小区绿化率约36%，小区环境较好；小区内有林荫小道，方便居民饭后散步锻炼或带孩子活动玩耍娱乐，是居民日常带小孩，增加邻里关系的好地方。保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾。

小区外观较为普通，无明显建筑特色；小区外立面是呈水泥灰色，由于小区房龄较老，小区外立面稍显陈旧。

小区占地面积约41300m²，建筑面积约49560m²，楼栋总数共15栋，容积率1.2；小区均由小高层住宅组成；小区有户型面积约60m²-70m²的两室、85m²-108m²的三室。

小区现有一个出入口和一个停车场，南门位于705号楼附近。小区未实行人车分流通道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

保洁会每天定时清理卫生和处理区内垃圾，小区内清洁程度较好，地面没有明显的垃圾；物业对小区内的健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象；小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不太方便。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用； 小区设有监控录像设备，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区安保系统与110 联网，保障了每位业主的生命和财产安全。

距离小区大约1.4km是银泰百货(西安钟楼店)，该处是一所大型购物中心，居民可到此购物逛街； 距离小区大约606m是沃尔玛(莲湖店)，该超市是大型连锁超市，可满足居民的日常需求； 距离小区大约92m是坤霞烟酒百货便利店，距离小区较近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距离小区大约575m是莲湖区红十字会医院，该医院为二级综合医院，满足了居民的就医需求； 距离小区大约79m是西安莲湖恒耀中医诊所，距离小区较近，居民到此检查看病比较方便； 距离小区大约219m是泰生医药超市，可满足居民购药需求。

距离小区大约139m是双人府菜市场，居民到此买菜非常方便； 距离小区大约296m是交通银行24小时自助银行(西安甜水井街支行)，距离小区大约299m是交通银行(西安甜水井街支行)，居民办理银行业务较为方便； 距离小区大约215m是中国电信(双汇府店)，居民办理通信业务较为便利。

距离小区大约197m是无极公园，该公园是一所旅游风景区，休闲时间居民可到此观赏园内山水，怡然自得； 距离小区大约556m是五和书店，该店人员态度彬彬有礼，也是看书阅读的好地方。

距离小区大约856m是ACTO梦空间影城(原大咖影城)，闲暇时光到此看电影甚是舒适； 距离小区大约800m是艾菲特健身连锁(大学南路店)，游泳可缓解身体疲劳，促进血液循环； 距离小区大约582m是kx网咖，喜欢电竞人士可到此上网娱乐。

于年轻的白领而言，建议选择大约60m²-70m²的两室户型；也可办理分期贷款，资金压力相对较小； 于三代同堂且追求品质的家庭而言，建议选择户型面积大约85m²-108m²的三室户型；这类房型的房间比较多，户型的面积也比较大，居住空间比较充裕，视野也会更加开阔。

小区周边教育资源丰富，比较适合家有小孩人群，户主可将买房人群定位到家有小孩人群，来提升房屋的出售效率； 小区于1995年竣工，房龄比较老，建议户主适当装修房屋，定期检查家具家电设备，来提高房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约60m²-70m²的两室户型；房租价格低，可适当减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用； 对于家庭租户，可以选择整租约85m²-108m²的三室户型，房屋功能齐全，可满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，提升私密性，改善居住舒适度。

小区邻里之间氛围较好，小区内社区活动中心经常会有老人在此打牌、聊天等，深受老人的喜欢； 小孩也会在户外做游戏娱乐，居民交流比较频繁，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区自住居民居多，大部分以三代同堂为主，老人帮忙照看小孩，居民居住的氛围浓厚； 其余住户为附近上班的白领人士，年龄大约在35岁，文化水平普遍较高，自住居民的整体素质较高。