜水果市场，往西1000米是西京医院，生活购物十分方便
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，顶层有屋顶均有保护，防水性好
不足
小区人流量大，租户较多，物业管理差，车乱停
白宏康
2020-06-18
特色
【小区设施】小区绿化高达40%.绿地周围设有儿童滑梯等一系列娱乐设施
【生活配套】小区靠近华东万和城，附近有海鲜市场，粮油市场等，距西京医院仅两站路
【房屋品质】小区是在2012年完成交房，小区三室多为南北通透户型，
不足
车位略显不足，没有实行人车分离
任远
2019-10-17
顺昌地产
特色
【小区户型】小区主推92平两室，户型方正，适合改善需求
【其他描述】二期物业费是1.2元，基本上和周边小区一样的。
【小区设施】小区内设有30%的绿化面积，和凉亭，适合老年人休闲娱乐。
【居民素质】小区住户多为附近上班，和和周边做生意的人，白天主要是老人和孩子，小区生活气氛可以。
不足
小区主要是人车分离这块做的不足，地面停车相对不足，还有待提高
刘娅卫
2019-08-12
喜乐居不动产
特色
【小区户型】该小区以高层和小高层为主。以82.3平两室为小区经典，楼与楼之间的距离较大，不影响采光。
【小区设施】小区为园林建筑为主，绿化覆盖率为45%，小区内设有儿童娱乐器材，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区对面有大型购入和娱乐广场，向南1000米有西京医院，北边500米有海鲜和水果批发市场。
【房屋品质】该小区2008年开盘，2010年交付，顶层均有隔热层，防水性好
【居民素质】租户较多 多以中年人为主 流动性强 邻里关系和
不足
小区电动车比较多，乱放现象，租客较多。
王世祥
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区西门距地铁3号线胡家庙站300米左右
【小区户型】骏景园2期共25栋楼，由高层和小高层组成，楼间距大，采光足，户型为2-2-1,3-2-2.
【生活配套】小区往南100米为大型购物娱乐商场万和城，往东200米是水果海鲜市场
不足
小区租户较多，人流量很大，物业管理差
李娇娇
2019-08-31
特色
【轨道交通】距离胡家庙地铁三号线500米，在此坐车可到小寨，大雁塔，浐灞生态园，坐一站到通化门可乘换地铁二号线
【小区户型】小区共25栋楼 分别是高层与小高层 楼间距大 采光充足 主l力户型 两室 三室
【生活配套】小区向西50米是大型商场华东万和城，向南200米是轻工市场，往东200米是海鲜市场和水果市场
【房屋品质】小区2008年开盘 2010年交房 顶跃保护设施较好
不足
小区物业管理差，楼栋墙面颜色老化，电动车乱停放
雷钊
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区向南150米有西安地铁3号线，出门东二环。
【小区户型】小区93平的大两室，其中以高层为主。楼与楼之间间距在40到50米，采光强度高
【小区设施】下去设施配套齐全，有篮球场，小孩娱乐场，老人活动区。
【生活配套】小区出东门向左100米有海鲜和蔬菜市场，西门向南100米有购物商场，往南1000为省医院
不足
小区周边做生意的较多，租客较多，人流的量大，电摩车乱放现象严重。
佘钊
2019-08-23
特色
【轨道交通】地铁三号线距离小区800米，公交站牌600米左右27，28，48，402，603，等多趟公交！
【小区户型】小区二期总共25栋住宅，7栋高层，8栋洋房，10栋小高层！主要户型，73平米的东南西南，116的纯南
【小区设施】小区里面配备一个幼儿园，有篮球场，和凉亭！
【生活配套】距离胡家庙地铁口1000米，万和城1200米，海鲜水果蔬菜市场位于小区东边500米！
【房屋品质】开盘时间2009年，交房都是毛坯交付！
不足
小区物业服务一般，但是物业费相对来说比较便宜！
杨钊
2019-04-05
喜乐居不动产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线胡家庙站500米 公交有286.192.20等
【小区户型】小区共25栋楼，由高层和小高层组成，楼间距40米，采光充足，主力户型3-2-2，2-2-1
【生活配套】小区往南100米是万和城，往东200米是水果海鲜市场，，往西1000米是西京医院，生活购非常便利！
【居民素质】租户占比45%，住户年龄在25-45之间，人员流动性较大，邻里关系一般
不足
小区租户较多，人员流动性大，物业管理差
来帅
2020-11-17
特色
【小区户型】小区共25栋楼，有高层和小高层，楼间距大，楼栋分布均匀，首推92平户型。
【生活配套】出小区向南100米胡家庙地铁口和万和城，小区北门出去对面就是水果市场，小区东门50米就是蔬菜市场。
不足
人车没有分流，物业管理不严格。
石苏锋
2019-12-23
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线。北门200米左右就是地铁3号线
【小区户型】小区共25栋楼，由高层和小高层组成。楼间距40米，采光充足。
【其他描述】物业公司是新兴物业，每平米一元。物业服务一般
【小区设施】小区14.15号楼下有篮球场，8.9号楼中间有小花园。10.11号楼中间有健身器材
不足
小区比较大，物业管理不到位。车位紧张居住流动人口大，租客多，
王飞
2019-08-19
特色
【小区户型】小区总共有25栋楼，由高层和小高层组成，组要户型7578，93136平为主
【小区设施】小区上下都有停车位，有足够的车位，停车，小区1号楼下面就是幼儿园，14号楼下有羽毛球场，游泳馆
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，顶层均有保护，防水性好，
【居民素质】租户较多，多以中年人为主，流动性强 邻里关和睦
不足
小区人流量大，物业较差，租户多
张妮
2019-08-09
联龙房产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线胡家庙站500米 可直达小寨 大雁塔 世博园 桃花潭
【小区户型】新兴骏景园分为三期 一期15栋楼 二期25栋楼 三期三栋楼 以104-114小三室93平两室为主
【生活配套】小区门口就有超市 银行美容院 菜市场和海鲜市场 500米就是3号线地铁口胡家庙站和华东万和城商业体
不足
小区房龄较长 租客比较多 社区大人员混杂物业相对比较差
王磊
2020-08-30
特色
【小区户型】小区共25栋楼 有高层和小高层 楼间距大 采光好 绿化面积大
【生活配套】小区西面100米有万和城购物广场 北面200米有水果海鲜市场 南面500米有轻工市场
不足
小区租客较多 物业服务水平较低
李静
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站500米 公交有286 20 192等
【小区户型】小区总共25栋楼 由小高层和高层组成 以74平 84平两室 134平 142平三室为主
不足
出租率比较高 流动性比较大
