紫薇永和坊解读
王鑫洋
2020-03-19
特色
【小区户型】共63栋，联排有23栋，404-501平米。双拼2栋，501平米。独栋13栋，710平。全部是三层。
【小区设施】小区内配有羽毛球场，篮球场。自带独立车库，完全热车分流，小区前后两个门。门口都有大喷泉景观。
不足
入住率低，别墅区绿化面积较少。
梁晓飞
2019-08-15
特色
【小区户型】小区户型比较方正，没有浪费利用率高，从两室三室四室到复式，联排别墅到独栋别墅都有。楼间距大，环境好。
【小区设施】自带幼儿园，院里有健身设施，羽毛球场等。车位比是1:1.2，比较充足。新修的塑胶跑道，松软不伤脚
【房屋品质】紫薇开发商自持物业，大品牌有保证。2009年开盘，2013年毛坯交房，总户数2206户。
不足
户型面积偏大，属于改善型小区，总价偏高，配套设施不齐全
许倩
2019-05-14
特色
【小区户型】小区户型方正多样化，从两室到五室大平层和复式，联排独栋，使用多利用面积大，大社区，绿化高
【小区设施】小区车位充足，1:1.2 ，小区内健身器材和羽毛球场应有尽有，小区绿化达到40%
【房屋品质】小区开发商紫薇地产，开盘时间为2009年，2013年交房分为普通住宅和别墅区，为中高端小区
不足
小区户型面积偏大，外立面颜色比较暗淡，多部分人不太喜欢，配套不成熟
李娜
2018-12-08
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】小区一共有23栋高层组成，主要户型有90-400平米的两室 平层 复式的板楼组成，楼位交错分布采光好
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶红色跑道，可供运动，人车分流，安全有保障
不足
小区入住率较少，周边配套不完善，总价过高
王力
2019-05-22
特色
【小区户型】小区户型方正多样，从两室到五室的平层，复试及联排的利用率高，南北通透，大社区，高绿化率。
【小区设施】小区车位充足，人车分流车位配比1：1.2，有健身器材、儿童游乐场、羽毛球场，小区绿化面积达到40%。
【房屋品质】小区开发商为紫薇地产，开盘时间2009年，2013年底交房，分为普通住宅和别墅区，为中高端楼盘。
不足
小区户型面积偏大，楼外立面颜色偏暗。有压抑感，配套不成熟。
马丽虹
2019-06-02
特色
【小区户型】主力户型105平米的两室，146，158，161，174平米的三室，208，282平米的四室。
【其他描述】小区物业是本土的紫薇物业，收费是1.5元每平米每月，物业服务很到位。
【生活配套】距离小区北门500米左右是曲江银泰城，里面有华润万家超市和商业综合体。逛街购物都非常方便。
【房屋品质】开盘时间2009年，2013年交房。小区市政集中供暖，交房标准毛坯房，自带新风系统。
不足
小区外立面灰色，比较显旧。两室的面积97平米，房子总价高，没有一室的小户型。
韦杰
2018-12-28
特色
【小区户型】小区有住宅23栋，分为高层和小高层，楼间距60-100米，楼栋错位分布，采光好
【小区设施】小区有儿童娱乐区域，健身区域，新增塑胶跑道，为喜欢运动的朋友提供方便，车位配比1:1.2
【房屋品质】国企开发商，本地大品牌紫薇地产，自带新风系统，户型好，高品质
【居民素质】小区大部分为成功人士，法院领导等人，总体品质较高
不足
周边没有大型商场超市和大型医院，配套不太齐全，小区总价过高
韩国安
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区北门往西走1000米就到地铁二号线会展中心，可达小寨 钟楼 北客站等地。有公交500 242等
【小区户型】小区一共由23栋高层组成，面积由105平的两室到400平的复式组成，楼间距大，楼栋错位分布，采光好
【其他描述】紫薇物业 费用为1.5元每平每月。国家一级资质物业，服务好
【生活配套】金辉环球购物广场就在南边500米奥斯卡影城 华润万家均已入驻。大雁塔南广场商圈在北边一千米。
不足
全是高层，容积率高。居住舒适度低。小区总价过高
谢伟
2019-07-26
特色
【小区户型】小区由17栋小高层和6栋高层还有别墅组成，从两室到五室平层，在到复式和联排别墅独栋别墅组成，南北通透
【其他描述】紫薇物业，物业费1.5元/平，国家一级资质物业，服务优
【小区设施】车位充足，车位比1:1.2，小区新修塑胶跑道可供业主跑步锻炼
不足
小区户型整体偏大，价格偏高
张伟
2018-12-10
特色
【小区户型】高层，小高层。一梯一户。两梯两户。两梯四户。南北通透，推荐户型：171户型。184户型，146户型。
【其他描述】小区是西安本地紫薇地产开发。紫薇物业。物业费：1.5元/平/月.水费；3.8元/吨
服务周到
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2.车位充足。7号楼有水系景观，绿化好。有儿童游乐场，羽毛球场等设施
【生活配套】离800米就是地铁2号线会展中心站。离曲江银泰城1.5公里，沃尔玛超市。
【房屋品质】紫薇地产与曲江文化旅游集团倾情打造，房屋品质好，房屋自带新风系统。小区品字结构，楼栋铺开不挡光。
不足
小区入住率较少。周边配套不完善。房屋单价过高。房屋面积比较大
郭潇雄
2018-12-25
特色
【小区户型】小区有住宅23栋，由高层和小高层组成。楼间距在60--100米，主力146/196户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，健身区域，塑胶跑道。车位配比1:2
【房屋品质】国企开发商，紫薇地产本地大品牌，房屋自带新风系统，小区楼间距大，采光面不受影响。
【居民素质】小区大部分为成功人士，法院领导等，整体素质较高。
不足
附近没有大型商场超市，商圈不成熟。没有大型医院，医疗配套不足。
杨超
2018-08-14
大麦房地产
特色
【轨道交通】距离翠华路会展中心地铁口500米，直达西安北客站。可在小寨换乘3号线，在北大街换乘1号线，5站到钟楼
【小区户型】楼栋分为高层，小高层，别墅，楼间距较大，户型比较方正采光好，改善户型146,156,161,208
【其他描述】紫薇自带物业，物业费1.5，物业服务还行
【小区设施】小区配有会所还有少见的游泳池。地下停车位，人车分流。在44，绿化美观的社区还有羽毛球场篮球场
不足
小区入住率太低，物业较差
牛旭杰
2020-05-27
特色
【小区户型】小区都是大户型，面积105平到292平的大户型，户型方正，楼间距大。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1:1.2.
不足
小区业主普遍出售价格过高
王亚彪
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区西门向北1000米地铁二号线会展中心站，可达西安小寨，钟楼，北客站，多路公交车：500.27等
【小区户型】小区共由23栋楼组成，有小高层和高层，面积由105平平层-400平复式组成、楼栋错位分布、采光非常好
【其他描述】紫薇物业费用1.5元/平/月，国家一级资质 服务好 安全性高
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.2、小区新修橡胶跑道，可供住户跑步，散步，车辆入口
不足
高层居多，容积率低、绿化率低、小区总价过高
石春莉
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区北门往西走1000米就到地铁二号线会展中心，可达小寨 钟楼 北客站等 有公交站270 161路
【小区户型】小区一共由23栋楼，由小高层和高层组成，面积由105平的两室到400平的复式组成楼栋错位分布，采光好
【其他描述】紫薇物业 费用为1.5元每平每月 国家一级资质 服务好 安全性高
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.2，小区新修红色橡胶跑道，可供住户跑步，散步，小区车辆入口充足
不足
高层居多 ，容积率高，居住舒适度低，小区总价过高
谢斌
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区出门向西800米有地铁2号线会展中心站，小区门口就是公交161路、27路公交站
【小区户型】小区总共有23栋楼，由高层和小高层组成，户型有平层和跃层，面积从96到400平，楼位相互交错，采光好
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，小区新修红色橡胶跑道，可供住户跑步、散步，小区车辆入口充足，从不拥堵
不足
小区入住率低，外围商铺缺餐饮，菜店，水果店！
注销账号
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区门口向西800是地铁2号线会展中心站，门口就是27路、161路公交车站
【小区户型】小区有23栋楼，楼位呈品字形分布，采光不影响，由高层和小高层组成，面积从96到400平不等
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，车辆入口由总共6个，出入不拥堵，小区内有环形橡胶跑道，可供业主散步
不足
小区周边配套缺大众餐饮，菜店等，业主购物需驱车外出采购，入住率不高
刘浪浪
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区向西2公里就可到达地铁2号线电视塔站，公交线路500、游9、161、22路瓦胡同村站，交通便利。
【小区户型】小区9栋高层，14栋小高层，面积区间104㎡纯南两室到292平米南北五室，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区车位配比1:1.5.车位充足，小区内部有1公里塑胶跑道，在自家小区就可跑马拉松。
【居民素质】小区居住人群大都本地人，外地人占4成，邻里关系和睦，租户少。
不足
小区南北跨雁南五路和雁南四路，西临翠华路，大部分户型临街,小区大部分户型产证不满两年，税费高。
账号已注销
2018-09-01
特色
【轨道交通】临近地铁2号线、地铁4号线。步行800米到地铁2号线国展中心地铁口，公交线路有500、270、等
【小区户型】小区共23栋高层，有6栋高层17栋小高组成，主力户型有105-208，其中三室都是南北通透双阳台。
【居民素质】小区出租房屋较少，大部分以自住群体为主。小区整体居住人口年龄较轻。
不足
小区周边配套不是很齐全.
史兴
2018-07-26
特色
【小区户型】小区共23栋楼，有高层也有小高层，面积从97平层到399平复式都有
【小区设施】小区设有地下停车位，车位配比1:1.2，车位充足，羽毛球场，小区中式园林景观有喷泉
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工，2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分隔开来，为中高端楼盘。
不足
别墅大户型，入住率低，人气一般，小区绿化还没有起来，起来会好的，小区里配套较少，楼间距一般
