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- 雅荷翠华小区
- 15051 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠华路300号
- 金地（集团）股份有限公司
- 深圳招商物业管理有限公司
小区概述
- 雅荷翠华小区位于雁塔区小寨板块，于2006年建成，房龄较老。小区由金地集团开发完成。小区占地面积约23000㎡，建筑面积约21000㎡，容积率2.3。小区共4栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为74㎡-125㎡的二居室和103㎡-123㎡的三居室。小区绿化率33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富；
- 小区周边交通较为便利。
缺点- 小区于2006年建成，房龄较老；
- 小区绿化率33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
767米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约886m有大雁塔地铁站，途经地铁3号线和4号线，居民选择地铁出行较为方便。距离小区约359m有南二环文艺路口公交站，途经31路、224路等多辆公交车，对于选择公交出行的居民来说较为方便。小区靠近翠华路，居民自驾出行较为方便，出行时需合理安排时间，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
8.4
初中
8.5
95个
附近幼儿园
49个
附近小学
50个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上下学接送方便。距离小区约278m有长安大学翠华幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约197m有翠华路小学，是一家公办小学。距离小区约523m有西安市育才中学，是一家公办初中。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率33%，植被覆盖面积较小，环境一般。小区内种有多种绿植，高大的树木与灌木丛相互交错，层次感较好。小区道路两旁均有绿植做装饰，居民在道路上行走，心情较为愉悦。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主色调，建筑外观整体较老，物业维护不及时，楼栋外立面有破损。
楼栋分布
小区占地面积约23000㎡，建筑面积约21000㎡。小区共4栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为74㎡-125㎡的二居室和103㎡-123㎡的三居室。
出入口
小区共1个出入口。东门靠近翠华路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 444户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度一般。小区保洁人员每天按时打扫楼道卫生，垃圾桶清理及时，园区整体卫生较好。小区内公共设施维护一般，绿化修剪不及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金地物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上55个，地下45个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面242.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
11个
购物中心
1个
商场
129个
超市
36个
便利店
商业配套
距离小区约754m有赛格国际购物中心， 是以购物、休闲、商务、餐饮、娱乐为一体的综合购物中心，居民前来逛街购物较为方便。距离小区约695m有blt精品超市，里面商品较为齐全，可以满足居民的日常采购需求。距离小区约174m有服务社四社区生活超市，居民来此购买生活用品十分方便。
医疗资源
距离小区约1km有中国人民解放军空军军医大学986医院南区，是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等现代化大型医院，居民来此看病就医较为方便。距离小区约576m有262社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病需求。距离小区约79m有广济堂医药，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约86m有雁塔区便民蔬菜市场，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约93m有中国民生银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约96m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.1km有陕西民俗大观园，居民可以来此散步观赏。距离小区约290m有陕西历史博物馆，藏品丰富，是中国第一座大型现代化国家级博物馆。居民在周末可以来这里欣赏馆藏文物，学习历史知识。
休闲娱乐
距离小区约91m有三摩地瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约334m有零距离游泳健身会所，小区内有喜爱健身的居民，可以选择来此健身。距离小区约733m有香港未来影院，居民在周末可以来这里观影放松。
雅荷翠华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14283元/㎡
0.31%
01-26
14150元/㎡
0.93%
02-02
14091元/㎡
0.42%
02-09
14256元/㎡
1.17%
02-16
14404元/㎡
1.04%
02-23
14526元/㎡
0.85%
03-02
14604元/㎡
0.54%
03-09
14502元/㎡
0.7%
03-16
14453元/㎡
0.34%
03-23
14534元/㎡
0.56%
03-30
14818元/㎡
1.95%
04-06
15051元/㎡
1.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15023元/㎡
9.86%
2024-06
14321元/㎡
13.23%
2024-07
13924元/㎡
15.61%
2024-08
14333元/㎡
4.11%
2024-09
14562元/㎡
4.44%
2024-10
14930元/㎡
7.42%
2024-11
14630元/㎡
9.28%
2024-12
14213元/㎡
8.32%
2025-01
14194元/㎡
3.51%
2025-02
14491元/㎡
1.49%
2025-03
14585元/㎡
1.45%
2025-04
15051元/㎡
0.38%
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