- 糜家桥小区
- 10562 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 动迁配套房
- 高新路25号
- 陕西省城镇建设开发有限责任公司
- 上海万达物业服务有限公司西安分公司
小区概述
- 糜家桥小区位于高新路25号，属于光华路板块。由陕西省城镇建设开发总公司投资开发，于1996年竣工。小区的占地面积为20210㎡，建筑面积为24252㎡，容积率为1.20，小区共有33栋，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 地铁3号线科技路站距离小区500米，居民乘坐地铁出行十分便捷
- 高新路小学距离小区200米，居民子女上学方便
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
530米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：地铁3号线科技路站距离小区500米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：光华路公交站距离小区100米，途经此站的公交有29路、184路、206路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：二环南路西段距离小区3.4公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.4
135个
附近幼儿园
40个
附近小学
46个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有西安高新第一幼儿园、高新路小学和西安市高新第一中学等学校。
1、高新路小学距离小区200米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、西安市高新第一中学距离小区1.2公里，该校是重点中学，教学质量有保证。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以白色为主色调，看起来比较清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区的占地面积为20210㎡，建筑面积为24252㎡，容积率为1.20，小区共有33栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有二居的73㎡，三居的80㎡-89㎡。
出入口
小区主要有1个出入口，为西南门，靠近光华路。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2796户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区中心区域搭建有小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业是大连万象美物业管理有限公司，地址位于四号楼四单元1-22号，电话为029-88317261。
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.4
7个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
42个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有人人乐超市、徐家庄好又多购物广场等。
1、人人乐超市距离小区800米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、徐家庄好又多购物广场距离小区700米，该商场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安雁塔天佑儿童医院、陕西省友谊医院等。
1、西安雁塔天佑儿童医院距离小区800米，该医院的医护人员服务质量不错。
2、陕西省友谊医院距离小区1.7公里，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
生活服务
小区生活服务配套较多，有招商银行、转角蔬菜店等。
1、招商银行距离小区600米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、转角蔬菜店距离小区400米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
公共资源
小区附近公共资源较少，有丰庆公园、新纪元公园等。
1、丰庆公园距离小区1.6公里，适合带家人和朋友来此游玩。
2、新纪元公园距离小区1.4公里，该公园的环境非常优美，适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有方糖KTV、西安华昕影院等。
1、方糖KTV距离小区200米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、西安华昕影院距离小区700米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
糜家桥小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11075元/㎡
0.05%
01-19
11085元/㎡
0.09%
01-26
11095元/㎡
0.09%
02-02
11116元/㎡
0.19%
02-09
11131元/㎡
0.13%
02-16
11156元/㎡
0.22%
02-23
11161元/㎡
0.04%
03-02
11118元/㎡
0.39%
03-09
10976元/㎡
1.28%
03-16
10822元/㎡
1.4%
03-23
10668元/㎡
1.42%
03-30
10562元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11396元/㎡
3.51%
2024-06
11275元/㎡
1.08%
2024-07
11282元/㎡
3.19%
2024-08
11077元/㎡
2.43%
2024-09
10955元/㎡
3.52%
2024-10
10876元/㎡
3.07%
2024-11
11149元/㎡
8.71%
2024-12
11065元/㎡
7.47%
2025-01
11095元/㎡
5.1%
2025-02
11161元/㎡
6.0%
2025-03
10647元/㎡
8.1%
2025-04
10562元/㎡
4.71%
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