中国铁建瑞园解读
赵伟锋
2018-09-01
众达鸿运
特色
【轨道交通】300米内地铁三号线丈八北路地铁站.
【生活配套】两站车程的高新医院.小区旁边有儿童医院距离150米，华润万家超市350米，小区内部有儿童娱乐广场。
不足
小区自身配套弱,小区不大。
杨玉辉
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区往南300米是地铁三号线丈八北路站，公交车有14路308路604路等，附近公交站台多，出行便利。
【小区户型】小区共有6栋楼，1号楼基本上为一居面积32-64平，两居室面积73-96平，三居室105-142平
【生活配套】出小区西门就是便利超市，水果超市，小区往北就是晶鑫广场，电影院，餐饮，购物等，往南1.5公里高新医院
【房屋品质】小区由中国铁建开发，2015年交房，共有6栋楼，由北往南依次分布，毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区小户型比较多，绿化少，人车不分流
胡少聪
2021-12-11
陕西房满天房地产
特色
【轨道交通】小区西门向东300米是地铁三号线延平门地铁口，小区路口均有多条公交线路四通八达
【小区户型】小区总共6栋楼。一室32-64平，两室76-93平，三室105-111平，均为高层
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐园，水系景观等。
【生活配套】小区周边有华润万家超市，卜蜂莲花，永辉超市，医院有高新医院，安琪儿医院
不足
小区人车不分流，小户型居多
谢海霞
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区西门至公交站500米地铁三号线已经通车距离丈八北路地铁口800米公交车东西南北四通八达。
【小区户型】小区6栋楼房子都是朝北91平两室两厅户型一号楼大部分都是一室主力户型在3.4.5.6.号楼。
【生活配套】小区的西门有商业街各种美食向南500米有高新医院西门约300米有华润万家向北走约200米有电影。
【房屋品质】小区开发商是西安侨隆置业有限公司均为毛坯交房建筑质量高2014年交房户型方正。
不足
小区环境比较小、人车不分流。
王俊峥
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区西门向东300米是地铁三号线丈八北路站。14路直达火车站，308到万寿路，604到东门。
【小区户型】小区6栋楼，一号楼大部分都是一室，房子都是朝北，主力户型在3.4.5.6.号楼，91平两室两厅户型。
【小区设施】小区有一家小型的便利超市，有健身器材儿童游乐设施，方便老人和儿童日常活动。
【房屋品质】小区开发商是西安侨隆置业有限公司，2014年交房，均为毛坯交房，户型方正，建筑质量高。
不足
小区一号楼里别的楼栋比较远，物业管理不是特别好。
赵勇强
2019-12-17
特色
【轨道交通】小区西门至公交站500米，距离丈八北路地铁口800米，地铁三号线已经通车，公交车东西南北四通八达
【小区户型】主力户型为34-46平的一室开间和59和64平一室一厅 74㎡-105㎡的两室 108-146的三室
【生活配套】小区周边有华润万家超市，卜蜂莲花，永辉超市，医院有高新医院，安琪儿医院，小区距离地铁口仅800米
【房屋品质】小区与2012年开始建2015年交房，开发商是中国铁建，一共6栋楼，由北向南依次排布，小区比较新
不足
小区绿化率比较低，容积率高，人车不分流，小区小户型多，租的房子多，楼间距比较小，地下车位量不足，总占地面积比较小，小区自带配套商业不足
郑静静
2020-08-27
特色
【小区户型】主力户型为34-46平的一室开间和59和64平一室一厅 74㎡-105㎡的两室 108-146的三室
【小区设施】小区有一家小型的便利超市，有健身器材儿童游乐设施，方便老人和儿童日常活动。
【房屋品质】小区是6栋楼附近商圈配套成熟物业是嘉信国家二级资质服务比较好进出需要登记小区有摄像头保安24X时巡逻
【居民素质】出租较少租客占比30%住家居多，业主自住比例较高，租户多为附近上班的白领，整体素质较好
不足
小区之有6栋楼，环境比较小，人车不分流。
归少卫
2020-06-11
特色
【小区户型】小区6栋楼户型以1-3室北向1-3室在1号楼2-5号楼是90平左右2-3室6号楼是2梯6户的2-3室
【小区设施】小区有一家小型的便利超市，有健身器材儿童游乐设施，方便老人和儿童日常活动。
【房屋品质】小区是6栋楼附近商圈配套成熟物业是嘉信国家二级资质服务比较好进出需要登记小区有摄像头保安24X时巡逻
【居民素质】出租较少租客占比30%住家居多，业主自住比例较高，租户多为附近上班的白领，整体素质较好
不足
小区之有6栋楼，环境比较小，人车不分流。
王强强
2019-09-01
特色
【轨道交通】距离地铁3号线丈八北路地铁口只有300米、经过小寨站可换乘2号线、大雁塔站、小区门口多路公交、
【小区户型】小区总共6栋楼、小区一居40平居多、140平三居室主力户型、楼栋间距65米、采光无遮挡、
【房屋品质】小区2009年拿地、开盘时间2012年、2013-2014年交房、房龄比较新。
不足
小区环境比较小、人车不分流。
杨小雷
2019-04-15
特色
【小区户型】本小区共6栋楼，1号楼基本都是1室小户型32-64平，两室是73-96平，三室是105-142平。
【小区设施】小区6号楼下有少量的健身器材，4号楼下有小水池假山和凉亭，小区车位充足，人车分离。
【生活配套】小区的西门有商业街各种美食，西门约300米有华润万家，向南500米有高新医院，向北走约200米有电影
【房屋品质】小区由西安侨隆置业有限公司开发，2014年3月30日开盘2014年9月已交房，户型方正，房源质量高。
不足
小区没有幼儿园和小学，车位也不充足
王欣
2020-08-28
特色
【小区户型】小区6栋楼 户型以1室在号楼，2-5号楼是90平左右，2-3室是6号楼两梯6 户.
【小区设施】小区有一家小型的便利超市，有健身器材儿童游乐设施，方便老人和儿童的日常活动。
【居民素质】出租较少租客占比30%住家居多，业主自住比例较高，租户多为附近上班的白领，整体素质较好，
不足
小区只有6栋楼，环境比较少，人车不分流。
车少伟
2019-04-15
特色
【轨道交通】小区西门向东300米是地铁三号线丈八北路站。14路直达火车站，308到万寿路，604到东门。
【小区户型】小区共计6栋楼，一居32-64平米 二居76-93平米三居105-111平米，均为高层。
【房屋品质】小区开发商是西安侨隆置业有限公司，2014年交房，均为毛坯交房，户型方正，建筑质量高。
【居民素质】本小区业主居住较多，租户和业主均为在高新上班的年轻白领，普遍素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区没有自己的幼儿园
账号已注销
2019-11-10
特色
【小区户型】小区主售一室32-65平，二室75-93平米，三房100-112平米，主要以高层为主，中高层采光好
【生活配套】小区北侧是晶鑫商业广场，东北侧是安琪儿妇产医院，西侧是人人乐商超，东南侧是高新医院
不足
小区建造较早，设计为人车不分流，车位比较紧张
李鹏
2018-08-10
特色
【轨道交通】距离地铁三号线丈八北路站150米，距离延平门地铁口300米，公交车出门就有数条路线，直达西安各个角落
【小区户型】小区总共有六栋楼，楼间距50米，两室97平的纯南朝向，三室148平米与137平南北通透户型
【小区设施】小区中心有1000平的假山绿地水池，周边有儿童娱乐设施可供玩耍
【生活配套】小区南边有长发一公里的餐馆，火锅店，西边有华润万家超市，购物特别方便，大门口就走便民市场
【房屋品质】小区由中建集团建设，2012年年底统一交房，毛坯，房子，一室两室三室，户型方正，浪费面积少，都带大阳
不足
小区不足之处就是地面上有50个地面车位，地下车位大多位机械车位，
徐瑞龙
2019-01-12
特色
【小区户型】小区主推1室2室和3室，满足刚需人口需要。小区绿化好。楼间距一般
【其他描述】物业一级资质，物业费1.5元/月*平米。24小时安全安保系统，轮流值班24小时。
【小区设施】小区设有人工小溪，有人工小桥，美轮美奂。人车分流车道。
【生活配套】附近大型商业超市，800米内吃饭购物娱乐影城一条街。提供生活休闲娱乐方便。
【房屋品质】小区2014年交房，网签均满三年。毛坯交付，隔音效果好，大于1.5平米的玻璃均采用钢化玻璃，提高安全
不足
单价过高，离学校较远。教育设施配套不完善。
账号已注销
2019-12-12
特色
【小区户型】小区6栋楼，一号楼大部分都是一室，房子都是朝北，主力户型在3.4.5.6.号楼，91平两室两厅户型。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，6号楼下有滑滑梯，跷跷板，可以让小孩玩耍，。
不足
小区一号楼里别的楼栋比较远，物业管理不是特别好。
王涛
2018-06-16
特色
【小区户型】小区总共6栋楼,楼间距基本都在50-60米,采光基本没有影响.有两室改善户型,和一室刚需户型,
【小区设施】小区门口配有机械停车场和小区内地下停车场,内有儿童滑滑梯.景观小湖.可供业主无偿使用,
【生活配套】小区距丈八北路地铁站仅500米,300米处是华润万家生活超市,南边配有高新医院,牙科医院等,
【居民素质】居住人群年轻人占70%.20-40岁的偏多.租户比6:4,租户稳定.
不足
小区自身配套弱,没有健身会所等,
账号已注销
2018-09-01
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，一室三室为主，两梯5户，共846户 ，2015年交付，当初是毛坯交付。
【生活配套】西门出来就有便利店，水果店 北门口300米幼儿园，高新医院1000米，300米内有华润万家超
【居民素质】小区基本都是自住的多，都是高素质住户，成功人士白领居多
不足
目前入住率不高，周边配套偏弱，没有健身会所，小区门口路有点窄，容易拥堵
账号已注销
2018-10-14
特色
【小区户型】小区有6栋楼，纯板式的房子，户型33—144平米，绿化率35%。
【房屋品质】小区是国企中铁开发的，2009年拿地，开盘时间2012年2013—2104年交房，绿化30%，
【居民素质】小区住户年轻人居多，20—40岁偏多，居民素质较高
不足
小区人车不分流，电动车较多，没有配套的学校
樊相龙
2018-06-21
特色
【小区户型】小区一共有6栋楼，主力户型为91平米两室纯南，该户型集中于3#4#5#6#。
【其他描述】小区开发商是西安侨隆置业有限公司，物业是陕西嘉信，物业费每平米1.2元每月。
【小区设施】小区6楼3号楼下有纳凉小亭，6号楼下也有健身器材。小区人车分流。
【居民素质】小区主要居住人群是30-50岁之间，人员素质高。
不足
小区比较小，地理位置不是很好。
