- 水一方观河
- 6798 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 泾渭五路,近长庆东路
- 陕西世纪绿园置业有限公司
- 陕西世纪绿园置业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是泾渭五路，317路、329路、高陵202路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
6.5
初中
6.2
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是西安高新泾河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
10.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
36.0%
绿化率
0.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.7
餐饮服务
6.6
银行金融
6.3
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛隆购物中心(东营店)，约567米；最近的综合医院是西安宝石花长庆医院，约1503米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水一方观河近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7316元/㎡
0.95%
02-02
7300元/㎡
0.22%
02-09
7284元/㎡
0.22%
02-16
7267元/㎡
0.23%
02-23
7226元/㎡
0.56%
03-02
7145元/㎡
1.12%
03-09
7054元/㎡
1.27%
03-16
6935元/㎡
1.69%
03-23
6829元/㎡
1.53%
03-30
6783元/㎡
0.67%
04-06
6765元/㎡
0.27%
04-13
6798元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9368元/㎡
4.52%
2024-06
8639元/㎡
11.86%
2024-07
8381元/㎡
14.47%
2024-08
8284元/㎡
15.46%
2024-09
8280元/㎡
15.5%
2024-10
8325元/㎡
15.04%
2024-11
7718元/㎡
21.24%
2024-12
7560元/㎡
21.71%
2025-01
7337元/㎡
23.63%
2025-02
7241元/㎡
26.13%
2025-03
6815元/㎡
27.9%
2025-04
6798元/㎡
29.05%
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