小区的绿化率达到了30%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。两旁的植被郁郁葱葱，夏天能给居民起到遮阳的作用。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。

小区的建筑风格简洁大方，楼宇规整，排列对称。外立面外层为面砖，整体以土黄色为主色调，阳台和楼顶的部分以砖红色为主色调。小区建造不久，外立面维护的很好，呈现崭新的状态。

小区占地面积为333500㎡，建筑面积为80040㎡，小区共分五期开发，一共11栋高层和小高层。小区二居户型为75㎡-88㎡，三居户型为106㎡-127㎡，四居户型为148㎡，五居户型为170㎡。户型方正，楼间距大，采光好。

小区有一个出入口，为西南门。西南门在小区内部美国UCC国际洗衣店附近。

小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，有立客购物广场、乐福购物中心等大型商场，满足住户购物需求。 1、立客购物广场距离小区1.5公里，有各种类型的商铺，满足居民不同的需要。 2、乐福购物中心距离小区1.2公里，服务热情，售后较好。

小区周边医疗资源丰富，有西安交通大学医学院第一附属医院、雁塔区等驾坡社区卫生中心等，基本都是综合能力强的医院。 1、西安交通大学医学院第一附属医院距离小区1.3公里，一所卫生部主管的大型综合性三级甲等医院。 2、雁塔区等驾坡社区卫生中心距离小区1.3公里，是一所社区医院。

小区周边生活服务设施较齐全，有康桥便民综合市场、中国民生银行等。 1、康桥便民综合市场距离小区900米，蔬菜水果品种丰富，新鲜可口。 2、中国民生银行距离小区1.1公里，居民办理存储业务方便。

小区周边公共资源较多，有西安城市记忆博物馆、陕西历史博物等。 1、西安城市记忆博物馆距离小区2.7公里，由一座老厂房改造而成，可以帮助住户更了解西安的历史。 2、健康博物馆距离小区2.6公里，有兴趣的住户可以来看一看。

小区周边休闲娱乐场所众多，有Art-coffee、幸福蓝海国际影城等。 1、Art-coffee距离小区100米，咖啡种类较多，口感好。 2、幸福蓝海国际影城距离小区3.3公里，影城全部影厅均采用专业电影视听设备，使观影效果无比震撼。

对于家中有老人的家庭建议购买位于一楼或者二楼的房子，方便出入，最好是位于小区内部，相对较静，更适合养老。对于需要经常外出的住户，建议购买靠近出入口的房子，外出方便，更靠近地铁站和公交车站。

有孩子同住的租户可以考虑三居南北户型，居住空间能够更加宽裕。新婚夫妻可以选择两居朝南户型，阳光充足。年轻单身人士可以选择与室友合租两居小户型，在减轻房租压力的同时也可以拥有自己温馨安适的居住空间。

对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，孩子可以拥有独立的学习空间。对于刚毕业不久的年轻上班族和刚开始工作的老师可考虑与室友合租两居和三居户型的房屋，以减轻租金压力。

小区周边有较多高校，业主可以对房子进行适当的装修，并配上一些简单的书桌，吸引刚毕业的学生租住。小区附近的交通条件便利，各项配套设施齐全，居民生活和出行非常方便，房东可依据这些因素适当调高房租价格。

小区居住舒适，绿化率30%，早晨会有居民在活动广场进行锻炼，享受清晨的美好时光。小区很温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起聊天，打牌，下棋等。周边商业配套资源丰富，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区周边交通便利，配套完善。周围靠近西安多所著名高校，小学初中也较多，住户多为附近学校的教师和少数上班的白领，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。购买人群以刚性需求为主，人员流动较小。

小区租户较少，自住偏多，租客多为住户多为附近学校的教师和少数上班的白领。选择该小区的原因有：1、距离上班地点和比较近，平时出行方便。2、周边商业和生活配套设施较为完备，居民日常生活都很便利。