小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内有一条河流，河流边上种满了高大的树木，和密集的草地，环境优美，显得整个小区都生机勃勃；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观颜色以浅棕色为主，白色为辅，整体外观还比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共15栋楼，小区总建筑面积约为120000㎡，小区容积率为1.67，主打房型为84㎡-88㎡左右的两居室，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。

小区有2个出入口，西门出入口，靠近东元路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，靠近东元路，只允许车辆通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.3km是华东万和城，它是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约264m处有每一天便利店(矿山路店)，约269m处是金阳商店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1km处是西安北环医院，医保定点二级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约266m是西安未央王雪梅诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约266m是众信医药超市(三十三分店)，距小区约229m是广济大药房(矿山路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约449m有西安银行(辛家庙支行)，约491m有中国工商银行(金花北路北段支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约254m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km是西安市未央区辛家庙街道办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；距离小区约1.5km是西安市辛家庙派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是奥斯卡艾影汇国际影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区345m左右有一所浮云阁茶社馆，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.2m是山人音乐吧，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约84㎡-88㎡的二居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有地铁，轨交方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择120㎡左右的三房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

距小区约734m是辛家庙地铁站，地铁3号线在此通过，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在1km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约84㎡-88㎡的二室公寓，房租与物业费压力较小，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的三房户型，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到1km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加居民之间的感情，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区基本以自住为主，一部分以年轻人为主，该小区临近地铁3号线，上班比较方便；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。