东方花园解读
宋国暹
2018-08-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口20米内有20路区间到康复路，48路到南二环，500内有地铁三号线广泰门地铁口。
【小区户型】小区主打两室复式户型，总共18栋楼都是高层，其中1#5#12#为平层，其余为复试，楼间距大采光无影响
【其他描述】陕西恒大物业管理公司，物业费1.2元/平，按产证面积收，叁级物业，服务一般。
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区中心有小广场，便于居民活动娱乐，绿地有儿童娱乐设施，有地上地下停车位。
【居民素质】租户比例较大，租户人员素质参差不齐，人员流动性比较大，大多是外来务工的年轻人。
不足
小区租客较多，物业管理松散，整体素质较为一般。停车位不足1：0.5。
周燕
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交站台，20路区间、48路来回往返，往北1.5KM是地铁3号线广泰门站。
【小区户型】罗马花园分四期，1 5 12是平层高层 6号是loft 其他是复式高层 最大户型134平
【其他描述】物业公司是陕西恒大物业管理有限公司 1.8元
【小区设施】小区内3号楼6号楼前都有儿童娱乐设施，小区正中央有喷泉和小广场，可供业主们傍晚休闲散步、带娃遛狗。
【生活配套】小区门口向东2.5KM有桃花潭湿地公园，每天很多人去散步锻炼，风景优美，是露营野炊、休闲玩乐好去处。
不足
复式太多平层太少， 缺大户型平层， 租客多人员繁杂。
李明
2020-04-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，105三房两卫主力户型，135四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
周边有村子，晚上马路有点堵车。
梁瑞华
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站点东方罗马花园站48路49路等多条公交，小区北门到地铁3号线广泰门站1公里左右。
【小区户型】东方罗马花园共18栋楼：3栋平层，15栋复试，面积从18平到134平的平层复式都有，开间到三室都有。
【小区设施】小区整个绿化还是不错的，小区中心有游泳池，旁边有儿童娱乐设施。每天下午能看到很多小孩在玩耍。
不足
小区人流量较大，一期房子梯户比较大，可能电梯要等一会。
马玉
2018-09-08
特色
【轨道交通】距3号线广泰门地铁站800米，北门口有179路环线公交通向辛家庙公交枢纽，南门有48路、20路区间。
【小区户型】小区共有20栋楼，没有4栋和9栋，所以实际只有18栋楼，均为电梯房，1栋5栋12栋为平层，其余为复试
【小区设施】小区采用地下和地上双停车位，停车不会太紧张，小区绿化面积大，南门对面有小广场，有部分锻炼器材。
【生活配套】南门口有华润万家超市、工行、民生、建设等银行，沿矿山路300向东300米有三甲西安中医脑病医院。
不足
小区人员流动大，人员复杂 ，楼间距较小，一层户数多，物业管理比较松
袁秀明
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区南门口有20区间和48路公交路线，做4站可达辛家庙地铁口附近，平时早中晚车流量很大，较拥堵
【小区户型】小区共有20栋楼，有1512栋都是平层的，其余楼栋都为复式。适合年轻人居住，作为过渡房。
【小区设施】小区中心广场8栋，16栋，6栋周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【房屋品质】大品牌恒大物业操盘，02年统一交房的，均为欧式建筑风格
不足
有地上停车位，两边停车严重，导致小区可用路面过窄，小区内行车不便
吴清
2019-10-04
特色
【轨道交通】距离辛家庙地铁口1公里距离广泰门地铁口300米，出行方便
【小区户型】小区有19栋楼，3栋平层，其它为复式楼
【生活配套】往东2公里有大型医院可提供医疗服务
不足
小区不足之处就是楼间距有些小
王文跃
2019-09-23
特色
【小区户型】小区共18栋楼，3栋平层，15栋都会复试楼，面积从18平开间到134平三室都有
【小区设施】小区绿化高达45%，大门口有喷泉广场，有两处儿童游乐设施，两处居民健身区，有地上车位和地下车位
【居民素质】小区小户型居多，所以租户居多，居民素质一般
不足
人车不分流，容积率高，租客多
李俊
2018-09-02
誉满居
特色
【轨道交通】南门口有20米有公交站牌，20路区间，48路。北门1000米到地铁三号线广泰门站。
【小区户型】东方罗马花园有21栋楼，以复试为主，1、5、12号楼是平层，其余全是复试楼间距挺大，对采光影响不大。
【其他描述】小区物业为陕西恒大物业管理有限公司，物业费1.2/平，服务一般，复试以产证面积计算。
【小区设施】小区绿化高达40%，20号楼旁有幼儿园，6号楼正对面为儿童游乐场地，有地下和地上停车厂。
不足
人车不分离，车位相当紧张，胡乱停车。物业管理松散。
王攀
2019-12-13
特色
【小区户型】东方罗马花园共有18栋楼，3栋平层，15栋复试面积从18平到134平的复试都有开间到3室。
不足
小区人流量大，人车不分流，物业管理不到位
梁瑞华
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交站台，20路区间，48路来回往返，往北1.5km是地铁三号线广泰门站
【小区户型】东方罗马花园分四期总共18栋楼，没有4号和9号，1号楼，5号楼，12号楼是平层高层，6号楼是loft
【其他描述】物业公司是陕西恒大物业管理有限公司1.2/平
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，正中央有喷泉和小广场，可供住户傍晚休闲散步，带娃锻炼小区绿化率达到40%有
【生活配套】小区门口向东100米有桃花潭湿地公园，每天很多人去散步锻炼，风景优美，是露营野炊，休闲娱乐的好去处
不足
复式太多平层太少，缺大户型平层，租客多人员繁杂
胡永俊
2019-03-21
陕西华翰房产
特色
【轨道交通】门口20米有20路区间到康复路，48路到二环 地铁三号线 广泰门和辛家庙站
【生活配套】门口有菜市场、超市、水果超市，紧邻桃花潭公园距离南门400米就是脑病医院
【房屋品质】开发商统一装修，一部分2010年交房，一部分2012年交房，保质保量，防水做的很好，隔音效果好
不足
小区租户比达到六成以上
刘荣
2018-09-16
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，户型主要以2室3室为主，面积80平-130平左右，楼间距合适，采光通风好！
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月 园林设计让生活更舒适！
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有广场，有二处儿童娱乐设施，两处居民健身区，有地上和地下停车位！
【生活配套】小区北门外中型超市，便利店，饭店，满足日常所需，向东500米，即三甲医院中医脑病医院，满足就医需求！
【房屋品质】西岸一期开盘时间2008年，中铁七局开发，每家每户送有入户热水器，双层隔音玻璃，品质有保障！
不足
小区唯一不足就是物业管理太差，小区内电梯配套不好，车位紧张！
陈科
2018-06-12
择优房屋
特色
【轨道交通】小区紧邻矿山路主干道，开车出入较为方便，公交线路：604 36 227 20 408 709路等等
【小区户型】小区以高层和小高层组成，户型由25-65㎡一室一厅的平层户型和复式64-102㎡两室120㎡三室组成
【小区设施】小区内部建有小型水系，供住户观赏。车位充足，地上和地下都设有停车位，方便住户停车。
【房屋品质】房屋品质一般，以经济实惠为主，梯户比相对较大，防水防潮不太好，特别是一楼，墙体都有不同程度的掉皮现象
【居民素质】租户比例较大，租户人员素质参差不齐，人员流动性比较大，大多是外来务工的年轻人，邻里间矛盾冲突较多。
不足
小区租客较多，物业管理松散，整体素质较为一般
账号已注销
2019-03-11
特色
【小区户型】东方罗马花园，小区主要已复式为主，共18东楼。其中1、2、12号楼为平层，其他的都是复式
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有广场，有二处儿童娱乐设施，两处居民健身区，有地上和地下停车位
【房屋品质】小区分四期，2010年至2012年陆续交房，小区都是统一精装修，性价比还不错，质量一般
不足
人车不分流，车位不足，乱停车，物业管理松散，居民整体素质一般
雷利超
2018-10-11
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区内有18栋楼，其中1.5.12.栋为平层，其余全是复式。小区均为高层楼间距不怎么大.采光好。
【其他描述】小区位置商圈繁华.小区门口衣食住行配套齐全、小区为恒大物业，1.2元每平，服务一般。
【居民素质】小区租客较多，年龄以青年为主，人员流动性大，邻里关系和睦。
不足
小区内车位紧张.人车不分流，租客较多.车乱停乱放。
刘培洒
2018-09-08
择优房屋
特色
【小区户型】东方罗马花园一共有18栋，15栋均为复试房，小的房子为18平的开间主营70-100平的两室
【小区设施】小区大门口有喷泉，车位比例为1:0.8 内有老年活动中心，小区绿化好。
【生活配套】小区两公里内有桃花潭公园，游戏场所，华润万家超市，中医院步行即可到达。
【居民素质】居住人群大多为青年人为主，租客居多，邻里关系和睦，人员流动性大。早上和晚上均有人跳舞。
不足
居住人口参差不齐，小区物业不太好，经常有人发小广告！
赵进
2018-07-08
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站一公里路，南门口48路20路公交都在小区门口
【小区户型】总共20栋楼，3栋平层 16栋复试1栋loft。其中1.5.12号楼为平层。6号楼为loft
【小区设施】小区有乒乓球桌两个，健身器材 可供小区居民健身儿童乐园，电动车停车棚两个，可以停放400多电动车
【生活配套】北门出口就是每一天便利店 ，洗衣房，南门有华润万家，永辉超市，理疗店居民下班可以放松脑病医院就在咫尺
不足
物业服务不是很好，居民素质有待提高，安全性不高 人车不分流
账号已注销
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区南门口有 48路 20路区间，北门口是179路公交站，北门东北300米是地铁3号线广泰门站
【小区户型】罗马花园总共18栋楼，3栋是平层 其余16栋楼均为平层，小区的主要户型是两室复室，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有地上 地下停车场，地下停车场入出入口在北门，小区南门有喷泉，3号楼下健身器材绿化达40%以上。
不足
小区没有人车分流，小区大部分是复室，不适合老人居住，物业管理松散.
程元康
2018-05-12
特色
【小区户型】东方罗马花园一共有18栋，15栋均为复试房，小的房子为18平的开间主营70-100平的两室
【小区设施】小区大门口有喷泉，车位比例为1:0.8 内有老年活动中心，小区绿化好。
【生活配套】小区两公里内有桃花潭公园，游戏场所，华润万家超市，中医院步行即可到达。
【居民素质】居住人群大多为青年人为主，租客居多，邻里关系和睦，人员流动性大。早上和晚上均有人跳舞。
不足
居住人口参差不齐，小区物业不太好，经常有人发小广告！
