小区绿化覆盖率35％，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有一个小的花园广场，十分具有异国风情，小区内还有西式园林的凉亭和木质长路，夏天居民可以在此纳凉散步。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄色和棕色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体有些老旧，但没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总占地面积16953.4㎡，总建筑面积59880㎡，由4栋18层高的小高层楼栋组成，楼间距85m，总共630户。高层层高3m，均有电梯。一居户型48㎡，二居户型73㎡-114㎡，三居户型93㎡-119㎡。

小区有两个个出入口，在北边，北门在小区北部奕莎美容养生会所附近，西南门都市108连锁酒店附近，都靠近文景路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切友善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业资源充足，有沃尔玛（未央路店）和迪卡侬（明光路店）和四川会馆（凤城四路店）等餐馆。距离小区1公里有沃尔玛（未央路店），商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。距离小区900米左右有四川会馆（凤城四路店），川菜风味很好，用餐环境也不错。

小区周边医疗资源充足，有长安医院、张家堡社区卫生中心和西安凤城医院等多家医院。距离小区1.6公里就是长安医院，是一家综合性的医院，呼吸专科和内科比较出名。距离小区1.5公里有西安凤城医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务资源比较充足，有新兴农贸市场，北京银行和中国工商银行等。距离小区700米处有暮新兴农贸市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区700米有北京银行和中国工商银行两个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周围公共资源丰富，有山西省工商局，西安城市运动公园和文景公园等。距离小区约1公里有西安城市运动公园，景色优美宜人。距离小区2.3公里左右是山西省工商局，居民可到此地办理税务、办证等各项事务。

小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。其中有鸡尾酒音乐吧，维也纳音乐会KTV和奥塞咖啡等距离小区900米左右有鸡尾酒音乐吧，居民可到这里休闲放松。距离小区1公里左右有奥塞咖啡，咖啡口味浓厚纯正，居民可选择来此地享受时光。

建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择两居户型的较高的楼层，视野开阔，采光和通风情况都很好，居住环境浪漫温馨。如有带孩子同住的话，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

影响小区住房价格的因素主要有，小区内部的优美环境和周边便利的交通条件。小区中央的小广场和距健身器材较近的楼栋可适当提高价格。小区西侧靠近文景路的低层住房可能会受到噪音的骚扰，可以适当调低价格。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住稍大的三房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

中低层靠近文景路的住房噪音比较大采光条件较差，出租房间可以适当降低价格。另外，距离绿地比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区居住十分舒适，小区内布置了数量充足的四季花草树木、石砌小道、石凳、桌椅等，居民漫步在这有景色优美的空间，轻松，惬意，又能享受到新鲜空气，令人精神倍加。

小区周围环境很好，物业服务质量很高。周边高新企业众多，居民是以周边各大企业的员工为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较融洽。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区租住比例比较低，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多，住户选择公共出行很方便。