- 满堂悦MOMA
- 20409 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦业路88号
- 陕西卓立实业有限公司
- 西安盛领博兴物业管理服务有限公司
小区概述
- 满堂悦MOMA小区位于雁塔区锦业路板块，于2013年竣工， 由陕西卓立实业有限公司开发。小区由16栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率4.15左右，小区户型面积有31㎡-119㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离丈八六路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离西安雁塔健桥医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1141米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离丈八六路地铁站约1.1km，地铁6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离锦业一路西三环口公交站约239m，141路公交在该站点停靠；距离锦业路丈八七路口公交站约254m，142路、高新3号线公交在该站点停靠；距离西三环锦业路口公交站约365m，725路区间公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离河池寨立交约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.1
58个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
品格满堂悦幼儿园距离小区约141m，是一所私立幼儿园；高新八小距离小区约817m，是一所公立学校；西安市高新第二初级中学距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化面积较大，空气质量好，环境宜人，小区设有中心花园，小区内街道沿街种有大树和花草，夏日可供居民散步乘凉，环境优美，舒适度高。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由16栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率4.15左右，小区户型面积有31㎡-119㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，采光通风效果好。
出入口
小区共有4个出入口，东南门在西三环出口与锦业路交叉口西南150m左右；北门在锦业路88号附近，此门无法通行；南门在亚迪路与南三环交叉口西100m左右；地下停车场在西三环附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3566户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.15
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名安保人员，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安盛领博兴物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2224车位
- 地下2224个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
10个
便利店
商业配套
益田假日里购物中心距离小区约3.5km，距离较远，居民购物较为不便；悦源超市距离小区约114m，商品齐全，方便居民日常生活；同州水盆羊肉(锦业路店)距离小区约110m，方便居民就餐。
医疗资源
西安雁塔健桥医院距离小区约1.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；西安高新陈劲诊所距离小区约496m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；群康医药距离小区约121m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
溢盛农贸市场距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；中国建设银行(西安丈八六路支行)距离小区约703m，方便居民办理理财业务；中国电信智慧家庭服务中心(尚品美地城)距离小区约423m，方便居民办理通信业务。
公共资源
鹤鸣湖公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；睿鼎少儿图书馆(高科尚都馆)距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大地影院(高科尚都店)距离小区约1.9km，距离较近，方便居民观影；新悦动健身距离小区约138m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；诚信麻将馆距离小区约979m，丰富了小区老人的娱乐生活。
满堂悦MOMA近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20964元/㎡
0.12%
04-21
20953元/㎡
0.05%
04-28
20927元/㎡
0.12%
05-05
20890元/㎡
0.18%
05-12
20843元/㎡
0.22%
05-19
20791元/㎡
0.25%
05-26
20744元/㎡
0.23%
06-02
20663元/㎡
0.39%
06-09
20592元/㎡
0.34%
06-16
20536元/㎡
0.27%
06-23
20462元/㎡
0.36%
06-30
20409元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21218元/㎡
0.89%
2023-09
21046元/㎡
1.4%
2023-10
21086元/㎡
1.55%
2023-11
21166元/㎡
1.82%
2023-12
21102元/㎡
0.49%
2024-01
20956元/㎡
0.02%
2024-02
20873元/㎡
0.04%
2024-03
20890元/㎡
0.99%
2024-04
20945元/㎡
2.19%
2024-05
20763元/㎡
5.03%
2024-06
20462元/㎡
5.74%
2024-07
20409元/㎡
5.3%
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