安诚御花苑(B区)解读
桑琼
2020-10-25
朋朋置业
特色
【轨道交通】距离地铁3号线辛家庙站150米，距离地铁8号线堡子村站100米，目前正在建。并有公交枢纽47条路线
【小区户型】B区在售户型119平三室两厅一卫，108平两室两厅一卫。两梯六户，2021年10月底交房，目前已封顶
【小区设施】小区内设有游泳馆健身房，儿童滑梯，跷跷板等娱乐，小区内部商业街。
【生活配套】距离红星美凯龙家居广场50米，距离迪卡侬，麦德龙等商场200米距离，还有农副产品批发市场
不足
目前地下车库还没完全修建好，暂时地上停车，有车辆乱停现象，年底车库就可以正常使用了。
赵希杰
2021-03-24
微胜商业地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，纯南两室，南北通透3室！
【其他描述】小区物业费1.2，安保24小时巡逻！
【房屋品质】统一为毛坯交付，路边采用双层隔音玻璃！
不足
物业服务质量不行，小区地下停车场没修好，又存在地面乱停放的现象！
衡燕燕
2020-07-10
大晟地产
特色
【小区户型】小区目前在售户型为两梯三户和两梯四户，南北通透的120-130的三室户型，182平的四室户型
【生活配套】小区离万达商场一公里，离桃花潭公园两公里，购物和休闲娱乐都方便
不足
小区不足的就是目前A区在施工中，没有全部建完，会有施工队
蒙锐
2017-10-06
百年行地产
特色
【轨道交通】距辛家庙枢纽站20米，枢纽站通向西安各个角落。离3号线辛家庙地铁站500米。
【小区户型】主推两室小户型82-92㎡，南北通透，美学飘窗。楼间距40米以上，采光优越。
【其他描述】安诚物业，物业费1.10元/㎡，物业服务热情周到。
【居民素质】小区入住率不足4成，主要以上班族为主，人员流动性不强，邻里关系友善、和睦。
不足
目前小区车位紧张，绿化大部分还未完善。
吕军成
2017-10-06
百年行地产
特色
【轨道交通】离辛家庙枢纽站仅50米，枢纽站通向西安各个角落。据3号线辛家庙站500米。
【小区户型】主推82-92㎡两室，南北通透、美学飘窗，119-124㎡三室，阳光入户、宽敞客厅。
【其他描述】陕西安诚物业，物业费1.1元/㎡，服务服务热情周到。
【居民素质】小区入住率不足4成，主要以上班族为主，人员流动性不大，邻里关系和睦，热情友好。
不足
车位紧张，绿化覆盖面积还未完善。
叶瑶
2022-02-17
特色
【轨道交通】南边300米地铁3号线辛家庙地铁口，北边200米地铁8号线堡子村地铁口，西南角有50多条公交线路
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推大户型，130平三室两厅两卫为主力户型，148四室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有30亩健身广场，24小时温泉游泳池，晚饭后可休闲散步嬉戏玩耍交朋友，很不错的小区配套
【房屋品质】房屋全部采用双层中空隔音玻璃，外墙拥有5-8公分的外墙外保温，而且全部都是板式楼南北通透的结构！
不足
小区刚交付，绿化不是很高，地下停车场只有一层，车位比较紧张
刘军侠
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙地铁口有1000米，小区门口有辛家庙枢纽站在这里可以乘坐公交车到西安的任何地方！
【小区户型】小区一共拥有34栋楼，A区19栋楼，B区15栋楼各种大户型和小户型都有！十分适合刚需和改善！
【小区设施】小区内部成熟配套设施，下班回家可以进行游泳购物等，小区室外拥有中心广场！对于平常锻炼身体都十分方便！
【生活配套】周围大型麦德龙，迪卡侬，永辉生活超市！小区内部也有大型的人人乐电影院等等各种商业配套！
【房屋品质】房屋全部采用双层中空隔音玻璃，外墙拥有5-8公分的外墙外保温，而且全部都是板式楼南北通透的结构！
不足
小区总的来说还是只有停车位目前紧缺一个问题，但是后期地下车库统一开放！
高文瑞
2022-04-14
特色
【小区户型】小区均匀一梯两梯，南北通透，双气入户，板式楼，主推120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合
【小区设施】小区中心有850平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有很多小朋友放学后在玩耍交友。
【生活配套】西北角有工星美凯龙里面有各种各样的家具市场，，红星美凯龙下面有永辉超市，
【房屋品质】安诚百亩大盘成熟社区，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外里看起来很清新，没有任何墙皮脱落现象
不足
绿化正在进行，车库正在进行
王佳俊
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙地铁口有1000米，小区门口有辛家庙枢纽站在这里可以乘坐公交车到西安的任何地方！
【小区户型】小区一共拥有34栋楼，A区19栋楼，B区15栋楼各种大户型和小户型都有！十分适合刚需和改善！
【小区设施】小区内部拥有大型的游泳馆，健身房，拥有小型中心广场！
【生活配套】周围大型麦德龙，迪卡侬，永辉生活超市！小区内部也有大型的人人乐电影院等等各种商业配套！
【房屋品质】房屋采用双层中空隔音玻璃，外墙拥有外墙外保温，能够做到有效的隔音！
不足
小区总的来说还是只有停车位目前紧缺一个问题，但是后期地下车库统一开放！
焦鹏飞
2022-03-04
家之乐房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线， 幸家庙公交枢纽站都在小区旁， 交通方便。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推两室 三室，适合刚需和改善，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区配有简单的健身器材，娱乐设施，花园，休息凉亭，环境幽静，适合居民饭后娱乐好去处。
【生活配套】小区两公里内有大型医院，西京医院，唐都医院。一公里内有大型超市和商场，麦德龙，迪卡侬，万达广场。
不足
项目B区居住密度较大。
宋小静
2021-10-31
助家房产
特色
【轨道交通】交通便利双地铁环绕，地铁3号线辛家庙，地铁8号线堡子村，公交30多条。
【小区户型】刚需104平小居三室，两梯四户，南北通透，采光很好，适合刚需，高层，楼间距视野开阔。
【小区设施】小区有休闲亭子，供业主休息，儿童娱乐设施，供小朋友玩耍。
【生活配套】周边附近500米有大型生活广场，永辉超市，麦德龙超市，迪卡侬，为生活提供便利。
不足
绿化率不高，导致生态环境不是特别好。
柯增玲
2022-02-22
特色
【轨道交通】南边地铁3号线辛家庙地铁口，北边地铁8号线堡子村
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，69-150两室，三室，四室都有
【其他描述】小区物业费1.1元平米,电费0.49元度,暖气费是5.8元月平米
【生活配套】小区商业街位于AB两区中间，内部自带小超市，一号楼还会有大型商超
不足
小区为新建小区，目前内部商业街尚不完善
田婉颖
2021-04-20
合赢辉煌
特色
【轨道交通】小区门口公交线路50余条，距地铁3号线辛家庙地铁口和广泰门地铁口1000米左右
【小区户型】小区为高层住宅，户型分布均匀，两室的有60多，80多的，南向两室，三室107-136平的多种户型
【小区设施】小区中间有绿地休闲广场，老人可以带小朋友在这玩耍，有地下停车场，车位配比1:1.5，充分满足业主停车
【生活配套】小区离大明宫万达广场仅3公里左右，离砂之船奥莱大概5公里左右距离，小区自带商铺满足业主平时日用品需求
不足
目前小区地下停车场还未交付使用，地上存在车辆乱停乱放的现象，预计两个月左右交付使用后停车问题就可顺利解决
杨江涛
2021-12-12
特色
【轨道交通】距离地铁三号线辛家庙地铁站800米，距3号线广泰门地铁站直线距离700米。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫主力户型，180平四房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心旁边设有游泳馆，小区中心有300m.花园，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
地上停车位目前不足，有待物业调整解决并且尽快开通地下车库正常使用。
成翠翠
2021-03-28
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口辛家庙站800米，距离新建的八号线堡子村站仅300米，交通非常便利，旁边公交枢纽站
【小区户型】区总共有21栋楼，楼的层高有高有低，互推品质户型，面积较大，梯户比小，有一梯两户，两梯三户南北通透双
【小区设施】小区有儿童游乐设施，方便居民可以带孩子玩耍，小区中间搭建有景色的别致公园凉亭，公园小路
【居民素质】小区地段位置优越，完整的生活配套，周围有较多的写字楼，居民大多为在附近公司企业上班
不足
小区处于交通要处，车流量大，小区目前车库未好，机动车位较少
陈洋洋
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区西门出往南500米是辛家庙地铁口，公交枢纽站就在辛家庙立交下，40条公交线路，四通八达。
【小区户型】小区主要为两梯四户，南北通透和纯南户型，小两室，三室
【其他描述】炅成物业公司，物业费1.1
【小区设施】小区中心有大型广场，绿地配有健身器材和娱乐场所，健身房，游泳馆
不足
目前属于城改阶段，五证不全
王露
2021-01-06
芸鼎房地产
特色
【轨道交通】距离辛家庙公交枢纽站100米以内，地铁3号线辛家庙站口和广泰门站口距离小区900来米
【小区户型】安诚御花苑B区共15栋楼，有两梯6户，两梯4户的，南北通透，主推大户型！80-90均为两室两厅一卫！
【小区设施】小区绿化在百分之三十八，中心位置设有休息场所，凉亭等娱乐设施，夏天跳个广场舞，散步锻炼的好去处！
【生活配套】小区北边是永坤生活购物广场，远一点有万达广场，迪卡侬还有麦德龙
【房屋品质】由西安本地开发商安诚地产开发，城建公司是陕二建和陕三建，毛胚交付一平7000，带西交大附小
不足
目前小区属于半成熟小区，A区刚开发，比较荒凉
陈瑞婷
2021-03-31
特色
【轨道交通】距离辛家庙地铁口500米左右，广泰门地铁口也是500米左，地铁三号换乘线是一条换乘线可到达东南西北郊
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，全明户型，126平三房两卫户型，140平四室两卫，适合改善要求。
【小区设施】小区中心有健身房，游泳馆，24小时的温泉，旁边有各类娱乐器材，平时下班放假都是一个不错的去处。
【房屋品质】安诚御花苑3成熟大盘22.23年逐体交房采用中式简约风格，外面采用棕红色高档石漆防滑耐用。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄贝
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁站三号线辛家庙站直线距离600米，公交枢纽站距离小区20米，有262、47、190等
【小区户型】安诚B区总共十五栋楼，主要以板塔结合为主，两梯四户两梯六户，小面积两室较多
【小区设施】小区内部有大合围的景观花园，中间有凉亭，健身跑道以及游泳馆，
【生活配套】小区北面麦德龙距离三百米，浐灞一号生活大超市出小区北门100米，医疗卫生室距离100米
【房屋品质】小区承建商由陕西三建和四建联合开发，从06开始陆续交房，临近马路一排双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区目前地面车位不足，地下车位还没投入使用，
赵博洋
2021-11-24
特色
【轨道交通】距广安路辛家庙地铁口800米，此为3号线，可换乘一号线2号线。距浐灞一路900米，可乘坐地铁8号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，两室户型朝南，三室南北通透，114平米三室两厅两卫，148平米四室两厅两卫。
【小区设施】小区4号楼6号楼之间有600平米绿地覆盖，绿地周边有成人健身活动区域，单杠，双杠，早晨可以在这里活动
【生活配套】向西600米有永坤生活广场，共分为4层，一楼永坤超市为采购生活用品提供便利。
不足
小区聘用物业公司二级收费标准，管理不够细致。地上临时停车混乱。
