小区内树木葱郁，绿化率达35%。优美的自然环境、典雅别致的人工景观、缓慢的生活节奏、浓厚的人文底蕴融合现代化所带来的时代风尚，生活气息浓厚。居民可以在小道上散步、遛狗等户外活动。

小区整体的建筑风格简洁大方，户型周正大气，南北通透。小区外立面涂料颜色以白色为主，粉色为辅，无明显脱落痕迹，因为该小区为老小区，整体看起来较旧。

该小区建筑面积30万㎡，占地面积142857㎡。小区由39栋多层楼房组成，总高7层，为板楼混砖结构。容积率2，楼间距较大，采光非常好，没有遮挡。没有电梯，均为楼梯。户型包括70-90㎡的二居室、95-138㎡的三居室。

该小区有3个门，包括东门、北门、西门。其中靠近永松路，在东区14号楼旁边，附近有获嘉便利店。北门靠近吉祥路，附近有西安景秀商务酒店。西门靠近32号楼，附近有假日网吧。

整体来说，小区物业服务质量良好。小区内定期有人对树木草丛进行维护，使得小区看起来更加美观。保洁员每天都会打扫卫生，每天都会有专车来回收垃圾，整体上卫生状况良好，保持了小区的干净整洁，给居民营造了一种舒适、安静的生活环境。

小区内日常配有保安，24小时内不间断巡逻。但是小区大门口没有设立门禁，任何外来人员都可以进入。单元门口有门禁，但是有几个单元的门禁坏了，可以不用刷卡即可进入。整体来说，安保质量一般，无法保障居民的财产和人身安全。

小区周边1公里内配套有大型商场、便利店等。其中人人乐（高新购物广场）距离小区926米，物品丰富，琳琅满目，产品种类比较齐全。除了超市以外，上面还有卖男装、女装、运动装、皮鞋等，都可以用购物。华润万家（西安丁白路店）距离小区397米，内部商品齐全，居民基本的购物需求可以满足。

小区周边1公里内配套有医院、诊所等。其中西安新华医院距离小区399米，西安新华医院成立于1992年，一级甲等综合性医院，以脑病康复为特色。陕西同济医院距离小区998米，是一家集医疗、教学、科研为一体，以中西医结合为主，治疗各种疑难病为特色的综合性医院。

小区周边300米内配套有多家银行、菜市场等。其中距离小区300米内有农业银行自助取款机、中国银行、兴业银行等多家银行，居民可以就近办理金融业务，非常方便快捷。距离小区269米有乡里人新鲜蔬菜，里面蔬菜水果齐全，关键是非常新鲜，价格很实惠。

小区周边1.5公里内配套有公园、公积金管理中心等。其中大众公园距离小区1.5公里，该公园景色优美，花草树木葱郁茂盛。适合居民在此散步、遛狗等户外活动。西安住房公积金管理中心雁塔区管理部距离小区1.2公里，居民可以就近办理住房公积金的取现等业务，非常方便。

小区周边1公里内配套有健身房、电影院等。其中超越健身中心（紫薇龙腾店）距离小区526米，是附近性价比最高的健身房，后期的服务也很好，是居民健身、放松自我的好地方。大地影院（西安电子栗园店）距离小区929米，环境很好，旁边就有吃饭的地方，如果带小孩的还可以去餐厅隔壁的儿童乐园，电影票也实惠。

居民购房时在选择层高时可以从建设质量上考虑，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层。如果家中有老人，建议选择一层到三层低楼层，离地面近，方便上下楼。

居民在卖房之前，首先对自己的房子价格做一个定位标准，从户型、周边环境、楼层、物业情况、配套设施来综合考虑。如果房子紧街，会出现噪音吵闹的问题，建议价格要低于中间房源的价格，不过也要留下一个合理的价格空间，便于讨价还价。

小区西侧靠近出行主干道，追求出行便利的租客可选择小区西侧租房。小区房龄较老且没有门禁，租房时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。对于上班族来说，选择房屋的距离应该在乘车20-30分钟之内，可以有效的节省出行时间。

小区房龄较老，房东在出租前需查看水电煤气，确保出租安全。如有房屋破损或渗水情况，可进行相关维护，并保持房屋卫生干净整洁。居民在出租房屋时，如果楼层位于一楼，建议安装上防盗网，保证租户财产安全。

该小区周边便利的交通和完善的配套设施，使得居民生活非常便利。小区内整体卫生状况良好，虽然为老小区，但是有保洁员每天都打扫卫生，垃圾有专门的垃圾箱，每天定期运走垃圾，保持了小区的干净整洁。整体来说，居民的舒适度良好。

该小区常住居民为老工人，年龄比较大，整体交易量少，人口流动性不大。小区租客多为在附近企业上班的白领人士，租客占据30%，人口流动性大。小区居民整体素质较高，邻里之间关系和谐、融洽。

小区租客多为在附近企业上班的白领人士，租客选择租住在此的原因有：小区地理位置优越，周边有四通八达的公交和3号线地铁经过，距离公司较近，居民出行十分方便，还可以节省上下班出行时间；教育配套资源丰富，有西电附中中学为市重点中学，孩子上学比较方便，而且小区附近文化氛围非常好，解决了居民孩子上学的问题。