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- 怡心居二期
- 11472 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 明德西路,近东仪路
- 西安市雁塔区城乡建设开发公司
- 陕西腾捷物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
416米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东仪路，约416米；距离小区最近的公交站是东仪路明德西路口，204路、605路、709路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
7.9
初中
8.3
149个
附近幼儿园
36个
附近小学
44个
附近初中
距离小区最近的小学是东仪路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西安M3碧乐城，约1007米；最近的综合医院是西安雁塔佲德中医医院，约716米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡心居二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11523元/㎡
0.45%
02-02
11458元/㎡
0.56%
02-09
11458元/㎡
0%
02-16
11458元/㎡
0%
02-23
11458元/㎡
0%
03-02
11456元/㎡
0.02%
03-09
11455元/㎡
0.01%
03-16
11455元/㎡
0%
03-23
11455元/㎡
0%
03-30
11458元/㎡
0.03%
04-06
11468元/㎡
0.09%
04-13
11472元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11253元/㎡
10.05%
2024-06
10883元/㎡
6.44%
2024-07
10851元/㎡
6.12%
2024-08
11003元/㎡
7.61%
2024-09
11172元/㎡
9.26%
2024-10
11416元/㎡
11.65%
2024-11
11094元/㎡
8.5%
2024-12
11510元/㎡
3.23%
2025-01
11536元/㎡
1.94%
2025-02
11458元/㎡
2.52%
2025-03
11455元/㎡
1.73%
2025-04
11472元/㎡
0.18%
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