小区绿化覆盖率达35％，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有一个中心广场，十分具有异国风情，小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看，整体以砖红色和深灰色为主色调，外立面整体呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总占地面积17242㎡，总建筑面积103200㎡，容积率5.8，共1116户。小区共有3栋33层的带电梯超高层楼栋组成，层高为3.1米，共1116户。楼间距适中，采光通风良好。一居户型为35㎡-45㎡，二居户型为93㎡-113㎡，三居户型为138㎡-149㎡。

小区共有三个出入口，都在小区北侧，北门在1号楼旁，东北门在乐美奇旁，东2门在西安市劳动能力鉴定中心旁，三个门都临近建工路。

小区物业服务质量一般，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，但因车位不足存在乱停乱放现象。

小区设有门禁系统，住户需刷卡才能进入。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业资源充足，有沃尔玛购物中心和苏福记（东二环店）和东来顺（金花南路店）等餐馆。 1、距离小区1公里有沃尔玛（金花南路店），商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。 2、距离小区1.2公里左右有东来顺（金花南路店），湘菜风味很好，用餐环境也不错。

小区周边医疗资源充足，有解放军518医院、陕西省新安中心医院和陕西省第四人民医院等多家医院。 1、距离小区500米就是解放军518医院，是一家综合性的医院，呼吸专科和内科比较出名。 2、距离小区1.3公里有陕西省新安中心医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务设施齐全，有农业银行、建设银行和华清农贸综合市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区500米是中国农业银行，药居民可到此办理储蓄，提款等业务。 2、距离小区900米的是华清农贸综合市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源十分丰富，有鑫龙公园壹号和24小时自助图书馆等。 1、距离小区不足两公里处有24小时自助图书馆，居民可自行借阅书籍。 2、鑫龙公园壹号距离小区300米，是居民休闲散步的好去处。

小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。其中有东宫酒吧，新声代KTV（立丰店）和花样年华等。 1、距离小区1公里左右有新声代KTV（立丰店），居民可到这里休闲放松。 2、距离小区1.4公里左右有东宫酒吧，居民闲暇之余可到此饮酒娱乐。

对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房间，出入会比较方便。

影响小区住房价格的因素主要有，小区内部的优美环境和周边便利的交通条件。小区的小广场和距儿童娱乐设施较近的楼栋可适当提高价格。小区北侧靠近建工路的低层住房可能会受到噪音影响，可以适当调低价格。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较完备。对于家中有孩子的租客，建议租住大三房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区楼房之间空间较大，南北通透采光好，房型舒适。小区绿化率达35%，错落有致的高木和灌木丛郁郁葱葱，散发着森林般的清新气息。住户在小区内散步锻炼的时候都能享受到如同天然氧吧的新鲜空气，令人精神倍加。

小区周围环境很好，物业服务质量很高。周边企业众多，居民是以周边各大企业的员工为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里关系较为和睦。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区的租户较少，住户多是本地居民。租客多为在周边企业上班的员工，选择租住该小区的主要原因有：1、距离周边企业比较近，上下班比较方便；2、小区居住环境比较安静稳定，住户整体综合素质比较高。