- 英郡年华国际社区
- 17652 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航天大道,近神舟六路
- 西安航天基地智昊房地产开发有限责任公司
- 西安元盛物业管理有限公司
小区概述
- 英郡年华国际社区位于长安区航天城板块，小区于2017年竣工，由西安建工集团开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区占地面积约66666m²，总建筑面积约300000m²，楼栋总数共15栋，容积率3.47；小区主推户型面积约78m²的两室、户型面积约104m²-132m²的三室；绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边医疗资源充足，就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便。
缺点- 绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1022米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约1.6km是飞天路地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行不太方便；
距离小区大约136m是神舟六路航拓路口公交站，该站途经178路公交，居民公交出行较为方便；
距离小区大约1.4km是包茂高速/韦曲立交桥(路口)，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
7个
附近初中
距离小区大约385m是航天城第三幼儿园，该园是一所公办幼儿园；
距离小区大约336m是西安航天城第一小学，该小学是一所公办小学；
距离小区大约497m是西安市航天城第一中学，该中学是一所公办中学；
从小区周边的教育资源来看，学校距离小区较近，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区的环境一般；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有花园、凉亭以及健身器材等设备，方便居民饭后散步锻炼或带孩子活动玩耍娱乐。
建筑特色
小区外观典雅端庄，舒适明朗；小区外立面黑色、白色和淡黄色砌石铺面而成，由于小区房龄较新，物业维护恰当，小区墙面没有明显脱落的痕迹。
楼栋分布
小区占地面积约66666m²，总建筑面积约300000m²，楼栋总数共15栋，容积率3.47；小区由小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约78m²的两室、户型面积约104m²-132m²的三室、户型面积约168m²的四室洋房跃层。
出入口
小区现有两个出入口和两个停车场，西门位于神州六路与飞天路交叉口北约150m，南门位于23单元附近；现西门和南门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1909户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.47
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭；
- 林荫小道。
物业服务
小区内设置快递驿站，方便居民寄取快递；小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业对于小区内绿植修剪维护及时，绿植整齐茂密；整体来说，物业服务水平较好。
安保
小区各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡，保障了居民的安全；
小区内设有门禁，需要刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；
小区内有监视录像与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 西安元盛物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 共2021车位
- 地上421个，地下1600个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面500.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区大约2.9km是金辉世界城邻里中心，该商场是一家综合性的购物广场，居民可到此吃喝玩乐；
距离小区大约356m是零点生活超市，可供居民购买日常用品；
距离小区大约97m是乐亿家便利店，距离小区较近，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约746m是西安市人民医院，该医院是一所综合医院，居民可到此处就医检查；
距离小区大约291m是航天基地神舟六路社区卫生服务站，可满足日常居民的就医需求；
距离小区大约155m是大药房，方便居民购药需求；
整体看来，小区周边医疗资源充足，满足了居民的基本医疗需求。
生活服务
距离小区大约3km是菜公社生鲜站航天航北海鲜综合市场店，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民可到此买菜；
距离小区大约159m是陕西信合，居民办理日常理财业务较为方便；距离小区大约156m是中国联通，居民办理通讯等业务比较便捷。
公共资源
距离小区大约605m是世子公园，该院风景优美、空气清新，是休闲时刻散步、遛弯、带小孩玩耍活动的好地方；距离小区大约1.2km是陕西省公安厅森林公安局，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
小区3km内无电影院，距离小区大约3.3km是中影泰得影城(武汉世茂店)，对于喜欢看电影人士而言不太方便；
距离小区大约138m是宸悦美容瑜伽，爱美女士可相约一起做保养，锻炼瑜伽。
英郡年华国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18434元/㎡
0.82%
04-21
18211元/㎡
1.21%
04-28
18003元/㎡
1.14%
05-05
17830元/㎡
0.96%
05-12
17681元/㎡
0.84%
05-19
17633元/㎡
0.27%
05-26
17598元/㎡
0.2%
06-02
17609元/㎡
0.06%
06-09
17622元/㎡
0.07%
06-16
17633元/㎡
0.06%
06-23
17634元/㎡
0.01%
06-30
17652元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18632元/㎡
8.93%
2023-09
18538元/㎡
3.97%
2023-10
18591元/㎡
1.73%
2023-11
18269元/㎡
2.33%
2023-12
18359元/㎡
0.75%
2024-01
17645元/㎡
3.92%
2024-02
18723元/㎡
2.42%
2024-03
18913元/㎡
2.6%
2024-04
18142元/㎡
8.62%
2024-05
17595元/㎡
10.2%
2024-06
17634元/㎡
6.94%
2024-07
17652元/㎡
8.12%
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