- 金桥太阳岛
- 10799 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环北路西段18号
- 西安愿景房地产开发有限公司
- 西安愿景物业管理有限公司
小区概述
- 金桥太阳岛位于未央区方新村板块，小区于2005年竣工，是由西安愿景房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.2，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约22㎡-114㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约2.1km是印象城(龙首店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1km是明光路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位不足，居民停车不太方便；
- 小区临近壳牌加油站(西安明光立交南站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1038米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km是明光路地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约212m是北二环明光路口公交站，该站停靠155路、228路和901路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约285m是二环北路与文景立交交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
7.7
初中
7.9
145个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约14m有崇育骄阳幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约116m有范家村小学，该小学是公立小学；距离小区约288m有西安市第七十五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区内绿植花卉众多，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区的外立面材质是涂料和玻璃，颜色多为淡黄的和透明玻璃，外观简约大方，具有现代的时尚感。小区外立面维护工作到位，小区外立面未发现脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约3.2，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约22㎡-114㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区北1门位于未央区二环北路西段18号附近；南门位于未央区二环北路西段18号附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于未央区二环北路西段18号附近，此出入口禁止机动车通行；东北门位于未央区二环北路西段18号附近；停车场位于未央区二环北路西段佳家SPORT西南侧约60m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1830户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有保安，出入需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安愿景物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共777车位
- 地上577个，地下200个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面200.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有印象城(龙首店)，方便居民逛街购物；距离小区约701m有人人乐(明光路购物广场店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有西安海红医院，方便居民就医；距离小区约49m有西安未央王明哲中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约65m有甘霖大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约589m有海景台北湾惠民菜场，居民买菜比较方便；距离小区约510m有华夏银行(西安凤城一路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约111m有中国联通智慧生活馆(二环北路西段营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有西安奥斯卡国际影城(荣民时代广场店)，居民可到此看电影。距离小区约537m有几念瑜伽(西安市凤城一路分店)，居民可到此做瑜伽。
金桥太阳岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11224元/㎡
0.07%
02-02
11229元/㎡
0.04%
02-09
11213元/㎡
0.14%
02-16
11153元/㎡
0.54%
02-23
11062元/㎡
0.82%
03-02
11002元/㎡
0.54%
03-09
10947元/㎡
0.5%
03-16
10913元/㎡
0.31%
03-23
10915元/㎡
0.02%
03-30
10882元/㎡
0.3%
04-06
10815元/㎡
0.62%
04-13
10799元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11711元/㎡
7.85%
2024-06
11436元/㎡
11.17%
2024-07
11239元/㎡
9.7%
2024-08
11292元/㎡
6.82%
2024-09
11229元/㎡
4.66%
2024-10
11020元/㎡
5.85%
2024-11
11117元/㎡
7.09%
2024-12
11286元/㎡
6.8%
2025-01
11226元/㎡
6.37%
2025-02
11086元/㎡
8.46%
2025-03
10913元/㎡
10.35%
2025-04
10799元/㎡
10.36%
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