小区绿化率30%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较小，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境一般。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。

小区建筑采用西式建筑风格，整体简约大气。小区楼栋外立面以红褐色为主色调，黄色和白色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。

小区占地面积约41400㎡，建筑面积约300000㎡。小区共6栋楼均为高层，小区户型为47㎡120㎡，一居室到三居室都有。楼间距适中，低层采光受影响小。

小区共两个出入口。东门靠近明光路，南门靠近明光路，行人和机动车均可通行。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.4km有老城根商业广场，集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约647m有润家华联生活超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约363m有华润万家便利超市，居民来此购买生活用品较为方便。

距离小区约3.3km有西安交大第二附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约330m有西安未央正泰医院，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约75m有济修堂药店，居民来此买药十分方便。

距离小区约1.3km有梨园路便民农贸，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约338m有中国光大银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约136m有中国电信营业厅，居民来此办理相关业务十分方便。

距离小区约2.9km有文景公园，居民可以在休息时来这里散步放松。距离小区约1.2km有西安市未央区图书馆，居民在周末可以来此读书学习，提升文化素养。

距离小区约100m有一沐瑜伽工作室，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约392m有韦斯特健身工作室，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.3km有奥斯卡盛龙国际影城，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择70㎡的二居室，户型较为宽敞，预算在90万到100万可以选择购买，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择126㎡的三居室，户型功能齐全，房间较多，能满足家庭成员对独立空间的需求。小区周边教育资源较丰富，孩子上学接送较为方便。

小区周边交通较为便利，业主可以把房屋卖给在周边工作的白领，有利于加快成交速度。小区周边教育资源丰富，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于房屋的出售。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租70㎡的二居室，户型相对较小，租金较低，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租104㎡的三居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，孩子上学十分方便。

小区周边教育资源丰富，房东可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于加快出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，将目标人群定位于上班族，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化一般，内部建有健身设施和儿童游乐设施，居民经常带孩子聚集在这里玩耍。小区周边配套设施较为完善，生活方便。小区房龄较新，住起来较为舒适。

小区多为业主自住，自住率较高，人口流动性小。小区住户以中青年人为主，多为周边的上班族。小区邻里之间关系较为和谐。