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曲江观山悦解读
陈毅
2022-03-27
众志合城房产
特色
【轨道交通】南门向东700米，有地铁4号线航天大道站，西门向北100米有242.500.631等多路公交车。
【小区户型】小区为2梯3户和1梯2户3室户型127－145，4室户型为170－196。
【小区设施】车位配比1:1，车位充足，有儿童乐园，健身器材，老年活动等娱乐设施。
【房屋品质】2007年开盘的2012年交房，三期2013年开盘，2015年交房。
不足
小区物业管理混乱，一期，二期，三期，三个物业公司，物业公司各管各的入住率不高，道路不干净。
洪庆龙
2021-09-12
品尊房地产
特色
【小区户型】小区分为2梯3户和1梯两户3室户型127~145平，4室户型为170~196。
【小区设施】 车位配比1:1 满足停车需要有儿童乐园，健身器材，老年活动室等休闲设施。
【生活配套】小区门口松林超市另有水果便利店，观 山阁等往北400米，什金辉环球广场100万方商业综合体。
【房屋品质】2007年开盘的2012年交房，3期是2013年开盘，2015年交房。
不足
小区物业管理混乱，一期，二期 三期 三个物业公司，物业公司各管各的，入住率低，道路不干净。
郝晨晨
2021-10-31
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口附近多个公交站，航天大道地铁口600米可到达
【小区户型】小区主力户型2梯3户和1梯2户3室户型127-145平，4室为170-196平
【小区设施】车位配比1：1满足车位需要，有儿童乐园，健身器材 老年活动室
【房屋品质】2007年开盘2012年交房，3期2013年开盘，电梯房人车分流
不足
小区物业管理混乱，一二三期三个物业，各管各的，小区入住率低，道路不整洁！
刘海燕
2021-04-12
众志合城房产
特色
【轨道交通】交通便利，门口有500路，241，136南门口有700路，有地铁四号线
【小区户型】小区分为两梯三户与一梯两户，三室户型,127平至144平的三室,四室户型是170平至190平
【小区设施】车位配比1比1，满足停车需要，有儿童乐园,健身器材，老年活动等休闲设施.
【房屋品质】小区一期是12年6月之后陆续交房，3期17年6月之后陆续交房，为开发商精装，风格比较中式，隔音效果
不足
物业管理混乱，一二三期三个物业公司，各管各的。小区入住率低，夜晚灯光较暗
赵海妮
2021-03-23
众志合城房产
特色
【轨道交通】门口50你有242.500.136.等，南门口700你有地铁四号线
【小区户型】观山悦小区楼间距较高，采光好，分三期建成，共有36栋
【小区设施】小区有水池喷泉，儿童乐园，休闲广场，健身设施
【生活配套】小区向北400你有金辉环球广场，，门口有水果便利店，有干洗店等等
【居民素质】小区大多数是省委团购房，省委上班的政府人员，小区居住人群素质高
不足
小区道路不干净，小区物业不好
程佩
2020-09-09
裕阳佳硕房地产
特色
【小区户型】主要是楼间距大，一期有高层总高28层或30层，二期小高层总高12层，三期高层总高32层
【其他描述】一期物业费1.2，二期三期1.5，小区从南到北地势变高
【小区设施】小区有凉亭，篮球场，锻炼设施，儿童乐园，避暑的长廊，有水池喷泉，夏天很凉快
【房屋品质】地方电力集团开发，最早11年年底交房，省委，省纪委团购房，一期二期毛坯交房，三期精装交付
不足
小区入住率低，物业差一些
谢海霞
2021-03-11
常安幸福
特色
【轨道交通】西门口500米有500路631路603路242路217路南门1公里左右地铁四号线金乎沱站。
【小区户型】主要体现在楼间距大二期小高层总高12层一期高层有28层和30层三期高层总高32层。
【小区设施】小区内设有凉亭儿童乐园水池喷泉锻炼设施避暑的长廊车位配比1：1。
【生活配套】小区西门口有松林超市，步行街有银行，。
【房屋品质】地方政府和电力集团开发省纪委团购房二期毛坯交房省委一期三期精装交房。
不足
南边3号楼靠近马路比较吵，小区物业一般。
何宝飞
2020-09-29
众志合城房产
特色
【轨道交通】多路公交 该小区向南50米有金辉环球大型购物中心 距离四号线金乎沱口500米
【小区户型】主要是楼间距大 一期有高层总高28层或者90层 二期小高层总高12层 三期总高层30层
【小区设施】小区有凉亭 篮球场 锻炼设施 儿童乐园 避暑的长廊 有水池喷泉 夏天很凉快
【房屋品质】地方电力集团开发 在11年年底交房 省委 省纪委团购房 一期二期毛坯交房
【居民素质】小区大多数是省委团购房 多数在省委上班的政府人员 普遍文化水平高
不足
南边3号楼靠近马路比较吵 小区物业一般
呼江平
2019-03-29
众志合城房产
特色
【小区户型】小区分为两梯三户与一梯两户，三室户型127-145平的三室，四室户型170-196平的四室。
【小区设施】车位配比1:1，满足停车需要，有儿童乐园，健身器材，老年活动室等休闲设施。
【生活配套】小区门口松林超市，另有水果便利店、观山阁等，向北400米就是金辉环球广场，100万平的商业综合体。
【房屋品质】小区一期是12年6月之后陆续交房，3期17年6月之后陆续交房，为开发商精装，风格比较中式，隔音效果好
不足
物业管理混乱，一二三期三个物业公司，各管各的。小区入住率低，夜晚灯光较暗。
张佳伟
2020-06-14
众志合城房产
特色
【轨道交通】门口多条公交线，距离地铁4号线航天大道站800米
【小区户型】主力户型为95平两居室，124-148平的三居室和160-202平的四居室，楼栋分布均匀，间距比较大
【小区设施】小区绿化较好，内有运动健身设施、凉亭长廊，人车分流，车位充足
【生活配套】小区往北500米就是金辉环球广场，吃喝玩乐一站式服务。
不足
小区物业一般，服务质量待提高
李勇
2019-03-16
众志合城房产
特色
【轨道交通】西门口50米有500路603路631路242路，南门口到地铁四号线航天大道站700米
【小区户型】小区多为板点结合的户型，三居127平米到145平米，四居多为170平米和196平米
【小区设施】车位配比1:1，小区住户可满足，小区有篮球场和儿童娱乐设施也有健身设施
不足
小区南边50米离高压走廊比较近
闫银刚
2020-01-07
祥和家园
特色
【轨道交通】路公交。门口有多条公交车。距离地铁四号线航天城站400米路程
【小区户型】小区95平两居室。127-145平三室南北通透双阳台
【小区设施】小区内有健身娱乐器材供老年活动室等休闲设施。小区内部有休闲广场、篮球场、羽毛球场。也有运动设施
【生活配套】向北500米左右就是金辉环球广场。金辉环球广场
【房屋品质】地电开发区。自己的物业楼间距60米以上
不足
小区距离地铁较远，税费较高
洪加家
2019-07-29
欧苏玛
特色
【小区户型】小区95平两居室，143平三居室。两居室纯南朝向，大阳台。三居室南北通透两阳台，楼栋分布均匀不影响
【小区设施】小区内部有长廊凉亭，也有运动设施，小区有地下三层，比例为1:1:2左右，小区地上是不允许停车的
【生活配套】小区西门楼就是超市，向北500米左右就是金辉广场，100平的商业综合体。
【房屋品质】一期是2007年开盘的，2012年交房，三期是2013年开盘，2015年交房，到现在还没有发现什么问
【居民素质】小区为省纪检委团购房，多数为政府单位工作人员，文化程度偏高，所以居民素质很好。
不足
小区物业管理一般般，有待提高
王冰
2020-09-20
瑞盛房地产
特色
【小区户型】小区共36栋楼，分三期开发建成！户型面积127-145三居，170-196平四居，顶层是复式户型。
【小区设施】小区车位配比一比一，满足业主的停车需求。也有儿童娱乐设施
不足
小区价格比周围小区偏高
张敏婕
2019-11-12
众志合城房产
特色
【轨道交通】西门口500米有500路，242路，631路，217路，603路，南门1公里左右地铁四号线金乎沱站。
【小区户型】小区共36栋楼，分三期开发建成！户型面积127-145三居，170-196平四居，顶层是复式户型。
【小区设施】小区内部有休闲广场，篮球场，羽毛球场，还有通透性休闲凉亭，道路旁边有定距离的躺椅休息。
不足
小区南面临航天大道，会比较吵一些。
石超
2019-04-21
众志合城房产
特色
【轨道交通】小区距离4号线航天大道地铁站1000米，西门口公交242.500等多路公交
【小区户型】小区三室四室为主，两室比较少，是个比较典型的改善型住宅，小区36栋楼，属于个大小区。
【小区设施】小区里面运动设施完善，小区中间有篮球场，乒乓球场。
【居民素质】小区基本都是自住的，本来小房子比较少，基本属于改善住宅。居民素质比较高，比较适合人居住
不足
小区南边航天大道有高压电线
白涛
2018-10-23
房天下居家无忧
特色
【轨道交通】小区门口30米就是公交车金泘沱站，有到火车站的500路，也有到大雁塔的242路，也有到钟楼的603路
【小区户型】小区总共分为3期开发，主户型有94、140、170、190平 单位团购房 品质好！
【小区设施】小区环境规划有序，喷泉、凉亭、小孩娱乐区，健身区，3号楼北边的网球场应有尽有！
【居民素质】住户租客不多，大多都是正式单位的，年龄35-50居多，流动性小，邻里和谐！
不足
小区没有交省重点学校的教育配套费，上学不便，离地铁站稍远。
赵珊
2018-09-22
万科物业二手房
特色
【小区户型】本小区分为3期开发，共有房屋3076套，小区为2梯3户主力户型为145平3居和175平190平的四居
【其他描述】小区的物业是地方地电物业，物业费为1.5元每平，物业管理一般。
【小区设施】小区的车位配比1:1，满足业主的需求，小区内建有网球场，乒乓球场，儿童游乐设施，老年活动室等等。
不足
小区的物业为地方地电物业，物业费为1.5元每平，比其他小区1.2元每平较高，管理水平一般。
沈守元
2018-09-20
网战时代房产
特色
【小区户型】小区共36栋楼 分一期 二期 三期 主户型有 94 140 170 190 平 单位团购房 质地好
【小区设施】小区内景色宜人 喷泉 凉亭 儿童器具皆有 儿童器具下是塑胶的很好 网球场也是塑胶的网球场在3号楼北边
【居民素质】租户比大概是1:0.3 住户人群大都是领导 年龄段以40-55岁居多 流动性小 邻里关系和谐
不足
人气不是很旺 住的人少 离地铁稍远
沈秉辉
2018-09-15
网战时代房产
特色
【小区户型】本小区两居92平96平极少，主力户型（140三居）（172-196四居室）
【小区设施】车位比例1:1，有网球场，儿童老年设施，喷泉等
【房屋品质】开发商为地电开发商 品质很好
【居民素质】该小区都是高素质居民，租户占比10%，一中年人为主
不足
小区唯一不足就是南门外100米有高压线
