中海碧林湾解读

刘博
2020-06-28
景胜地产
特色
【轨道交通】门口10米就是609路公交站,直达北郊;向南走开车出门就上三环和绕城高速,出行方便。
【小区户型】小区共11栋高层,2梯4户,户型:67平、88平的两室,129平的三室,158平的四室。
【小区设施】自建幼儿园一所,配套有底商可满足业主日常消费需求。车位配比1:1.5、小区配有健身设施、羽毛球场地。
【生活配套】小区南门出来步行八百米左右就到金地广场,南湖,向北走就是龙湖星悦会,小区门口吃喝一应俱全。
【房屋品质】小区是2012年年底毛坯交房,中海开发高品质社区,小区人车分流。小区窗户是双层中空隔音玻璃。
不足
人车不分流,上边有车位
王俊峥
2020-05-27
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼,分为两梯四户,两梯六户,主要为68平,88平,96平,129平,137平158平
【小区设施】车位1357个,地上110个,地下1267个,小区自带儿童游乐区,健身设施,羽毛球场地
【生活配套】小区南门出来步行八百米左右就到金地广场,南湖,向北走就是龙湖星悦会,小区门口吃喝一应俱全。
【房屋品质】小区由中海集团开发,属于刚需型小区,房屋品质比较好。隔层比较厚,玻璃为双层隔音玻璃.
不足
小区高层居多,影响采光,人车不分流,安全隐患小区
陈志勇
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区西门口北门口有三个公交站,601,610.501公交,西门往西步行一千米地铁三号线
【小区户型】碧林湾都是高层,小面积户型居多,一共11栋商品楼,一栋铺子,楼间距在50米到100米,
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十六,中央位置为主景观带,有凉亭,小孩娱乐设施齐全,交通便利
【生活配套】小区周围有多个大型商业综合体,东边一百米就是甜心广场,西边三百米就是金地广场,生活比较方便
【房屋品质】有中海品牌开发商操盘,物业也是中海自己的物业,小区2013年6月份交房,整体小区品质结构不错
不足
中海碧林湾小区容积率较高,都是高层,一部分低楼层采光一般
李有州
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区西门乘坐公交车609路 到钟楼 做610路 到北郊 将来开通地铁8号线。
【小区户型】小区共12栋楼,包含1栋商业楼,户型67平-158平,适合刚需和刚善
【小区设施】车位1375个,地上110个,地下1267个。小区有健身器材,,有儿童乐园,有凉亭。
【生活配套】这个小区楼下都是底商便利超市,小区步行1.2公里就是曲江池遗址公园.
【房屋品质】中海碧林湾是新小区, 是由中海鼎业房地产有限公司开发,是世界500强上市央企公司。
不足
小区近学校,商业等繁华地段,租客较多。
屈海超
2020-01-03
邦源地产
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼,分为两梯四户,两梯六户,主要为68平,88平,96平,129平,137平158平
【小区设施】车位1357个,地上110个,地下1267个,小区自带儿童游乐区,健身设施,羽毛球场地
【生活配套】小区南门出来步行八百米左右就到金地广场,南湖,向北走就是龙湖星悦会,小区门口吃喝一应俱全。
【房屋品质】小区由中海集团开发,属于刚需型小区,房屋品质比较好。隔层比较厚,玻璃为双层隔音玻璃.
不足
小区高层居多,影响采光,人车不分流,安全隐患
杨飞
2020-10-24
易居房友
特色
【小区户型】小区总共有11栋楼,两梯四户,两室三室四室户型,总高34层,楼间距比较大,采光很好
【其他描述】中海自己物业,每平1.5ing物业费,服务热情周到。
【小区设施】车位1375个,地上110个,地下1267个,小区有健身地方,小孩玩的地方,凉亭等
【生活配套】小区南门南边向西800米是金地广场,南湖,向北是汉华城甜心广场,小区门口吃喝玩乐都有。
不足
全部是高层,楼间距小,密度大,容积率3.37
王轲晗
2020-12-04
特色
【小区户型】小区总共12栋住宅,都是总高为32的高层,户型分布多样从67的小两室到158平的四室都有
【小区设施】小区占地93132平方米,总建面42万平方米,绿化率36%以上,采用人车分流
【房屋品质】中海碧林湾竣工时期为2013年12月28日,当时以毛坯交房
不足
整体来说小区都是高层,容积率比较高,小区定位于纯刚需楼盘
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区户型】小区户型67/88/96/129不等,两室及三室都是户型,客户需求量大,整体设计合理,利用面积大。
【小区设施】小区5号楼羽毛球场地、2、8号楼儿童娱乐设施,均为业主及小孩提供了休闲娱乐场地,小区南门有凉亭。
【生活配套】上离三环快,去南湖方便,医 院、超市、公园、饭店应有尽有。
【房屋品质】中海碧林湾是新小区, 是由中海鼎业房地产有限公司开发,是世界500强上市央企公司。
不足
除去5号楼和8号楼 其他楼栋楼间距较近 。
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区户型】小区总共有11栋楼,面积分布67平、88平、127平、129平、135平和136平158平
【小区设施】小区人车分流,自带儿童娱乐设施,健身器材,羽毛球场地等、
【生活配套】小区南门金地广场购物中心、北向龙湖星悦荟永辉超市,东面汉华城农贸市场。
不足
小区全都是高层,距离地铁远
张艳
2020-01-05
房友友房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼,均由2梯4户高层组成,面积区间67-158平,适合改善需求,楼间距大,采光好
【其他描述】中海物业公司,一级物管,品牌物管,为您保家护航。
【小区设施】小区车位配比1:1.5,小区内配有休闲娱乐场地、健身设施、羽毛球场地
【房屋品质】小区2012年中旬开盘,2013年中旬竣工,中海开发高端品质小区,双层真空玻璃,隔音效果好
不足
分地下和地上车位,配比为1:0.5,车位不足。
曹君涛
2020-04-30
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼,两室三室四室户型的高层 主要为68-88-96-129户型为主 楼间距采光充足
【小区设施】车位配比充足,地上100多个车位 地下1300多个车位 小区内设有儿童游乐设施,供小区业主小孩使用
【生活配套】小区西门向西800米是金地广场大型商超,向北800是龙湖星悦荟 生活便利
【房屋品质】中海自己操盘,自己的物业,
不足
小区内都为高层 低层的话采光不是很好
牛文杰
2020-01-16
特色
【轨道交通】离地铁三号线北池头站2公里,附近有601.609.270路出行便利
【小区户型】小区一共11栋楼,主要面积67.88.96.129.137.158平,2梯四户,主要以刚需为主
【其他描述】中海自己的物业,每平1.5元物业费,服务热情周到
【小区设施】自带车位1357个,带双语幼儿园,中间有凉亭羽毛球场,老年人建设设施供住户娱乐,锻炼身体
不足
全部是高层,楼间距小,密度大,容积率3.37
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区西门乘坐公交车609路 到钟楼 做610路 到北郊 将来开通地铁8号线。
【小区户型】小区一共11栋楼,主要面积67.88.96.129.137.158平,2梯四户,主要以刚需为主
【小区设施】车位配比1:0.49 绿化率36.6%,小区幼儿园和羽毛球场
【生活配套】小区距离商城有金地广场500米,距离龙湖星悦荟800米,医院,距离西北妇女儿童医院医院1.5公里。
【房屋品质】2010开盘,中海央企开发商。毛坯交房
不足
都是高层,电梯比例有点低,容积率率有点高,舒适度不高。
账号已注销
2020-05-02
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼,分为两梯四户,两梯六户,主要为68平,88平,96平,129平,137平158平
【小区设施】车位1375个,地上110个,地下1267个。小区有健身器材,,有儿童乐园,有凉亭。
【生活配套】小区东边有汉华城大型商场500米距离,西边800米金地购物广场,永辉超市。距离步行很近.
不足
离地铁稍微有点距离 有几栋楼临街太吵
苏冬
2020-04-04
特色
【小区户型】小区一共11栋楼,两梯四户,两室三室四室的户型,总高34层,楼间距比较大,采光很好。
【小区设施】车位1375个,地上110个,地下1267个。小区有健身器材,,有儿童乐园,有凉亭。
【生活配套】小区东边有汉华城大型商场500米距离,西边800米金地购物广场,永辉超市。距离步行很近.
不足
离地铁稍微有点距离 有几栋楼临街太吵
张全贵
2019-12-05
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成,2梯4户,主力户型67-158平,楼间距大、采光好,适宜改善型人群,
【小区设施】小区车位配比1:1.5,小区内配有休闲娱乐场地、健身设施、羽毛球场地
【房屋品质】小区2012年中旬开盘,2013年中旬竣工,中海开发高端品质小区,双层真空玻璃,隔音效果好
不足
都是高层,低层采光不是很好,小区房价偏高,
邢立
2020-03-06
特色
【小区户型】小区共11栋高层,2梯4户,户型:67平、88平的两室,129平的三室,158平的四室。
【小区设施】车位1375个,地上110个,地下1267个。小区有健身器材,,有儿童乐园,有凉亭。
【生活配套】小区东边有汉华城大型商场500米距离,西边800米金地购物广场,永辉超市。距离步行很近.
不足
离地铁稍微有点距离 有几栋楼临街太吵
王禄
2019-06-30
特色
【轨道交通】南门口10米就是609公交站牌.开车向南200米就是南三环和绕城高速.全城直达
【小区户型】小区工11栋楼.均为2梯4户设计.面积67-158平纯高层.适合改善需求.楼间距大.采光好
【小区设施】小区内部配有健身器材.更有乒乓球场地.有喷泉和游乐场.小区车位充足1:1.5配比
【生活配套】向西800米就是金地广场.向北800米是龙湖星悦汇.小区底商配套完善.餐饮.商店.教育培训一应俱全
【房屋品质】2012年中旬开盘.2013年下旬竣工.中海开发中高端社区.双层真空玻璃.隔音效果好
不足
小区单价高.租客较多.新开门转盘稍有噪音
潘鹏
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共11栋楼,均由2梯4户高层组成,面积区间67-158平,适合改善需求。楼间距大,采光好。
【其他描述】中海开发商自己的物业,物业费1.5元/平,保安二十四巡逻,服务比较好,办事效率高!
【小区设施】自建幼儿园一所,配套有底商可满足业主日常消费需求。车位配比1:1.5、小区配有健身设施、羽毛球场地。
【房屋品质】2012年中旬开盘,2013年中旬竣工,中海开发高端品质小区,房子采用双层真空玻璃,隔音效果显著。
不足
都是高层,底层采光不是很好,并且小区房价偏高,车位较紧张。
薛娜
2020-03-21
特色
【小区户型】小区一共11栋楼,主要面积67.88.96.129.137.158平,2梯四户,主要以刚需为主
【小区设施】自带商业配套,满足日常购物娱乐,车位充足1:1.5,且人车分流,西门位置主景观带、喷泉、儿童娱乐设施
不足
小区离地铁较远,通勤较为不便