金辉公园里解读
旦芳
2021-08-28
辉生活物业
特色
【轨道交通】4号线地铁金呼沱站1.2公里即到。4号线可直达北客站。小区北门出去有10来条公交线路。
【小区户型】高层为户型123平3室南北通透，97平小三室。
小高层131平可做4室，131平南北通透3室。可改善
【小区设施】小区东门入口处有花园喷泉，靠近3号楼有运动公园，夏季溜娃避暑好去处。
【生活配套】小区东门正对面运动公园，东北角有个大型超市。
【房屋品质】由金辉地产开发，分为3期交付，小区整体环境很新。
不足
小区目前周边生活配套有点欠缺。
杜健军
2021-03-27
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金泘沱地铁口1公里，门口公交线路192/189/163直达大雁塔两站路到大唐芙蓉园。
【小区户型】小区共15栋住宅其余全是总共8层、11层、18蹭小高层均为一梯两户，两梯两户三栋高层。
【小区设施】内部有小孩老人的健身器材绿化率40%娱乐设施每天有物业打扫浇水。
【生活配套】小区东门对面就是100米曲江运动公园.有篮球场羽毛球场及部分健身器材为主户提供休闲健身场所。
【房屋品质】[房屋品质]由50强开发商金辉操盘户型方正采光近马路一排为三层隔音玻璃隔绝噪音16年毛坯交付。
不足
小区距离地铁2公里新开门南路施工中目前没有通车公交少交通不是很方便 税费高
王立岩
2020-07-12
合心地产
特色
【小区户型】小区主推三室户型124平为主，一梯两户，南北通透，一楼带花园，9层洋房
【小区设施】地下停车场，车位配比在1:1.12.车位很充足，绿化率高达40%，设有健身器材，羽毛球场 人车分流
【生活配套】小区东门对面就是100米曲江运动公园.有篮球场羽毛球场及部分健身器材为主户提供休闲健身场所
不足
小区距离地铁2公里新开门南路施工中目前没有通车公交少交通不是很方便 税费高
樊永超
2021-05-30
辉生活物业
特色
【小区户型】住宅15栋，79平两室，97平三室一厅，120平三室两厅，131平3+1户型，140平大三室。
【其他描述】物业公司是北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司，是国家一级物业服务标准，物业费2.2元/平。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施，项目东门就是曲江文化运动公园。
【房屋品质】项目由金辉地产开发，毛坯交付，可自由装修。
【居民素质】小区全是商品房，洋房小高层为主，入住人群主要是年轻人，带孩子上学。租户群体主要是陪读人群，整体素质高
不足
距离地铁1.5公里，交通便利性不足。小区交房时间短，房源大部分不满二，有增值税。单价高，总价高。
胡猛
2021-10-14
特色
【小区户型】户型：两室全明79平，三室两厅97平，三室两厅120平，3+1室131平，大三室140平。全是商品房
【其他描述】物业公司是金辉北京锦江物业西安分公司，是国家一级物业服务标准，物业费2.2元每平。小区干净卫生整洁
【小区设施】有儿童活动区，滑梯，沙坑，绿化率高，羽毛球场，乒乓球场，跑道等等，出门就是曲江运动公园，锻炼方便。
【居民素质】社区全是商品房，小高层和洋房为主，居住人群也多是白领年轻人，带娃上学。租住人群主要是周边工作。
不足
交通不够便捷，距离地铁口1.5公里，出行有点远。大部分房源不满二，有税，单价高。
账号已注销
2021-08-26
特色
【小区户型】金辉公园里小区均为南北通透户型，大户型，120左右的三房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区15号楼后有可以休息的凉亭和小花园，8号楼后面有羽毛球场地。2号楼后面有滑梯秋千沙坑等游乐设施。
【生活配套】出门就是运动公园，小区东北角有6000平的生活超市，满足生活所需；距离第四人民医院3公里；
【房屋品质】房屋从2018年-2020年分四期交付，均为毛坯交付，可以按照自己的想法装修。
不足
小区总楼栋只有16栋，占地面积不是很大
沈松松
2021-04-06
特色
【小区户型】小区以33层的高层以及小高层12层和18层的小高层户型79/119/125/130/140/151
【小区设施】小区人车分流！楼间距大！有健身运动器材！以及小朋友运动场
【生活配套】小区楼下沿街商铺！满足日常所需，小区北门对面，有大型商超，一站式服务
【居民素质】租户较少以自住居多！都是高素质的年轻人为主
不足
小区植被较小，要等长大
账号已注销
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金泘沱地铁口1公里，两站路到大唐芙蓉园，门口公交线路192/189/163直达大雁塔
【小区户型】共有15栋住宅，3栋高层，12栋小高和洋房，均为一梯两户。
【小区设施】全地下停车场，人车分流，车位比1：1.2，车位配比充足，绿化率40，有老人儿童休闲娱乐设施
【生活配套】东门过马路10米就是曲江文化运动公园，步行500米可到凯旋门商业街，800米就是金辉环球购物广场
不足
楼龄比较新，大部分没有满二，税费高
胡振越
2021-04-02
特色
【轨道交通】地铁四号线金浮坨站在小区西边1.2公里，公交189路，192路公交距离小区200米.多路公交
【小区户型】小区共有15栋楼，12栋洋房和栋小高层120平.123平.140三室，3栋高层主力户型为97平两室。
【小区设施】地下停车场，车位配比在1:1.5.车位很充足，绿化率高达40%，小区内设有健身器材，羽毛球场。
【生活配套】小区自带社区底商，距离小区800凯旋新天地，1公里金辉环球广场，3公里曲江银泰城和金地广场。
不足
目前商业配套不是太齐全，购物需要到凯旋新天地金辉环球广场。。
柏科
2021-03-20
特色
【轨道交通】地铁四号线金浮坨站在小区西边1.2公里192路公交距离小区200米.多路公交公交189路。
【小区户型】小区共有15栋楼12栋洋房和小高层120平.123平.140三室3栋高层主力户型为78平两室。
【小区设施】全地下停车场车位比1：1.2绿化率40人车分流车位配比充足有老人儿童休闲娱乐设施。
【生活配套】东边200米有220亩曲江运动公园羽毛球场等运动场地及健身器材有篮球场为住户提供运动休闲场所。
【房屋品质】[房屋品质]由50强开发商金辉操盘户型方正采光近马路一排为三层隔音玻璃隔绝噪音16年毛坯交付。
不足
目前三中还没有建好，周边交通还有配套都没有起来，不是很便利。
顾星
2020-07-17
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，3栋高层，12栋洋房和小高层，主力户型为78平两室，120平.123平.140三室
【小区设施】地铁四号线金乎沱站距离小区1公里左右，小区车位充足；地下1971个；地上201个，车位比例1:1.2
【生活配套】东边有220亩曲江文化运动公园，有篮球场羽毛球场等运动场地及健身器材，为住户提供运动休闲场所
【居民素质】小区年轻人居多，基本都是改善型，住户素质高。
不足
小区因为也是新建小区，所以税费较高，但毕竟在曲江文化运动公园里面，所以也是有利有弊的。
王俊峥
2020-06-23
特色
【小区户型】小区共15栋住宅，3栋高层，12栋高层和洋房。主力户型为78平两室和120平、123平、140平三室
【其他描述】物业是金辉地产自持物业，属于一级资质，收费标准是1.5元/㎡。物业服务很好
【小区设施】地铁4号线金滹沱站1公里左右、小区车位充足：地下1971个 地上：201个，车位比：1:1.2
【生活配套】东边200米有220亩曲江运动公园，有篮球场，羽毛球场等运动场地及健身器材，为住户提供运动休闲场所
不足
配套不成熟，周边一些道路、公园还在建设中，出行和生活暂时不是很方便；小区房子还没有交完，一些还在建，所以小区绿化也没有做完，暂时看起来比较差
柏健
2021-08-29
瑞盛房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金泘沱地铁口1公里，两站路到大唐芙蓉园，门口公交线路192/189/163直达大雁塔
【小区户型】小区共15栋住宅，三栋高层，其余全是总共8层、11层、18蹭小高层。均为一梯两户，两梯两户。
【小区设施】全地下停车场车位比1：1.2绿化率40人车分流车位配比充足有老人儿童休闲娱乐设施。
【生活配套】小区东门就是曲江城市运动公园，与金辉环球广场。
不足
16、19号楼出现过不均匀沉降
何建琪
2020-04-30
特色
【小区户型】小区以小高层和洋房为主，主力户型130---180的南北通透改善型大三室。
【小区设施】小区东门门口有一个水系，12号楼和15号楼中间为儿童运动区占地100多平。
【生活配套】小区东门口有果蔬超市，可用于生活门口向东200米是一个市政运动公园。
【房屋品质】小区交房时间基本为2017年底，所有窗户采用隔音的双层中控空，厨卫的防水也是一流。
不足
离地铁口较远，而且公交车也少，没有私家车交通不太方便
秦驰
2021-03-14
特色
【小区户型】【小区户型】均为两梯4户，南北通透，刚需小三室，93，106平 三室一卫为主力户型123平。
【小区设施】[小区设施]小区中间区域设有1000平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，中老年活动区域。
【生活配套】[轨道交通]小区南门口距离四号线金滹沱站地铁口200米，小区东门出口即为南三环入出口，曲江高速出口。
【房屋品质】[房屋品质]由50强开发商金辉操盘，16年毛坯交付，户型方正采光近马路一排为三层隔音玻璃隔绝噪音。
不足
目前小区19年三期交付的，很多未满二，税费较高。
账号已注销
2020-05-16
特色
【轨道交通】地铁四号线金浮坨站在小区西边1.2公里，公交189路，192路公交距离小区200米.多路公交
【小区户型】小区总共15栋楼3栋高层与12栋洋房主力户型120平123平和143平的三室
【小区设施】地下停车场，车位配比在1:1.12.车位很充足，绿化率高达40%，小区内设有健身器材，羽毛球场。
【生活配套】小区东门就是曲江城市运动公园，与金辉环球广场。
【居民素质】住户以中老年为主，比较注重居住环境，流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚！
不足
小区距离地铁2公里新开门南路施工中目前没有通车公交少交通不是很方便 税费高
张贞
2021-06-06
特色
【小区户型】公园里 有住宅15栋楼 有79的两室 97的三室 120平的三室等
【房屋品质】金辉500强大开发商 金辉物业以及扶持 24s服务
【居民素质】小区都是 商品房 以及曲江环境优美 入住都是年轻人为主 整体素质高
不足
物业费高 根据以及物业收费 2.2一平 但是车位管理费降低了
郭孝国
2020-04-25
特色
【轨道交通】出门不到500米就是4号线金乎坨站
【小区户型】10号楼是1梯2户，总高11层，主推大户型138.67平，南北通透 户型全明，主力户型。
【小区设施】车位充足，地下车位：1791个，地上201个，人车分流车位比是1：1.2。容积率：3绿化率：38%。
【生活配套】小区附近有西北妇幼儿童医院、西安航天总院等，小区东门正对面有曲江唯一百亩市政公园
【居民素质】小区年轻人居多，基本都是改善型，住户素质高。
不足
小区距离地铁2公里新开门南路施工中目前没有通车公交少交通不是很方便 税费高
梁煜培
2020-04-23
特色
【小区户型】小区共15栋住宅，三栋高层，其余全是总共8层、11层、18蹭小高层。均为一梯两户，两梯两户。
【小区设施】内部有小孩老人的健身器材，娱乐设施，绿化率40%，每天有物业打扫浇水。
【生活配套】小区东门口有住宅底商，可满足日常生活需求，商场有凯旋新天地，金辉环球中心。曲江城市运动公园无缝衔接。
【房屋品质】小区交房标准为毛坯交付，其中16号楼、19号楼曾经发生过不均匀沉降，已修复完好。
不足
16、19号楼出现过不均匀沉降
单朝海
2020-05-25
特色
【小区户型】小区主推三室户型124平为主，一梯两户，南北通透，一楼带花园，9层洋房
【其他描述】金辉物业，开发商自持物业，物业费1.5元，24小时全天管理
【房屋品质】由大品牌开发商金辉集团开发，全是毛坯房可按自己意愿装修，
不足
小区交房时间较短，不满二房源偏多，税费高
