- 金地南湖艺境二期
- 22289 元/㎡
- 2020-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 春临东街
- 西安筑天置业有限公司
- 西安金地物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于雁塔区曲江城市运动公园板块，该小区由西安筑天置业有限公司开发的。小区共有15楼住宅，由高层和洋房组成的，主力户型以150㎡-170㎡左右的洋房和97㎡-115㎡左右的高层。户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合有经济实力的改善型家庭购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km，有正荣彩虹谷购物中心，购物便捷；
- 距离小区约380米有祝博士(曲江第四小学校区)，孩子上学接送方便；
- 距离小区约1.1km，有曲江文化运动公园，公共资源丰富。
缺点- 距离小区1km之内无地铁站，居民出行不便；
- 小区交房时间晚，小区房子交易税费较高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，公交、自驾出行方便快捷。距离小区约2.6km的有金滹沱地铁站，途经地铁4号线，距离地铁站较远，地铁出行不便。距离小区约370m有春临东街公交站，本站途经公交线路有192路，距离小区约543m，有春临一路东口公交站，本站途经公交线路有167路、192路等路，公交站点较多，出行方便。距离小区约301m，有包茂高速/雁引公路(路口)，距离较近，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
79个
附近幼儿园
24个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约380m有中育品格招商依云幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约722m有曲江第三小学(东校区)，该学校是一所全日制六年制学校；距离小区865m左右是曲江第三中学，是一所公办初级中学。小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区采用园林景观设计，绿植品种多，环境较好，小区园林每处景观都与建筑很好的呼应，
景观多种，美观耐看，小区内设有凉亭、休闲坐椅、中轴景观喷泉、健身器材等设施，供居民休闲锻炼使用。小区环境较好，温馨安静。物业对小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区美化。
建筑特色
小区的建筑风格是偏重于哥特式纯美式的褐建，建筑外立面采用褐石红砖为基本元素，主张的是建筑、景观、空间、人的融合性，美观耐看，建筑结构是板式。小区交房时间不长，外立面崭新，没有明显的裂痕和脱落现象。
楼栋分布
小均有15栋商品房，楼栋分散布局。主力户型以150㎡-170㎡左右的洋房和97㎡-115㎡左右的高层，洋房是1梯2户，高层2梯4户，该小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有2个出入口，北门临春临二路，西门临春临东街，仅行人通行。小区采用人车分流，居民生活有保障。
综合配套
竣工年限
- 2020-12
总户数
- 2999户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 观景喷泉；
- 休闲坐椅；
- 健身设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务多元化，金地物业开创“云服务”，将为业主提供全方位、革命性高品质服务。小区设有快递存取点，方便居民网购。物业定期维护绿植和公共设施。保洁人员能及时打扫卫生，保证小区道路干净整洁，环境维持较好，居民日常生活有保障。
安保
小区配备安保人员充足，小区每个大门设立保安岗，保安24小时值班。居民进入小区大门、单元门，需刷门禁卡，外来人员需保安跟业主沟通确认后才能进入，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安金地物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边基础配套设施齐全，居民购物方便。距小区1.2km左右的正荣彩虹谷，商业类型丰富，可满足大型购物聚餐娱乐需求。距离小区185m左右有嘉品生活，距离小区147m左右有明勋便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区164m左右是十九集重庆小面(金地店)，距离较近，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.4km左右有西北妇女儿童医院，该医院是是一所三级甲等综合医院。距离小区约1.4m有门诊楼，日常小病痛可以前往这里就诊。距小区约234m有怡康医药超市，日常购买非处方药可以前往这些药店，可刷医保卡。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.8km左右有三兆便民市场，该市场可以买到新鲜的瓜果蔬菜等。距离小区1.4km左右有中国建设银行(西安万科金域曲江支行)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区1.7km左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有家门口派出所，距离较近，周边居民生活有保障。距离小区1.1km左右有曲江文化运动公园，居民可以到此锻炼身体，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有奥斯卡国际影城(金地广场店)，2.5km左右有离线猫家庭娱乐中心，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.3km有纤姿颜减肥美容养生馆，居民可以到此美容养颜。距离小区1.2km左右有西安泰尼设特马术俱乐部，居民可到此锻炼身体，休味运动的快感。
金地南湖艺境二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21450元/㎡
1.07%
02-02
21618元/㎡
0.78%
02-09
21730元/㎡
0.52%
02-16
21666元/㎡
0.29%
02-23
21386元/㎡
1.29%
03-02
21252元/㎡
0.63%
03-09
21425元/㎡
0.81%
03-16
21607元/㎡
0.85%
03-23
21945元/㎡
1.56%
03-30
22288元/㎡
1.56%
04-06
22289元/㎡
0%
04-13
22289元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21346元/㎡
18.29%
2024-06
20567元/㎡
22.62%
2024-07
21519元/㎡
17.96%
2024-08
22612元/㎡
12.21%
2024-09
21829元/㎡
13.69%
2024-10
21611元/㎡
14.13%
2024-11
21344元/㎡
17.79%
2024-12
21151元/㎡
17.16%
2025-01
21390元/㎡
15.53%
2025-02
21489元/㎡
14.55%
2025-03
22010元/㎡
9.13%
2025-04
22289元/㎡
1.46%
金地南湖艺境二期问答
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