卡布奇诺国际社区解读
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2020-05-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口有公交车404.177.217.242.500.路
【小区户型】小区分为3梯8户，三梯7户，多为两居室和小三室！
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅，门口有喷泉广场景观雅致。
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区基本都是白领自住的因为房子都是小户型，刚需两室！
不足
小区楼间距比较小，物业费相比周边物业比较高。
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2020-05-01
特色
【轨道交通】交通便利，门口多路公交车，323.736.136.500等多路公交车双地铁口2号4号1000米
【小区户型】户型有60，66.80，83两居室，是高层住宅，板塔结合，层高基本总高是34层，
【小区设施】小区绿化面积高，小区有凉亭休闲小广场，儿童娱乐设施。花园等休闲的地方
【生活配套】周边配套齐全，有航天菜市场800米，航天医院800米，航天学校800米，金辉环球购物广场
【居民素质】小区居 民素质 高，是航天单位的职工居多，邻里邻居相处和谐互帮互助。居住人群多为80-90后
不足
居住人群多。人口密集比较热闹
高鹏
2021-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁二号线凤栖原站1000米左右，小区马路对面有631，242，323路公交车站
【小区户型】小区主户型为61~83平米两室，106~128平米三室
【小区设施】本小区有篮球场和健身器材，小区里面有凉亭花园，门口有喷泉广场
【房屋品质】科为房地产开发，2013年交房。
不足
小区物业费较高，低楼层有绿化遮挡
高飞龙
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区门口有（404、177、500、217、136路），距离地铁2号线凤栖园1.2公里，交通便利
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型以61到82平的两室以及106到127的三室为主，小户型居多，适合刚需用户
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，小区内有花园、凉亭、健身器材、篮球场、环境清爽
不足
小区车位较少，下班车位较紧张
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2020-04-22
特色
【轨道交通】小区南门出来就是公交站，500，631等可以去到很多地方。南门向东距离2号线凤栖原地铁口1公里
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距较窄，采光良好。
【小区设施】小区地面车位400余个，地下车位1600个，小区有健身场所，可供业主享用。
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区多为自住户，素质偏高，邻里邻居关系很融洽！
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
彭帅
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区南门出来就是公交站，500，631等可以去到很多地方。南门向东距离2号线凤栖原地铁口1公里
【小区户型】小区由8栋楼16个单元组成，以61-82平两室和106-127三室为主，楼间距较窄，采光良好。
【小区设施】小区地面车位400余个，地下车位1600个，小区有健身场所，可供业主享用。
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区多是自己居住，居民素质偏高，邻居关系和谐
不足
小区出租的房子较多。
沈松松
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有631，242，323路公交车等。距离2号线凤栖原站1000米左右。
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距比较窄，低楼层采光一般。
【小区设施】小区南门进去有小的公共健身场所，西门进去也有健身器材，中间有水景观带.
【生活配套】小区门口商业配套已经起来，便利店，饭店，麦当劳等，小区南门对面就是生活广场
【居民素质】小区基本都是白领自住的因为房子都是小户型，刚需两室！
不足
小区楼间距较小，物业费偏高
贾艳飞
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区处于二号线跟四号线之间，枫栖原地铁站1.2公里，航天大道站1.4公里，门口有多路公交
【小区户型】小区一期8栋楼，一号楼为三梯八户，其余是三梯七户。二期6栋楼，都主推61平到84平两居室，107三居
【小区设施】小区绿化面积40%，中间有小广场跟健身娱乐设施，内部人车分流，小桥流水，有专门的地下车库
【生活配套】小区有底商，超市药店饭店，500米内有航天总医院，两公里内有6大公园
【房屋品质】小区是意式园林社区，科为集团开发，统一安装了新风系统，入户大堂高大上，室内装修大多以简欧分格为主
不足
小区地下车位不是很充足
杨婷
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区南门有631 242 323 路公交车 距二号线凤栖原站有1000米左右
【小区户型】小区主力户型以61到85的两室和106到127的三室为主小户型居多
【小区设施】小区人车分流 车位充足 内有花园 凉亭和健身场地 环境优美舒适
【生活配套】小区门口是麦当劳 乐都超市购物广场距小区仅400米 还有航天集贸市场
不足
小区楼间距小 有点密集
韦晰
2020-04-25
一居房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里,门口有公交车404.177.217.242.500.路
【小区户型】该小区由8栋超高层组成,主力户型为两居户型61.18平到80.49平,楼间距适中，住房的采光通风好。
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园,凉亭,环境优雅,门口有喷泉广场景观雅致。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米!还有航天集贸广场,中国银行和中国移动。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
刘坤
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区位于二号线地铁口凤栖原站1200多米，门口公交主干500路。613路。开往大学城火车站方向
【小区户型】小区占地面积49449平方米，目前有8栋楼，户型以60-83为主，地下车位1600，集中供暖！
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质高
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
田杨
2020-05-14
特色
【小区户型】小区多为三梯八户和三梯七户小户型，多为两居室和小三室
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场
【房屋品质】开发商为科为地产，品质好，房间装有新风系统
【居民素质】小区多为自住户，出租房源不多，邻里关系融洽
不足
小区主要是楼间距较小，再就是物业费1.5/平，相比较周边较贵
苟佳成
2020-12-14
翡翠传奇
特色
【轨道交通】小区南门马路对面设有631，242,323，路公交车等。距离二号线凤栖原站有1000米左右。
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型以61到82平的两室以及106到127的三室为主，小户型居多，适合刚需客户。
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，小区内设有人工湖和健身场地。
不足
小区车位很少，不能满足每家住户的需求
丁肇军
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区位于二号线地铁口凤栖原站1200多米，门口公交主干500路。613路。开往大学城火车站方向
【小区户型】该小区由8栋超高层组成，主力户型为两居户型61.18到80.49平，楼间距适中，住房的采光通风好
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场
【居民素质】小区多为自住户，出租房源不多，邻里关系融洽
不足
业主经常说物业只收费不办事，服务态度较差。
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2019-10-31
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有631，242，323路公交车等。距离2号线凤栖原站1000米左右。
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距比较窄，低楼层采光一般。
【小区设施】小区地面车位400余个，地下车位1600个，小区有健身场所，可供业主享用。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质较高。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户的需求
史立刚
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站631.242.323路公交车等，到小寨，纺织城，火车站！
【小区户型】小区共8栋楼16个单元三梯八户和三梯七户小户型，以61~82平两室和106~127平三室为主，
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅，门口有喷泉广场景观雅致。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质较高。
不足
小区距离地铁口较远，门口坐车2站路
袁志刚
2019-10-19
特色
【小区户型】小区一期，二期，一期高层，二期高屋多层，楼间距大，彩光好，每个房间都有采光，一期为刚需二室小三室
【小区设施】科为集团开发的房子 ，物业科来自持，区绿化率35%，休闲设备，健康设备等齐全
【生活配套】小区到大雁塔广场非常方便，周边商场：大悦城，金辉环球广场，距离航天总医院800米
【居民素质】小区为多业主自住，住户多为80,90后，是个年轻化的社区，住户综合素质高，邻里关系融洽
不足
小区车位相对较少，现已建二层车位
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】交通便利，双地铁2号/4号，不到1千米，小区门口多路公交车，四通八达！
【小区户型】小区占地面积49449平方米，目前有8栋楼，户型以60-83为主，地下车位1600，集中供暖！
【小区设施】小区绿化面积高！自带凉亭，娱乐设施，儿童游乐场所。人文素质高。
【生活配套】周边配套齐全，航天医院800，祁康儿童医院800米，金辉环球购物广场2公里，航天菜市场100米。
【房屋品质】交房时间2013--2014年陆续交房入住2015左右，房屋属于板点结合！自带新风系统
不足
以小户型为主，入住绿高。人口密度大
刘淑娟
2020-11-29
特色
【轨道交通】距地铁2号线1公里，小区正门向西20米有136，323等公交线路
【小区户型】小区主力户型61-83平2室，106-128平3室
【房屋品质】科为房地产开发，2013年交房！板点结合
不足
楼间距较小，低楼层有绿植有遮挡光线
马超
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口有多路公交车404.177.217.242.500路。
【小区户型】该小区由8栋超高层组成，主力户型为两居户型60.18平到83平，楼间距适中，住房采光好.
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅，门口有喷泉广场景观。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
不足
小区内车位比较紧缺，不能满足每个住户需求。
