小区注重绿化环境，种植了大量的花草树木，使得小区的绿化率达到了45%。每栋楼层之间都小路，住户可以在小路上一边散步一边欣赏小区景色。小区每天定期都有人员清理垃圾，维护小区的清洁，使得小区的整体环境优美，干净，整洁。

小区房屋整体以多层和小高层为主，风格简洁大方，外墙特色仿古，既有古典美，又有现代化感。外立面以暗红色为主，浅黄色点缀，整体赏心悦目。小区建成不久，外立面仍然很新。

小区占地面积440000㎡，建筑面积1200000㎡，分6期，有62栋洋房、高层、精装住宅组成，共2284户，一期为4、6、8、10、12层花园洋房，面积为97-245㎡，二期为31-33层板式高层，面积为85-125㎡，三期房源面积为87-128㎡，四期86-110㎡，五期房源面积为105、111㎡三室，六期为31-33层高层。楼间距45米，采光好。

小区周边的交通路段有的还在建设当中，小区暂时有个一出入口，为小区的东门，距里179路公交站只有639米。

小区物业服务质量良好，对于小区的绿化定期进行维护，保持小区的环境优美。物业还定期修检小区楼道的公共设施，保障住户的安全。小区的卫生环境也十分良好，每天都会有专人打扫小区内部的垃圾，维持小区的卫生环境。

小区安保工作非常好，日常配有保安管控外人人员的进入，外来人员进入需要登记。小区每栋楼都设有门禁，只要有门禁卡就可以进。在进入口还有摄像头保障住户的安全。小区整体是十分安全，安保工作严谨。

小区周边商业配套较为齐全，可满足住户的购物需求。喜都购物广场距离小区1400米，经营范围广，是平时购物的好去处。海江河文鱼火锅距离小区380米，味道正宗，价格合理，可以团购。

小区周边的医疗资源较少，在小区1025米处有一所未央辛家庙社区卫生服务中心，能够为住户提供简单的医疗服务。西安中医脑病医院在小区1250米处，医院下设有陕西省开泰残疾儿童康复研究中心、陕西残疾人康复中心脑瘫治疗中心等有关脑科的研究医院。

小区周边生活配套较为齐全，有多家银行和市场。在小区的1033米处有中国农业银行24小时自助银行，中国建设银行西安矿山路支行在距离小区747米处，有利于住户保管自己的财产安全和进行相应的银行业务查询。中民大市场距离小区500米，瓜果蔬菜新鲜，价格优惠。

小区周边公共资源较为充足，有多家公园。在距离小区3.5公里处，有大明宫国家遗址公园，里面有许多的建筑与文物遗址，在节假日期间，住户可以带着全家人一起参观，了解相关知识。东元公园距离小区1900米，公园的建成实现了区域配套的完善、人居环境的升级，填补了西安市八府庄区域公园配套空白。

小区周边休闲娱乐去处较多，有KTV，咖啡馆等。欢乐歌KTV距离小区478米，隔音效果好，闲暇时可以来此一展歌喉，放松自己。蓝欧咖啡距离小区1600米，人均消费25元，每天都有特价咖啡。

小区以三居的中户型为主，高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买一梯两户的较大四居户型，如果需要与长辈同住的话，建议选择低层中户型的，出入方便，居住舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境很好，绿化覆盖率比较高，物业质量也很过硬，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。业主可将小区周边配套齐全、环境优美、交通便捷的房屋提高相应的价位，对于房屋位置不太好的房屋降低相应的价位，以此提高购买率。

年轻单身人士可考虑租住二期的小户型高层楼房。一方面居住面积不大，经济压力较小，另外靠近健身俱乐部，锻炼很方便。家中有老人的可选择租住一期的花园洋房，环境优美，空气清新，适合老人居住。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对两房屋进行简单装修，与外部优美的小区环境和谐搭配，吸引更多租客。

小区楼间距大，室内全部采用隔音窗，可避免噪声，居住环境安静舒适。小区打造全龄段的共享社区，包括青年主题园林，老年人共享园林，以及儿童主题乐园等，满足不同年龄的需求。小区配有3500㎡街坊集市生活超市提供新鲜的瓜果肉熟，绿色生活随时乐享。

小区环境良好，花园洋房，对比周边其他社区价位偏高 ，住户大都为中产阶级或中产阶级偏上的人群和白领人群或商业者。小区的总体居民素质高，住户之间的关系融洽，营造了一种和谐的气氛，符合住户的居住要求。

小区租户占比20%，大都为中产阶级人士，当地居民居多，有少数的外来白领人士或商业精英在此租住。租客选择该小区的主要原因有是小区的整体配套措施齐全，外出交通方便，适合租住。