- 银池丽舍云端
- 11844 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤城六路东段389号
- 陕西成信房地产开发有限公司
- 陕西基安物业管理有限公司
小区概述
- 银池丽舍云端位于西安未央凤城六路东段389号，属于张家堡板块。小区于2010年竣工，由陕西成信房地产开发建设有限责任公司投资开发。小区由两栋26层板点结合的高层组成，共计700户。小区从规划，配套等多方面打造都市新贵宅，形成舒适自然的最佳生活区。
小区优缺点
优点- 小区距离二号线凤城五路站只有300米 ，居民乘坐地铁出行比较方便
- 小区距人人乐和赛高街区约300米，能够满足居民购物和品尝各种美食的需求
- 小区户型为全明户型，采光充足，居住舒适度高
缺点- 小区周围凤城六路堵车严重，居民出行不便
- 小区没有规划非机动车停车位，居民进出较为不便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
519米
步行至地铁
210个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离二号线凤城五路站出站口只有300米 ，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区距离张家堡公交站400米，该站点有50路、207路、228路、230路等多路公交线路，选择公交出行便捷。
自驾：小区距离未央路400米，居民自驾方便。
附近学校
学前
9.9
小学
7.6
初中
7.8
140个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有高铁寨小学和西安中学等学校。小区距高铁寨小学100米，是重点小学，师资力量雄厚。 小区距离西安中学200米，属于城北教育资质非常好的中学，学校有先进完善的设备设施，教学质量较高。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，绿化率为40%，靠近马路有一排树木，有着吸尘的作用，净化空气，为居民带来清新空气。小区的花草树木有工作人员定期修剪维护，草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。
建筑特色
小区建筑整体上极具德国风情，在建筑上还采用了中西合璧的文化理念。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，外观以浅香槟色为主色调，给人清新的感觉。外立面整体比较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为24000㎡，建筑面积共有80000㎡，容积率为3.3。小区由两栋26层板点结合的高层组成，共计700户。小区有一室房型为62-74㎡，二室房型为82-112㎡，三室房型为110-131㎡，四室房型为140㎡。楼间距较大，采光充足。
出入口
小区仅有一个门作为主出入口，位于凤城六路东段389号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 775户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，大人可以锻炼身体，小孩可以三五成群的在一起玩耍。小区里环境幽静，多处配有椅子和桌子，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天，以增进邻里之间的感情。
物业服务
小区物业服务质量较好，收费较合理。物业工作人员服务态度不错，对住户提出的问题能及时解决。每天都有清洁工人打扫，公共区域、楼道、电梯内能够保证基本的干净整洁，垃圾也能及时处理。
安保
小区做了人车分流，设有红外线监控系统，可视对讲门禁系统，家庭安防系统等。小区有保安24小时巡更，小区来访客人需要经过住户许可才能进出，以保障住户生命及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西基安物业管理有限公司 ，位于陕西省西安市凤城六路东段银池花香丽舍1-3-201室，联系电话为029-62601998。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
7.6
11个
购物中心
1个
商场
79个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有人人乐，赛高街区，熙地港等等。距离小区大约700米有沃尔玛，商品种类多，服务热情，居民购物方便。距离小区大约900米有西安饭庄凤城五路店，就餐环境良好，味道不错。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有西安市中医医院，西安凤城医院，西安市第三医院等等。小区距离未央区张家堡社区卫生服务站500米，医护人员认真负责，可以让居民放心就医。小区距离长庆兴隆园医院700米，医院医疗设备齐全，生病可及时就近就医。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有多家菜场，中国邮政，移动营业厅等等。距离小区大约700米有中国工商业银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。距离小区大约400米有农贸市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理，方便居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有长庆科技馆，英志篮球训练营，西安市图书馆等等。西安城市运动公园距离小区1公里，是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园。小区距离文景公园2公里，公园景色优美，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所较多，附近有健身房，ktv等等。居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区300米有一个健身房，价格实惠，居民可以去此处健身，有益身心健康。距离小区900米有ktv，居民可以和朋友选择到此处唱歌放松。
银池丽舍云端近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12248元/㎡
0.99%
04-21
12117元/㎡
1.07%
04-28
12063元/㎡
0.45%
05-05
12019元/㎡
0.36%
05-12
11988元/㎡
0.26%
05-19
11986元/㎡
0.02%
05-26
11985元/㎡
0.01%
06-02
11985元/㎡
0%
06-09
11987元/㎡
0.02%
06-16
11961元/㎡
0.22%
06-23
11913元/㎡
0.4%
06-30
11844元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12285元/㎡
16.87%
2023-09
11480元/㎡
21.33%
2023-10
12355元/㎡
9.94%
2023-11
12078元/㎡
10.75%
2023-12
11992元/㎡
8.03%
2024-01
12589元/㎡
1.99%
2024-02
12649元/㎡
2.17%
2024-03
12481元/㎡
3.01%
2024-04
12094元/㎡
3.81%
2024-05
11985元/㎡
7.19%
2024-06
11913元/㎡
6.79%
2024-07
11844元/㎡
3.58%
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