- 海洋小区
- 9887 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤城二路17号
- 西安海洋建设开发公司
- 大庆南华物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
414米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市图书馆，约414米；距离小区最近的公交站是未央路凤城二路口，149路、160路、207路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.9
小学
7.3
初中
7.5
142个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市未央区永丰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
8个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是艾斯广场，约298米；最近的综合医院是长安医院，约387米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海洋小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8520元/㎡
0.24%
04-21
8543元/㎡
0.27%
04-28
8566元/㎡
0.27%
05-05
8590元/㎡
0.28%
05-12
8580元/㎡
0.12%
05-19
8556元/㎡
0.28%
05-26
8533元/㎡
0.27%
06-02
8510元/㎡
0.27%
06-09
8500元/㎡
0.12%
06-16
9054元/㎡
6.52%
06-23
9702元/㎡
7.16%
06-30
9887元/㎡
1.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8630元/㎡
0%
2023-09
8630元/㎡
0%
2023-10
8630元/㎡
0%
2023-11
8630元/㎡
0%
2023-12
8611元/㎡
0.22%
2024-01
8570元/㎡
0.7%
2024-02
8500元/㎡
1.51%
2024-03
8500元/㎡
1.51%
2024-04
8550元/㎡
0.93%
2024-05
8540元/㎡
1.04%
2024-06
9702元/㎡
12.42%
2024-07
9887元/㎡
14.57%
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