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- 丽景佳苑
- 10853 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 韦曲西街13号
- 陕西长晶工贸有限责任公司
- 陕西君安恒顺物业管理有限公司
小区概述
- 丽景佳苑位于西安市长安区韦曲西街13号，属于西安市韦曲板块。小区于2011年竣工，占地面积13600㎡，建筑面积57000㎡，由陕西长晶工贸有限责任公司投资开发，由多层、小高层、高层和超高层组成，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线航天城站仅700米，居民乘坐轨道交通出行十分方便
- 小区距离人人乐生活超市仅400米，居民可在此购买生活所需
- 小区内建有凉亭、景观喷泉和许多健身器材，居民可在此休闲娱乐
缺点- 小区面积不大，未设置人车分流，高峰时期大门口有些拥堵
- 小区车位有些紧张，居民停车有些不方便
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
687米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线航天城站仅700米，居民乘坐轨道交通出行十分方便。
公交：小区距离韦曲北站600米，居民可乘坐4-05路、4-06路、260路、500路等，前往市区各大商圈。
自驾：小区北侧距离韦曲北街200米，居民可自驾通往市内。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.8
119个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有西安市长安区第二幼儿园和陕西教育学院实验小学等。距离小区300米是西安市长安区第二幼儿园，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。距离小区300米为陕西教育学院实验小学，校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30%，中间建有凉亭、景观喷泉和较全的健身器材，居民在此修身养性和休闲娱乐两不误。夏天居民也可以在凉亭内纳凉，下棋。满足了住户早晚锻炼、活动的需求，提供了良好的休闲场所。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看。楼层外墙有部分是防水涂料，给人清新干净的感觉。整体色调为淡黄色和浅红色，有一种书卷匠气。外立面维护得很好，依然很新。
楼栋分布
小区占地面积13600㎡，建筑面积57000㎡，由多层、小高层、高层和超高层组成。层高3米，部分楼栋有电梯。共有一至三居户型，一居户型42㎡-54㎡，二居户型68㎡-91㎡，三居户型134㎡。楼间距约为50米，采光非常好。
出入口
小区只有一个出入口，为北门，在1号楼附近，距离韦曲北街仅50米。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 808户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区内建有凉亭、景观喷泉和较全的健身器材，居民夏季可在此凉亭内乘凉，聊天。也可锻炼身体，做到修身养性和休闲娱乐两不误，此外，小区中心还有一个小型人工湖，中老年人可在此绕湖散步。
物业服务
小区物业服务质量很高，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。收费整体较为合理，卫生方面会安排专人打扫，公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。对高层内的电梯会定期进行检修维护。
安保
小区安保全天巡逻，住户人身安全可以得到保障。有执勤人员引导外来车辆有序进出小区。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为恒顺物业管理有限公司，办公地点在韦曲镇西环路3号，联系电话为：029-5291497。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
2个
商场
161个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周围商业配套齐全，周边超市人人乐生活超市，餐饮店有红透天自助涮烤城等。小区距离人人乐生活超市仅400米，超市商品种类繁多，居民可自由选购生活所需。距离小区约100米处有红透天自助涮烤城，能够满足居民对美食的多种需求。
医疗资源
小区周边医疗资源很充足，有多家医院，如西安市第十二医院、西安工会医院。小区距离西安市第十二医院仅400米，是一家集医疗、科研、教学、康复、预防保健于一体的综合性医院。距离小区1.3公里有西安工会医院，是一家全新复合型三级康复医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有东信医药超市、诚信家电维修、卡福高质干洗等，能够满足居民生活各项需求。东信医药超市距离小区100米，居民可在此购买药品。距离小区150米是诚信家电维修、卡福高质干洗，居民可到此处维修家电，干洗衣物等。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有长安广场和清凉山森林公园。长安广场距离小区不足1公里，居民可选择到此地锻炼身体。清凉山森林公园距离小区仅1.5公里，景色优美适合居民晨练散步，也可带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区周边的电影院、KTV、酒吧等为住户充实的生活增添了色彩，有快乐歌声量贩KTV、奥斯卡长安国际影城等。距离小区约600米就有快乐歌声量贩KTV，音响效果不错，服务也很到位。距离小区700米就有奥斯卡长安国际影城，一天的工作劳累过后可以去看个电影，一下放松身心。
丽景佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11288元/㎡
0.63%
02-02
11162元/㎡
1.12%
02-09
11013元/㎡
1.33%
02-16
10932元/㎡
0.74%
02-23
10902元/㎡
0.27%
03-02
10855元/㎡
0.43%
03-09
10851元/㎡
0.04%
03-16
10854元/㎡
0.03%
03-23
10898元/㎡
0.41%
03-30
10885元/㎡
0.12%
04-06
10885元/㎡
0%
04-13
10853元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11652元/㎡
11.99%
2024-06
11361元/㎡
14.19%
2024-07
11109元/㎡
16.09%
2024-08
10777元/㎡
18.6%
2024-09
10867元/㎡
17.92%
2024-10
10976元/㎡
17.09%
2024-11
11006元/㎡
9.11%
2024-12
11004元/㎡
7.77%
2025-01
11324元/㎡
1.22%
2025-02
10902元/㎡
2.54%
2025-03
10891元/㎡
3.93%
2025-04
10853元/㎡
0.73%
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