锦园新世纪花园社区解读
余炯江
2017-09-02
远腾地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线大明宫西站800米 小区门口多条公交线路 小区北边临二环
【小区户型】锦园新世纪主要以大户型为主 有高层和小高层 高层两梯四户小高层一梯两户 楼间距大 采光好 价位偏高
【小区设施】花园式社区 地下车位车位比1：.08人车分流 小区有小桥流水喷泉假山 绿化53%宛如仙境
【生活配套】小区内有建设银行等1.5公里第四医院小区南边200米遗址公园 小区东边800米地铁2号线大明宫西站
不足
小区房龄较长 价位稍微偏高.
李征
2018-12-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是二环，开车出行很方便，公交线路很多，离大明宫地铁2号线1000米左右坐地铁去那都方便
【小区户型】锦园新世纪花园社区49栋楼，ABC三个区，均为电梯房花园洋房，主打户型126-153平 高层
【房屋品质】一线品牌开发商，龙安地产，05年左右交房，双气入户，市政供暖，品牌电梯等完整配套设施
不足
小区带学位所以放价较高
刘海
2017-10-10
远腾地产
特色
【轨道交通】出门就是公交36路，公交6公司西边1公里，附近地铁2号线距离小区1站路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室大户型，面积120平，到140平，顶层复式，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率百分之50以上，绿化周边设有儿童各种娱乐设施，例如：滑滑梯，跷跷板，等。
【生活配套】南门向南500米“大明宫遗址公园”，小区东北方向1000米，“大明宫建材家居”“万达购物广场”。
【房屋品质】大品牌开发商，06年统一交房，双气，地暖，电梯采用上海三菱花纹电梯，尽享高大上。
不足
小区交房至今年代较长，10余年。停车位相对比较紧张。
任文萍
2018-09-11
悟空找房
特色
【小区户型】小区A.B.C区，A区为高层靠二环，B.C均为小高层，49栋楼主力户型126-163平
【小区设施】A9栋楼下有游泳池，A12楼下有图书馆，A14楼下有篮球场和健身器材，A.B区还有喷泉景观，人车分流
【居民素质】小区多为自住，社区内配有学校，邻里之间非常合适，尊老爱幼，居民素质较高，租户较少，业主自住较多
不足
房子2005年交房，房龄较长，绿化较多，视线有遮挡
杨剑
2018-12-17
中环地产
特色
【其他描述】物业费1.35元每平方，院内环境干净卫生，定期修剪树木，处理破损地砖，能保证居民居住舒适度。
【小区设施】小区A10和A11中间是健身房游泳馆，A12和A13正南边是篮球场、排球场、羽毛球场地。
不足
小区带学位，价格比较高。
账号已注销
2018-09-13
特色
【其他描述】物业是锦园物业，物业费1.2元
【小区设施】A9栋楼下有游泳馆，AB去中间有喷水景观。A12楼下有图书馆.A14楼下有篮球场
不足
小区是学位房，导致小区房子总价较高
熊萌
2018-09-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】二环1号线、 2号线、316、211、230、409、510、230区间，4号线大明宫站800米左右
【小区户型】小区总高49栋楼。由小高层和高层组成。在北二环区域属于高档花园社区，全配置，高绿化。小区大户型居多。
不足
小区因带学位，都是大户型，总价过高
张甲亨
2017-11-18
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线大明宫西站1000多米，锦园新世纪公交站，有多路公交路线，36路，46路，230路等
【小区户型】小区户型较多，主推大户型，126.155.184等面积不等，均为小高层，顶层复式
【小区设施】花园式社区，小区车位比是1:0.8，人车分流，小区内有小桥流水，假山，绿化高达53%
【生活配套】小区东北向1000米紧邻万达广场，大明宫建材市场，往南500米靠大明宫遗址公园
【房屋品质】大品牌开发商，05年交房，双气入户，市政供暖，品牌电梯，完整配套设施
不足
小区2005年交房，距今十余年，房龄较早
郭鑫
2018-08-07
特色
【小区户型】小区共计49栋楼，分为A,B,C三个区域，小区均为一梯两户，南北通透。120-180平主打大户型。
不足
房子是2005年交房，距今十余年，房龄较大。
王恒
2018-09-16
希诺房产
特色
【小区户型】锦园新世纪花园社区共49栋楼，分A、B、C三个区，面积区间为126平米-167平米
不足
小区房龄较高，车位紧张，二手房价居高
何航
2018-01-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北房。120平-180平主推大户型。顶楼复式带露台，改善型社区。
【房屋品质】大品牌开发商，2006年统一交房，双气、地暖，电梯采用上海三菱花纹电梯，尽显高大上。
不足
小区房龄过长，房价过高。小区交房已有10余年，小区车位相对紧张。
胡志行
2018-01-05
悟空找房
特色
【小区户型】小区分A,B,C区，户型面积从110-500平不等，A区为24层高层，B,C均为小高层。楼间距较大。
不足
2004年交房，房龄略老。A区紧邻2环，有交通噪音。
注销账户
2018-01-21
特色
【小区户型】小区主推大户型，三室和四室，面积从126平至204平，有高层和小高层，容积率1.73，楼间距大采光好
不足
小区属于学位房，单价高，起步面积都在126平，算下来总价高。
任航冰
2017-09-08
特色
【轨道交通】紧邻北二环，两站路就是地铁2号线图书馆站，一站路是4号线李家寨站（即将开通），交通便利不堵车。
【小区户型】小区主要以大户型为主大小户型20余种，有高层和小高层，主打南北通透板式楼，楼间距大，采光好，价位偏高
不足
小区房龄较长，房价较高
账号已注销
2016-10-26
特色
【轨道交通】小区位于未央立交往东一公里二环北路路南，往西一公里就是地铁2号线大明宫西站，交通便利常年不拥堵。
【小区户型】大小户型20余种，主打三室，四室。主打南北通透的板式楼，推荐151㎡的三室B户型，204㎡的C户型
【房屋品质】有西安本土有名地产公司龙安地产开发，广厦集团承建。大部分材料采用进口原料。楼栋全通地下车库
不足
目前小区房龄偏长，有点陈旧。
