隆源国际城B区解读
张娟
2020-09-25
柠檬置业
特色
【轨道交通】二号线地铁口离小区只有九百米 高铁站也只有九百米 机场大巴也是九百米 门口有多条公交线路 。
【小区户型】A区总共占地156亩 一共建了八栋楼 1300户 都是两梯四户 两梯五户的高层 户型在75-138平
【小区设施】小区内有中心花园，供业主们散步游玩，小区大多是毛坯房 ，一期交房的时候就是毛坯交付的
【房屋品质】一期的是2016年交的房，毛坯交付，房屋质量是有保障的，广州广日牌的电梯， 双层的中空隔音玻璃。
不足
小区周边的配套不是很齐全 ，有待于完善 ，小区邻近北客站 ，人流量比较大，人群参差不齐 ，小区多为外地租户， 物业保安需加强
李鹏
2021-07-16
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西边紧紧地铁2号线，4号线，13号线，14号线地铁，门口有公交站牌
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小面积，小三室适合改善型住宅。
【小区设施】小区中心有150㎡绿地，绿地周边设有健身娱乐设施。小区为地下机械车库，
【生活配套】小区对面是生活超市，农贸市场，隆源三到五期全是商业。小区西门对面是学校。
【房屋品质】小区房子多为毛坯交房，10号楼是精装修，预计2021年年初交房，全明户型
不足
期房，户型有限，临近高速，楼间距不大
王豆豆
2020-09-20
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区向北约一千七百米，是地铁二号线北客站地铁站。距离小区400米是长乐东苑公交站，有多条交通线路。
【小区户型】小区由37栋高层住宅楼和四条欧洲风情商业街两个大型商业中心。户型建筑面积段在80到136平之间。
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，可供居民锻炼身体
【生活配套】小区居民常去活鸡鲜鱼菜市场。购置新鲜的生活食材。该菜市场位于西安市未央区，距离小区900米。
不足
小区配套还不是很完善
刘欢
2022-03-25
特色
【轨道交通】门口723公交车直接按从浐灞到小区门口，地铁二号线，十四号线六月份开始运营
【小区户型】小区均为两梯四户，89-100三室主力户型，加124的四室改善型户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设有半个篮球场的活动区域，可供大人个小朋友休闲活动，整个小区的绿化也是非常可观的
【生活配套】长乐东苑便民站，红叶超市步行500米，菜场，饮食店，孕婴店，美发，满足基本生活需求
【房屋品质】2016年交房，毛坯交房标准，施工单位中建，房屋质量有保障，双层中空隔音玻璃
不足
不足之处，一期高速比较近，会有噪音污染，二期影响一部分
邹光超
2021-12-04
择天房产
特色
【轨道交通】小区向西300米到达北客站地铁口，可换乘地铁2号线，4号线及轻轨，也可乘坐高铁，四通八达
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平米的三室两厅一卫和120平米的三室两厅两卫，刚需小区
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地有棋盘滑梯等多种娱乐休闲设施，可丰富业主的业余时间
【生活配套】小区向北200米有长乐东苑市场，可满足日常所需，向南5000米有熙地港，大融城等多家商业综合体
【房屋品质】小区由隆源开发商开发，18年毛坯交付，临街高速的房屋装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区满三不满二，税费高
王攀
2022-04-09
利优房地产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼，高层为主，以90平和100平的三室为主，楼间距50米开外，10楼以上采光很好
【小区设施】小区绿化率40%，地下平面车位和机械车位充足（车位比1：1.2），有小型健身广场
【生活配套】小区南门出去100米有红叶生活超市，一层为日常生活提供便利
不足
小区为新交付小区，目前缺乏大型商超，交通配套还在进一步的改善和加强
张玉玉
2021-04-29
特色
【轨道交通】交通方便，出小区大门口50米就有公交站，离地铁口1公里，去高铁一公里，机场26公里
【小区户型】小区以小三室为主，两室和四室比较少，户型设计基本合理，几乎都是全明户型，小区分三期，一期二期已经交房
【生活配套】小区有底商，西门出去向南50米就是大型超市，小区大门口就有便利店，餐饮，应有尽有
不足
不足之处，一期离高速比较近，会有噪音污染，二期影响一部分
李娜
2021-04-27
永昌房产
特色
【轨道交通】门口723路公交车直接从浐灞到小区门口，地铁二号线，十四号线六月份开始运营
【小区户型】小区均为两梯四户，89-100平三室主力户型，加124平的四室改善型户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区内带有半个篮球场大的活动区域，可供大人和小朋友休闲活动，整个小区的绿化也是非常可观的
【生活配套】北边农贸市场，南边枫叶超市已经在营业，里面所有生活所需品均可有采购
不足
物业态度差 儿童娱乐设施目前匹配不齐全
惠玉莲
2021-06-01
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距交通枢纽高铁站约800米可换乘4号2号地铁直达机场及市中心，距元朔路200米有公交站，出行方便
【生活配套】小区北门西门全是商铺，小超市通信小饭馆等，小区南对面隆源大厦下有大型红叶超市，建元路有小市场生活方便
【房屋品质】小区是2017年交房，全是毛坯交付
不足
小区离市区稍有点偏，房子价位比较低
杨光
2021-03-03
永昌房产
特色
【轨道交通】小区西方向是地铁二号线北客站站，出行比较方便，门口还有723路公交车。
【小区户型】隆源一期八幢楼，分为两梯四户以及两梯五户的高层，主要户型为77平的两室和86平的小三室。
【生活配套】小区门口就是长乐东苑便民站，小区步行500米就是菜市场，孕婴店，美发店，餐饮店，满足基本生活需求。
【房屋品质】小区交房时间为2016年前后，由中建七局施工，房屋质量有保障，中空隔音玻璃，无杂音。
【居民素质】小区入住率50%一部分业主自己住，一部分出租，多数都是在北客站上班的人居住。
不足
周边的商业发展还是有欠缺，没有大型的购物商场。
李迎霞
2021-03-19
乾丰置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小面积，小三室适合改善型住宅。
【居民素质】本小区大部分是业主居住，年龄段分化比较明显，人民素质普遍偏高。
不足
小区外围都在修路，对小区车辆进出有影响。
王俊峥
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口已开通723路公交车，一站路到北客站换乘2号线和四号线，都是首发站.楼上高铁楼下地铁交通方便
【小区户型】隆源国际城A区占地56亩，共建8栋楼，1300户，都是2梯四户两梯五户的高层，户型76－136区间
【生活配套】长乐东苑便民站，互惠超市小区步行五百米，菜场，饮食店，孕婴店，美发店，满足基本生活需求，
【房屋品质】2016年交房，毛呸交付标准，施工单位中建七局，房屋质量有保障，广州广日牌电梯，双层中空隔音玻璃
不足
部分楼栋正在建设中，配套不够成熟，但发展潜力大，类比3年前凤城八路的小区
王常伟
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区西南门出去1500米就到北客站，可以去国内各地，还有2号线跟4号线，出行非常方便，公交车723。
【小区户型】隆源国际城A区一共8栋楼，主要户型，两室77平米，小三室86平米的，紧凑户型，层高基本都在26层。
【小区设施】小区绿化特别好，旁边有座位，可以给人休息，夏天草坪都绿油油的，小区绿化高，空气质量好。
【生活配套】小区楼下，有饭馆，药店，小区里边有超市，理发店，西南门1公里经开14小，解决了小孩的上学问题。
不足
小区里北三环高架桥近，小区住户多人员复杂，A区物业一般。
赵珂
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区西方向是地铁二号线，出行比较方便，门口还有723路公交车。
【小区户型】隆源一期八幢楼，分为两梯四户以及两梯五户的高层，主要户型为77平的两室和86平方的小三室。
【生活配套】小区门口就是长乐东苑便民站，小区步行500米就是菜市场，孕婴店，美发店，餐饮店，满足基本生活需求。
【房屋品质】小区交房时间为2016年前后，由中建七局施工，房屋质量有保障，中空隔音玻璃，无杂音。
不足
距离高速有点近，有点吵。
史昊鹏
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区门口50米727公交站牌，往西1.5公里处北客站，有二号，四号两条地铁线站口，可以通向市区内
【小区户型】小区分为A,B两个区，A区共8栋主打两室户型，B区共10栋，主打三室，都是两梯四户或者两梯五户
【生活配套】小区B区门口100左右就是长乐东苑便民站，互惠超市，理发店和饮食店一应俱全，满足日常生活用品
【房屋品质】小区A区2016年前后交房，B区2019年左右交房，，施工单位是中建七局，房屋质量有保障
不足
小区距离高速较近，部分楼栋正在建设中，配套还不太成熟，但发展潜力大
杜亚萍
2020-07-07
启居置业
特色
【轨道交通】小区门口公交723很方便，附近有地铁2号线 14号线，交通便利
【小区户型】小区分为A、B两个区，A区栋楼，B区11栋，一共19栋楼，均为高层，有电梯，小区多为两梯四户三室居多
【小区设施】小区内有中心花园，供业主们散步游玩小区多为毛坯
【房屋品质】小区房子多为毛坯交房，10号楼是精装修，预计2021年年初交房，全明户型
不足
由于地铁14号线工程明年才能竣工，小区门口有施工路段，对小区外部环境稍微有点影响
迪金鹏
2020-09-01
特色
【轨道交通】日常出行，有公交车723.727路，距离1.5公里有地铁，高铁，无缝对接。
【生活配套】配套有长乐东苑互惠超市，长乐东苑便民站，西安红十字会正在建设。
【居民素质】居民以高铁工作人员为主，还有一些刚需客，小区素质较高。
不足
附近配套正在完善发展中，毕竟在北客站商圈内
尹璐
2020-06-11
虹创佑家房地产
特色
【轨道交通】小区门口已开通723路公交车，一站路到北客站换乘2号线和四号线，都是首发站.楼上高铁楼下地铁交通方便
【小区户型】小区一期一共8栋楼，主力户型，两室77平，小三室86平的，都比较紧凑的小户型。层高基本都是26层。
【生活配套】长乐东苑便民站，互惠超市小区步行五百米，菜场，饮食店，孕婴店，美发店，满足基本生活需求，
【房屋品质】2016年交房，毛呸交付标准，施工单位中建七局，房屋质量有保障，广州广日牌电梯，双层中空隔音玻璃
不足
部分楼栋正在建设中，配套不够成熟，但发展潜力大，类比3年前凤城八路的小区
胡亚捷
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口公交站牌723路，一站到北客站换乘2号线和4号线，
【小区户型】小区一期一共有8栋楼，都是两梯四户 两梯五户，面积75到138之间
【小区设施】小区中间有绿化广场，滑梯，自带双语幼儿园，
【生活配套】小区周边有长乐东苑便民站，互惠超市离小区五百米，菜市场，孕婴店 美发店等 基本满足生活需求。
【房屋品质】小区是2016年交的房子，毛坯交付标准，施工单位是中铁七建，房屋质量有保障，双层中空隔音玻璃。
不足
公交线路单一 目前周边配套不是很完善。
宋凯
2020-08-28
特色
【小区户型】小区全是高层，两梯四户，小区总共22栋楼。
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1.2，小区内部有跑道。儿童乐园。
【生活配套】小区对面是生活超市，农贸市场，隆源三到五期全是商业。小区西门对面是学校。
不足
小区交通现在还不是太方便，小区离高速太近。
