- 招商雍景湾
- 17398 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 文韵四路
- 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
- 招商局物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.9
649米
步行至地铁
72个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文教园，约649米；距离小区最近的公交站是西咸新区第二初级中学，1064路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.1
小学
6.4
初中
6.3
6个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是西咸新区第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
招商雍景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17723元/㎡
0.84%
03-23
17608元/㎡
0.65%
03-30
17337元/㎡
1.54%
04-06
17153元/㎡
1.06%
04-13
17078元/㎡
0.44%
04-20
17079元/㎡
0.01%
04-27
17151元/㎡
0.42%
05-04
17310元/㎡
0.93%
05-11
17354元/㎡
0.25%
05-18
17354元/㎡
0%
05-25
17398元/㎡
0.25%
06-01
17398元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20667元/㎡
8.72%
2024-08
20421元/㎡
9.81%
2024-09
19873元/㎡
12.23%
2024-10
19665元/㎡
13.14%
2024-11
19130元/㎡
15.51%
2024-12
18508元/㎡
13.92%
2025-01
18102元/㎡
24.0%
2025-02
18075元/㎡
20.88%
2025-03
17582元/㎡
17.64%
2025-04
17101元/㎡
19.58%
2025-05
17398元/㎡
17.86%
2025-06
17398元/㎡
15.56%
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