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- 旭景清园
- 15768 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城十二路,近未央路
- 西安普荣新房地产开发有限公司
- 小区自营
小区概述
- 旭景清园位于未央区北苑板块，小区于2017年竣工，由西安普荣新房地产开发有限公司开发，物业公司为陕西星火物业管理有限责任公司。小区由5栋高层住宅组成，小区占地面积约为44666㎡。小区以87㎡左右的两居室户型和99㎡—120㎡左右的三居室为主，适合刚需型和改善型人群，户型南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民的孩子上下学方便；
- 小区距离地铁站较近，周边公交线路较多，居民出行方便；
- 小区植被茂盛，绿化率为35%，居民居住舒适。
缺点- 小区周边商业配套较少，居民购物不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
519米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区520m左右是地铁2号线运动公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约390m是凤城十路口公交站，可乘坐泾渭定制公交2号线公交。距离小区470m左右是河址西公交站，可乘坐170路、329路、336路和509路等公交。小区西邻未央路，南邻凤城十一路，北靠凤城十二路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.4
初中
7.4
121个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区370m左右有真爱幼幼，是一所私立幼儿园。距离小区480m左右是西航三校，该学校是一所公办小学。距离小区620m左右是西安经开第五小学，该学校是一所全日制公办小学。距离小区约560m是西安经开第二学校，该学校是一所九年一贯制公办学校。。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区环境优美，内部绿化率为35%，植被覆盖率高。小区道路两旁植被茂盛，有喷泉等景观，景色宜人，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和灰色面砖为主，外形简约大气，设计美观。 小区房屋品质高，楼顶做了防水，地下车库也做了防潮处理，隔音效果也很好。小区于2017年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由5栋高层住宅组成，小区占地面积约为44666㎡，总建筑面积约为290000㎡，容积率为4.69。小区有87㎡左右的两居室户型、99㎡—120㎡左右的三居室户型和140㎡左右的四居室户型，均为一梯两户。小区户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有北门和北二门共2个出入口。北门和北二门出入口靠近凤城十二路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1921户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.69
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 中心广场；
- 健身设施；
- 儿童设施。
物业服务
小区物业是陕西星火物业管理有限责任公司，物业费为2.25元/㎡/月。小区物业管理较好，为国家一级物业资质。小区保洁人员生打扫干净，服务态度好。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部公共设施进行维护。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区各个角落都安有摄像头，小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为陕西星火物业管理有限责任公司。
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
6.7
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
28个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是西安大融城IMIXPARK，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区390m左右有华润万家，距离小区400m左右是客又多购物广场，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m是老锅老灶，距离小区400m左右是大灶铁锅炖，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区960m左右是西航医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区1.7km左右是西安市中医医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区160m左右是康源诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区170m左右是百笑康大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区680m左右是九如御农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民日常食材需求。距离小区450m左右是中国建设银行，距小区760m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约400m处有中国电信营业厅，距离小区520m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右是开元公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.5km左右有西安图书馆文景西区分馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.6km处有中共西安市委员会，距离小区1.8km左右是西安市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约620m是清悦Bar，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约870m是成氏耳道，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约1km是爱悦汇Party KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.7km是西安万达影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
旭景清园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15795元/㎡
0.24%
02-09
15838元/㎡
0.27%
02-16
15895元/㎡
0.36%
02-23
15976元/㎡
0.51%
03-02
16038元/㎡
0.39%
03-09
16079元/㎡
0.26%
03-16
16088元/㎡
0.06%
03-23
16081元/㎡
0.04%
03-30
16006元/㎡
0.47%
04-06
15908元/㎡
0.61%
04-13
15810元/㎡
0.62%
04-20
15768元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17022元/㎡
6.51%
2024-06
16980元/㎡
6.33%
2024-07
16973元/㎡
4.34%
2024-08
17069元/㎡
0.65%
2024-09
16900元/㎡
1.57%
2024-10
16603元/㎡
4.58%
2024-11
15869元/㎡
9.14%
2024-12
15705元/㎡
10.14%
2025-01
15758元/㎡
11.92%
2025-02
15952元/㎡
9.98%
2025-03
16074元/㎡
8.22%
2025-04
15768元/㎡
9.17%
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