万科翡翠国宾解读
窦飞越
2022-04-13
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主要是两梯两户，两梯三户，130平米以上均为南北通透，主要户型是三室两厅，户型方正。
【小区设施】小区人车分流的设计，内部设有休闲娱乐场所，游泳馆。健身房，儿童活动区，儿童娱乐绿地，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】项目向东1.5公里高新万达广场，吃饭购物，娱乐一应俱全，向北2.4公里，有人人乐，购房方便。
【房屋品质】万科品质开发，万科翡翠系高品质，统一精装修交房标准。
不足
目前二手房刚交房，房本未满二有税
王培培
2022-03-12
特色
【轨道交通】公交225、高新2号线、高新3号线，705等，距离小区东门200米，离地铁6号线丈八四路站1.5公里
【小区户型】小区西区总共规划有11栋楼，小面积是120平南向3室，小区以改善型大户型为主
【小区设施】小区车位配比是1:1.7，总共规划有地上停车位248个，地下停车位2587个
【生活配套】万科翡翠国宾距离西安高新医院2.5公里，距离方圆荟购物中心2公里。距离万达广场2公里
不足
小区以改善型大户型为主，所以总价过高
刘丹辉
2022-03-18
万科物业二手房
特色
【轨道交通】高新3号线、高新6号线、902、705、184等到茶张村下车向南200米;
【小区户型】小区共计11栋楼，主力面积是120、130、133、161、175平方米五个户型。
【小区设施】小区设施齐全，小区专门设立了儿童娱乐区，私人会客厅，夜跑跑到等。
【房屋品质】项目由万科集团操盘，精装修大平层，统一精装修。西区已经于2021年11月初交付。
不足
价格偏高，适合改善型居住
郑骏
2021-11-06
志联达房产
特色
【轨道交通】交通：地铁3号线丈八北路站2公里，周边500m范围内有13条公交，门口主干道科技七路和丈八北路十字
【小区户型】在售 高层175平四居室，主卧、次卧、客厅朝南，三开间朝南；楼间距40米
【生活配套】周边 科技二路方圆荟商业体，万达电影城，周边中央国宾小区底商，科技路西口华润万家超市；
不足
目前二手房刚交房，房本未满二有增值税
谢海霞
2022-01-02
特色
【轨道交通】高新3号线公交、高新2号线公交、902路、725路、184路608路公交车到茶张村下车向南200米。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，171四室两厅，适合改善。
【小区设施】小区人车分流的设计，内部设有休闲娱乐场所，游泳馆。健身房，儿童活动区，儿童娱乐绿地，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】向东1.5KM是高新万达广场，吃饭、购物、儿童游玩一应俱全。
不足
周边还在开发，灰尘较大，附近在修路，交通稍有拥堵。
周恒
2021-11-12
特色
【轨道交通】高新3号线、高新2号线、902、725、184、608路到茶张村下车向南200米
【小区户型】小区有刚需小户型，以及改善大平层，主要以改善为主，161大平层居多四室两厅三卫。
【小区设施】小区内部设有极其丰富的休闲娱乐场所，游泳馆、健身房、会所以及可供儿童游玩的绿地、滑滑梯及跷跷板等。
【生活配套】2公里范围商超众多，万达西安one、绿地缤纷荟、永辉超市、华润万家等满足居民日常生活娱乐需求。
不足
小区价位偏高，合适改善型居住。
王娇
2022-01-26
特色
【轨道交通】可乘坐高新3号线，高新2号线到茶张村下车向南200米。
【小区户型】小区有刚需小户型，以及改善大户型，主力户型120-175㎡。
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐场所，游泳馆，健身房，会所以及儿童游乐场。
不足
小区整体房产证不满两年，税费比较高。
刘超
2020-03-30
特色
【轨道交通】南边500米地铁六号线，以及小区门口的公共交通225路高新3号线等众多交通线路，提供业主选择。
【小区户型】小区有刚需小户型，以及改善大平层，主要以改善为主，161大平层居多四室两厅三卫。
【小区设施】小区绿化率高，绿地面积1000平，全龄化社区，有各种娱乐健身设施，以及健身房等配套设施。
【生活配套】东边一千米就是高新万达广场，永辉超市，以及各种便民服务区，小区自带商业，满足业主不同层面的生活需求。
【居民素质】本小区，整体业主素质高，高收入人群居多，多以几代人共同居住，居住氛围十分浓厚。
不足
周边施工建设较多，有待完善。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】高新3号线，高新2号线茶张村站距离200米，距离6号线，8号线800米
【小区户型】小区为一梯两户，2#,8#和10#，11#楼，主力户型为120-175㎡，容积率3.42
【生活配套】小区距离万达广场近1.8公里，北侧两公里有高新医院，距离中大国际仅2.5公里。
不足
目前地铁6号线，8号线未开通未通车，上下班容易堵车
肖梓璇
2020-05-13
特色
【轨道交通】高新3号线公交、高新2号线公交、902路、725路、184路608路公交车到茶张村下车向南200米。
【小区户型】小区一梯两户，高层，楼间距大，采光好，大户型150－240平。
【房屋品质】项目由万科集团操盘，精装大平层，统一精装修。
不足
地上车位不足，需要开通地下车库。
李马丽
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁六号线500米，小区门口有10条公交线路。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，171四室两厅，适合改善。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有400平水景，还有一些儿童娱乐设施。
【房屋品质】由大开发商万科操盘，全部选用断桥铝双层真空玻璃，22年统一交房。
不足
周边还在开发，灰尘较大，附近在修路，交通稍有拥堵。
高芮雪
2020-09-10
特色
【轨道交通】项目距离南三环仅1.7公里，距离西三环仅2.2公里，距离绕城高速入口仅3.8公里
【小区户型】万科翡翠国宾5#、7#、8#、9#建面约170-193㎡，均价18342元/㎡起
【生活配套】小区距离万达广场仅1.5公里，距离中大国际仅2.5公里
不足
地上车位数量不太充足。
卢洋洋
2020-07-22
特色
【轨道交通】高新3号线、高新2号线茶张村站距离200米，地铁6号线、8号线距离800米
【小区户型】2#、8#、10#和11#楼，主力户型为120㎡-175㎡，都是2梯3户和2梯2户，容积率3.42
【生活配套】项目东侧2公里万达商场，北侧2公里高新医院，距离木塔寺公园、永阳公园，唐长城遗址公园3公里
不足
价格偏高，适合改善人群
冯文超
2020-03-26
特色
【轨道交通】高新3号线公交、高新2号线公交、902路、725路、184路608路公交车到茶张村下车向南200米。
【小区户型】小区一梯两户，高层，楼间距大，采光好，大户型150－240平。
【房屋品质】项目由万科集团操盘，精装大平层，统一精装修。
不足
地上车位不足，需要开通地下车库。
账号已注销
2019-08-08
特色
【小区户型】4#楼高18层，128-197㎡，均价21714元/㎡，5#楼21层，169㎡，均价20379元/㎡
【其他描述】供暖方式：小区集中供暖，物业公司： 万科物业，物业费：2.78元/㎡
【生活配套】2公里范围商超众多，万达西安one、绿地缤纷荟、永辉超市、华润万家等满足居民日常生活娱乐需求。
不足
总户数：2963户，车位状况：地上：248，地下：2340，车位紧张
葛建华
2018-12-17
万马房产
特色
【小区户型】小区主要是两梯两户，两梯三户，130平米以上均为南北通透，主要户型是三室两厅，户型方正。
【其他描述】万科物业，物业费1.8元，万科物业品质服务。
【小区设施】小区人车分流的设计，内部设有休闲娱乐场所，游泳馆。健身房，儿童活动区，儿童娱乐绿地，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】项目向东1.5公里高新万达广场，吃饭购物，娱乐一应俱全，向北2.4公里，有人人乐，购房方便。
【房屋品质】万科品质开发，万科翡翠系高品质，统一精装修交房标准。
不足
小区价位偏高，合适改善型居住。
账号已注销
2020-01-16
特色
【轨道交通】乘坐高新3号线、高新2号线、902、725、184、608路到茶张村下车向南200米即可；
【小区户型】精装大平层，目前在售户型170-193平大户型，楼间距大，南北通透，采光很好
【房屋品质】精装大平层，万科统一精装修，交房时间2021年10月
不足
目前周边配套持续开发中
康军丽
2019-08-09
特色
【小区户型】4#楼总高18层，户型建面约128-197㎡，共计72套，备案均价约21714元/㎡
【小区设施】A地块有处接近10万方的商业综合体；配有商务休闲中心 内配恒温泳池、健身场所等。
【生活配套】小区距离万达西安one约3公里。
【居民素质】小区租住比15左右，租户少，业主大多是附近上班的白领，邻里和睦氛围融洽。
不足
目前地铁6号线，8号线还未修通，上下班通勤不是特别便利。
万标
2018-12-14
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，130平以上均为南北通透，三室两卫为主力户型，均为三房朝南，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有极其丰富的休闲娱乐场所，游泳馆、健身房、会所以及可供儿童游玩的绿地、滑滑梯及跷跷板等。
【生活配套】向东1.5KM是高新万达广场，吃饭、购物、儿童游玩一应俱全。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，21年统一精装修交房，装修标准为万科S系最高装修，所用材料全部为国外一线品牌！
不足
小区的价位偏高，适合改善型居住
高璐
2019-09-08
特色
【小区户型】4#楼总高18层，户型建面约128-197㎡，共计72套，备案均价约21714元/㎡
【生活配套】小区距离万达西安one约3公里。
【居民素质】小区租住比15左右，租户少，业主大多是附近上班的白领，邻里和睦氛围融洽。
不足
目前地铁6号线，8号线还未修通，上下班通勤不是特别便利。
