浐灞半岛澜庭金堤A14区解读
张勇强
2018-09-07
特色
【轨道交通】距地铁三号线浐灞中心站150米，公交262通西高新，45通钟楼，530通北郊。小区东有干道浐灞大道。
【小区户型】户型有俩室，三室，五室，顶跃。108平小三室户型方正，户型紧凑，缺点是只有一个卫生间。楼间距大采光好
【小区设施】有地下车库，可租可买，车位充足；人工湖、湖边亭台，供居民乘凉、休息。休闲设施供居民日常活动
不足
小区环境优美，位置好，公交地铁方便，所以整体房价过高。
张燕燕
2018-06-05
特色
【轨道交通】小区西门南门500米地铁3号线浐灞商务中心站，开往鱼化寨，途经通化门小寨等，南门口就是公交站台。
【小区户型】小区两梯三户，87和98平两室纯南，110平纯南小三室和128平南北通透，143平和218平河景房。
【其他描述】物业费1.2元每月每平，中新嘉业物业，积极为业主服务。
【小区设施】小区车位充足1:1.2，有个羽毛球场，一个游乐场和一个活动中心。
【房屋品质】开发商上实城开操盘，2012年交的房，地暖，隔音效果强，户型经典，无漏水脱落等现象。
不足
小区临近灞河，离超市比较远，购物不便，临河单价也较高
胡飞
2017-10-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁3号线距小区东门300米路程，通往西高新 小寨特方便，东门口多路公交线路，通往钟楼 城东客运站。
【其他描述】中新嘉业物业公司，费用一平方1.2元，服务还算可以，小区绿化维护还挺好。
【房屋品质】2010年开盘出售，2013年正式交房，小区各项防水 防潮 隔音质量都不错，出了顶层没业主投诉过.
不足
缺少大型娱乐商业一体商场，不过很快永辉超市即将来临，真希望早点竣工开业，领事馆区域建设完毕后，会附带医院 超市 银行等重点商业，望尽快发展。
李特
2018-07-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区里面楼栋共有19栋，两室面积大多都是87平，主推河景房218户型，还有带露台的复试
【房屋品质】小区开发商是上实城开，12年底交房，都是地暖，户型经典没有浪费，没出现漏水的情况
不足
小区不足就是距离超市比较远，购物不是太方便，临河，价位比较高
江海波
2018-08-26
馨慧不动产
特色
【轨道交通】小区南门出口就是公交车站，530.262.47.971.距离地铁三号线浐灞中心站400米左右。
【小区户型】小区共有19栋楼，面积从88平128平143平到218平方平层和156-220平复式，楼间距大
不足
物业服务一般，楼栋品质一般，租户较多，小区不是人车分流小区。
何薇
2018-12-12
特色
【小区户型】小区共19栋楼三室居多，面积从86平米到218平米不等，楼间距大，采光好！
【房屋品质】2010年开盘，在13年左右交房，地理位置好，防水和隔音效果做的比较好
不足
小区人车不分离，车位紧张
唐崇皓
2018-04-05
特色
【小区户型】小区总共19栋楼、户型有87平和98平的两室、110平三室和128平三室还有143平和218平景观房
【其他描述】中新嘉业物业服务公司、物业费每月1.2/平方
【小区设施】小区车位1:1.2、有个羽毛球场还有儿童游乐场、老年活动中心以及健身器材。
不足
小区附近商超不是特别成熟、永辉超市已计划在浐灞半岛建立。
梁艳萍
2017-10-10
特色
【小区户型】小区名为澜庭金堤，一共有19栋楼，面积为89-220平，户型有两室，三室，四室，五室和复式房源
【小区设施】小区设有地下停车场和地上停车场，小区内部球场，多个休闲娱乐场所，为住户提供便利的生活娱乐场地
【房屋品质】小区为管委会小区，自2013年交房后，经过国家质检部严格检验合格，防水，防潮，隔音效果均达到指定标准
不足
小区靠近灞柳西路为主干道，车流量比较大，有噪音，房屋总价偏高
账号已注销
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共19栋楼三室，面积82-218平三室较多 靠近灞河边改善，楼间距大，采光好
【小区设施】有大型人工湖，儿童娱乐设施，健身娱乐器材，老年活动中心，车位充足
不足
近地铁口，租户较多，周边设施不太完善，
账号已注销
2018-12-18
特色
【小区户型】主要是143平三室两卫，南北通透，采光好，还有两室中间户88平纯南户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位充足，车位比1比1.2，3号楼前有小孩游乐场，羽毛球场，，有健身器材，小区北门口有个超市
不足
小区租客较多....
王存林
2018-08-12
馨慧不动产
特色
【轨道交通】小区距地铁3号线商务中心站700米左右，小区门口公交有47路通钟楼，262通高新，931路通火车站.
【小区户型】小区有19栋楼，多为小高层，面积有88两室，三室108，127,142三室，楼间距大，采光好。
【其他描述】物业为浐灞中新嘉业物业公司，物业费1.2一平，服务有待提高。
不足
小区离灞河近，湿度大，商业配套不全，车位较紧张。
王伟华
2017-10-30
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区共36栋楼，小高层为主，多是100-120平小三室和130-160平大三室，楼间距超大，采光好。
【小区设施】小区13号楼旁儿童滑梯，便于小孩玩耍。15号楼健身器材等娱乐设施，便于锻炼，31号楼车场，便于停车
【房屋品质】管委会物业管理，2013年交房，双层真空隔音玻璃隔音好，地下室防水石膏板防潮好，德高牌防水涂料防水好
【居民素质】租户比1:10，住户人群多是浐灞管委会员工，年龄段30-60岁，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
灞河边，管委会小区，多是大面积户型，所以房屋总价高
李念
2018-09-05
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区总共19栋，88平两室，110-128-143平三室以及顶楼复式，218平大平层观景房。
【小区设施】小区人工湖，5号楼前儿童游乐场。9号楼和10号楼之间是健身场所。小区内超市。18号楼前会所.
不足
物业一般墙皮有脱落不及时处理，人车不分离，地面乱停。车位紧张。小区人工湖有味道。
王伟华
2017-10-24
馨慧不动产
特色
【轨道交通】离地铁三号线100米，小区南门口公交车站，931通往火车站，47路终点站钟楼，530去往市政府
【小区户型】小区共19栋楼，其中8-13室89平两室和128三室户型，都是主推户型，小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区北门口超市，便于购物，5号楼旁有儿童滑梯羽毛球场健身器材等娱乐设施，便于玩耍锻炼，人工湖贯穿小区
不足
该小区相对较成熟，所以租客较多
赵小华
2018-08-07
特色
【小区户型】小区有19栋，主打户型218灞河景观房，三室户型128-141平，两室85-89平楼间距宽，采光好，
【其他描述】中新嘉业，物业费1.2，
不足
离超市有点远，离浐灞广场远
李念念
2018-06-08
馨慧不动产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线浐灞商务中心站500米，47路到钟楼，262西高新，530去北郊。931火车站。
【小区户型】小区总共19栋楼，户型有87平89平两室，110平和128平及143平三室。观景218平及复式楼。
不足
小区交房晚，人车不分离显得行人不便。地面乱。墙皮这边有脱落。物业一般。车位紧张。
钟凡
2018-08-04
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，两室以87平为主，三室109小三室128和143南北通透户型，有不少河景房
【小区设施】小区有人工湖，羽毛球场，车位充足，还有一个老年活动中心
不足
小区周围商业比较少，购物不方便
刘强
2017-08-29
特色
【小区户型】小区19栋楼 面积分别88 221平等八个户型，朝向主要为分别纯南和南北通透
【房屋品质】该小区交房时间2013年，窗户全部是双层隔音玻璃，品质相对较高
【居民素质】该小区为高端小区，租住客户比较多，里面居住的都是35周岁以上的成功人士，邻里关系也比较好
不足
小区物业管理欠缺，部分房屋出租
鹿玮
2018-09-06
特色
【其他描述】小区物业为开发商中新浐灞半岛物业，物业费为1.2元/坪；物业保安24H巡逻，保卫业主人身财产安全
不足
楼间距较小，且部分楼体外墙墙皮脱落，显得老旧。
李沙
2017-10-12
特色
【轨道交通】距小区200米地铁三号线浐灞中心站
【小区户型】小区主打三室两梯三户，87平和89平纯南两室，110平小三居128平南北三室，143平和218平河房
【其他描述】中新嘉业物业，收费1.2元/平方
【小区设施】小区车位充足比例1:1.2，有个羽毛球场，一个游乐场，一个老年活动区
不足
小区租客较多，人员流动性大
