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- 泉顺北岸生活
- 6121 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 泾渭四路60号
- 西安泉顺实业有限公司
- 陕西汽车技工学校
小区概述
- 泉顺北岸生活位于高陵区泾河工业园板块，由上西安泉顺实业有限公司开发建造，小区于2013年竣工，房龄较新。小区建筑面积约为120000 ㎡，占地面积约48710 ㎡，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约90㎡的两房，约128㎡的三房，约135㎡的三房，户型方正。小区内绿化面积较大，绿化率约为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为42%，环境较好；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区附近未设地铁站，交通不便；
- 小区附近缺少大型商业资源，购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施不太完善，距离最近的地铁3号线保税区地铁站约6.2km，小区居民日常出行不是很方便；长庆东路西口公交站距离小区约339m，途经314路、315路等公交车，泾渭四路公交站距离小区约419m，途经317路、328路等公交车，居民日常乘坐公交出行较为便利；小区靠近泾渭路，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
6.3
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约16m有行知幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区293m左右有兴国小学，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约2.1km有泾渭中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大，绿化率约为42%。小区于2013年建成，外立面维护的比较及时，小区整体看起来比较新。小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目。小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正。外立面主要以米白色涂料为主，品质比较高，隔音、隔热、防潮效果都比较好。由于小区建成时间较短，物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为120000 ㎡，占地面积约48710 ㎡，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约90㎡的两房，约128㎡的三房，约135㎡的三房，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有5个出入口，东门靠近泾渭四路，且居民车辆均可通行。东南门靠近泾渭四路，且居民车辆均可通行。东北二门靠近泾渭四路，且居民车辆均可通行。西门靠近泾渭路，仅供行人通行。停车场靠近泾渭四路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2189户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 草坪。
物业服务
小区建成时间较短，物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净。物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏。物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换。总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西汽车技工学校
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上500个，地下300个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，润家购物广场(未央湖店)距离小区约6.1km，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常购物不便；距离小区约1.7km是好又多(马家湾店)，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；嘴馋纸包鱼(马家湾店)距离小区约179m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，长庆油田职工医院距离小区约840m，该医院为二级甲等医院，医疗水平比较高，居民生病时前往此处就医比较方便；西安市高陵区泾渭街道社区卫生服务中心距离小区约302m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；广济大药房(高陵区二店)距离小区约282m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，杨官寨农贸综合市场距离小区约2.2km，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国移动营业厅距离小区约297m，中国电信营业厅距离小区约435m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区附近有多家银行，长安银行(高陵区支行)距离小区约562m，昆仑银行(西安泾河工业园支行)距离小区约787m，居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，西安市高陵区水政水资源办公室园区办事处距离小区约604m，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；爱阅大眼睛图书馆距离小区约1.1km，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择。还有西安浐灞国家湿地公园距小区约2.6km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，格瑞斯健身距离小区约580m，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；文投国际影城(泾渭店)距离小区约2.5km，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影；玛雅纤体瑜伽(龙江秀水商贸城店)距离小区约780m，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱。
泉顺北岸生活近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6548元/㎡
0%
02-09
6546元/㎡
0.03%
02-16
6533元/㎡
0.2%
02-23
6513元/㎡
0.31%
03-02
6484元/㎡
0.45%
03-09
6447元/㎡
0.57%
03-16
6417元/㎡
0.47%
03-23
6366元/㎡
0.79%
03-30
6308元/㎡
0.91%
04-06
6232元/㎡
1.2%
04-13
6144元/㎡
1.41%
04-20
6121元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7302元/㎡
12.61%
2024-06
7144元/㎡
12.52%
2024-07
7136元/㎡
12.61%
2024-08
6913元/㎡
14.24%
2024-09
6539元/㎡
21.17%
2024-10
6582元/㎡
19.16%
2024-11
6436元/㎡
18.02%
2024-12
6490元/㎡
13.32%
2025-01
6548元/㎡
11.23%
2025-02
6519元/㎡
11.86%
2025-03
6358元/㎡
20.13%
2025-04
6121元/㎡
22.61%
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