国色天香(二期)解读
刘海燕
2021-06-18
顺邦地产
特色
【小区设施】小区本门入口西侧，有适合儿童玩耍的滑滑梯等娱乐设施，小区中间有乒乓球🏓案，绿化率高
【生活配套】小区东门出去往东南走800米有华润万家超市，北门出去往东北走500米有早市和晚市
【居民素质】小区基本都是高端住户，平时院子安静，非常适合宜居，多数是对面师大的老师
不足
小区的不足是绿化率高，影响部分低楼层的采光
杨鸽
2021-12-19
顺邦地产
特色
【生活配套】小区东门有早，晚市买菜方便，小区南门400米是华润万家，北门有社区医院，餐饮便民超市等满足日常需求
不足
没有配套的小学和中学
胥亚丽
2020-12-30
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区门口有616路600路321路，15号线地铁正在修建。
【小区户型】小区以洋房和小高层为主，均为一梯两户，南北通透，洋房主推170平大三室两卫为主力户型。
【小区设施】小区是低密度花园社区，环境优美，天然氧吧。
【生活配套】向东300米有华润万家，必胜客，肯德基，吃穿玩一应俱全。
【居民素质】小区中老人比较多，因为环境好，低密度，很适合生活。
不足
楼的外观颜色深，看着有点显旧
吴丹丹
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区南门东200米有616.600.313.4-08等线路616可以直接到火车站
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户，主要85-170不等，适合改善需求
【其他描述】小区是二级资质1.9元，二级资质国信物业
【生活配套】小区南门有大型商业，共三层，有餐饮、银行等
不足
没有好的学位，上学地方稍微有点远
解冬冬
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，纯南或纯北户型，主推96平3房2卫为主力户型，118平130平适合改善需求
【其他描述】小区二期物业费1.2元每平米，门岗及园区内安保巡逻及物业办公室值班都是24小时全天管理，服务意识强
【生活配套】小区南门向西200米有万科生活广场，有大型KFC，必胜客等连锁餐饮店，广场部分适合大众跳舞 健身活动
【房屋品质】小区由本土开发商西安天都房地产有限公司开发，小区内部采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内老人小孩较多，部分住户以三代人为主，老人帮忙看孩子，居住氛围好。
不足
小区内车库车位紧张，乱停乱放严重，回来晚了车位被占。其次小区北门口较窄，长时间有车辆违规占到。
顾星
2020-12-25
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，小部分为两梯四户的，有纯南，南北户型。楼间距大，采光特别好！
【小区设施】小区绿化约为45%，区内有运动设施，如乒乓球案，羽毛球场地。有小朋友娱乐场地，如滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区东门有早，晚市买菜方便，小区南门400米是华润万家，北门有社区医院，餐饮便民超市等满足日常需求。
【房屋品质】开发商是本土的，洋房新小区，墙体有双层的隔热保温以及防水层。供暖为市政供暖，得房率高，居住舒适性高。
【居民素质】高档小区入住率百分之五十，人员基本为教职工，还有中兴，三星，华为等年轻群体
不足
没有配套的小学，中学学位，国色天香带一个幼儿园，但属于学，区房
蔡敬娅
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区南门口有多条线路公交，616路，600路，312路，还有15号线地铁，目前正在建设
【小区户型】小区大部分为两梯四户和两梯三户，有纯南和南北户型，主推96平118平
【小区设施】小区西边有儿童玩耍的滑滑梯和娱乐设施，中间有乒乓球桌，老人孩子玩耍都很开心
【生活配套】小区东门有早市晚市，小区南门往东有华润万家超市，往西有人人乐和大林超市
不足
小区是高端社区，大部分住户都是大学城教职工，还有三星华为中兴员工，人民素质很高
李征
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区门口南200米有616公交车和600路公交车，还有312路15路地铁口正在修，四年以后开放
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，纯南或纯北户型 ，主推96平和118平3室两卫为主力户型 和83平方2室
【小区设施】小区西侧 ，有适合儿童玩耍的滑滑梯等娱乐设设施，中间有乒乓球案绿化率高 ，
【生活配套】小区南门300m是华润万家超市，东门儿50m有医院设施，然后北门儿100m有早晚市场。
不足
小区住户较少，你年轻人居多，给社区带来不少活力，居住人群素质较高，很文明哦，
刘忠福
2020-11-26
合创安家房产
特色
【轨道交通】小区南门处于交通枢纽站:陕师大站 有K600 616 324 166等诸多公交线路和地铁15号线
【小区户型】该小区18栋楼有两室三室四室，面积分别为83－206之间，基本都是全明户型楼间距42米改善宜居小区。
【小区设施】小区中间有休闲运动花园，凉亭，健身器材儿童游乐设施等，人车分流。
【生活配套】小区一出东门就是华润万家超市和万科生活广场，等各种大型餐饮，和教育培训机构，还有强森医院等
【居民素质】小区属于改善型小区，年轻人居多，整体人口素质较高。
不足
小区不足之处就是缺少学校。
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区处繁华地段，南门外500米内陕师大站点，有多路公交车，K600、616、166等可通地铁2号线。
【小区户型】二期是高层，户型以104三室，95两室为主打户型，整体格局很方正，楼栋分布合理，楼间距适宜，采光不错
【小区设施】小区人车分流，绿化在40%，中间有花园，两边有小孩娱乐器材，楼间距采光好，门口就有娱乐教育场所
【生活配套】小区周边生活配套成熟，东门茅坡路有强森社区医院，口腔医院，南门西长安街1公里内有超市、银行、KTV
【居民素质】高档社区入住率百分之五十，人员基本为教职工，还有中兴华为等年轻群体，人员素质很高
不足
没有配套的中小学开发商为本地的开发商物业也不太好。
赵扬扬
2021-06-21
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通透，小部分为两梯四户的，有纯南，南北户型，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区绿化率约45%，小区里有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区东北角十字有早市，晚市，买菜方便，小区距离华润万家超市仅400米左右，北门有社区医院，餐饮便利店
不足
小区很多都是陕师大的老师，教授，整体居民素质高，平时小区里很安静
牛浩旸
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区北门向西50米有4-07 4-17南门往东50米陕师大对面有600322 616408交通方便。
【小区户型】小区分为一期和二期，一期总共16栋6层花园洋房，一楼双花园，顶层为复式。二期为小高层11层到20层
【小区设施】小区人车分流，绿化在40%，中间有花园，两边有小孩娱乐器材，楼间距采光好，门口就有娱乐教育场所
【生活配套】小区东门向南50米有强森医院再东边是万科里生活广场华润万家配套齐全
【居民素质】属于高档小区入住率在60%一期大部分为大学老师年龄在40岁左右二期为年轻群体三星华为中兴高管素质租户
不足
没有配套的中小学开发商为本地的开发商物业也不太好。
关瑶
2019-12-24
特色
【小区户型】二期是高层，户型以104三室，95两室为主打户型，整体格局很方正，楼栋分布合理，楼间距适宜，采光不错
【小区设施】人车分流，低密度的高档社区，一站式管家服务，百分之40的绿化率，小区底商有健身房和医院，自带娱乐设施
【生活配套】小区东门有早晚市，买菜方便，小区南门450米是华润万家，北门有社区医院，餐饮便民超市等满足生活需求
【房屋品质】该小区多为两梯四户板式设计，墙体有双层的隔热保温以及防水层，供暖为市政供暖，得房率高，居住舒适性高
【居民素质】高档社区入住率百分之五十，人员基本为教职工，还有中兴华为等年轻群体，人员素质很高
不足
车位有些紧张，毛坯房较多
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】国色天香南门斜对面陕师大门口有10多处公交站牌 600.320.321.322等，多条交通路线
【小区户型】二期为83-206平 分两居室 三居室 四居室 户型：纯南两室 南北通透三室 户户全明 城南少见宜居
【生活配套】小区自带国际双语幼儿园 东边就是万科生活里广场 休闲 娱乐 购物于一体，旁边有早，晚市场。生活便利
【居民素质】该小区是品质小区，人文素质高 邻里之间相处和谐 居住氛围和谐融洽
不足
1.该小区不带学位 .居住率小
薛磊
2020-03-26
特色
【小区户型】二期是高层,户型以104三室,95两室为主打户型,整体格局很方正,楼栋分布合理楼间距很大采光很不错。
【小区设施】小区绿化率约为百分之三十，区内有运动设施，如兵乓球案，网球场地，有小朋友娱乐设施，如滑梯。
【生活配套】小区东门有早晚室，万科棉花公寓大量美食，同时南边还有华润万家。
【房屋品质】该小区为两梯四户板式设计，墙体有双层的隔热保温以及防水层，供暖为市政供暖，得房率高，居住舒适性高。
不足
小区车位配比不够充足，不能保证一户一车位。小区住户租客较多，均为周边工作的
尤鹏
2020-08-02
宜源居房产
特色
【小区户型】小区主要小高层为主，低密度洋房社区，面积是83-206平，都是全明户型，绿化35%，非常适合居住
【小区设施】小区是人车分流的，绿化35%左右，小区中设有中心花园，娱乐设施
【生活配套】小区配套相对是比较成熟的，东门就有强森医院，对面就是陕师大，南门就有商业超市等
【房屋品质】该小区大多为两梯三户，一梯两户，市政供暖，双气入户，非常适合居住
不足
物业一半，相对附近的小区还是差一点
刘可
2020-01-05
特色
【小区户型】二期是高层，共18栋楼。户型以104三室和95两室为主。整体格局方正，采光极好。
【生活配套】小区南门200米是华润万家超市，东门50米有医疗设施，北门100米有早晚市，西门500米是樱花广场。
【房屋品质】该小区多为两梯四户，供暖为市政供暖，通双气，居住舒适性高。
【居民素质】租户较少。年轻人居多，给社区带来不少活力。居住人群素质较高，很文明。
不足
楼间距较小，对低楼层的住户采光稍有影响。入住率还有待增加。
孙鑫
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区距离公交站约1公里，公交600路，616路，均可到达航天城地铁站，
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，小部分为两梯四户，有纯南和南北通透户型，主推89平三室两厅两卫幸福系
【小区设施】小区绿化率约为百分之三十，区内有运动设施，如乒乓球案，网球场地，有小朋友娱乐设施，如滑梯，跷跷板
【生活配套】小区西边有万科棉花公寓底商餐饮街，大量美食，同时南边1公里处有华润万家超市，
【房屋品质】小区由万科地产操盘，交房由2014至2015年度，统一采用万科精装标准，全户型均为真空隔音玻璃
不足
小区唯一不足之处就是小区楼间距稍小，对于低楼层的业主，采光问题有一定的影响，另外车位配比稍低，车位紧张
孙思华
2020-07-12
特色
【小区户型】二期是高层，户型以104平的三室，95的两室户型为主打户型，整体格局方正，楼栋分布合理，楼间距适宜，
【小区设施】小区人车分流，绿化率在40%，中间有花园，两边有小孩娱乐设施，楼间距大，采光好，门口有娱乐教育场地
【生活配套】小区周边配套成熟，东门茅坡有强森社区医院，口腔医院，南门西长安街1公里内有超市，银行，KTV
不足
没有配套的小学，中学的学位
朱小龙
2020-12-07
顺邦地产
特色
【小区户型】该小区有18栋楼，面积分别为83-300平之间，几乎都是全明户型，楼间距42米，改善品质小区！
【小区设施】该小区人车分流，绿化率是百分之四十，中间有运动花园，配有小孩娱乐设施，楼间距大，采光好！
不足
没有配套的小学和中学！
