万科城市之光(北区)解读
郝晨晨
2022-02-28
安居客N+
特色
【轨道交通】社区西门口50米就是芙蓉西路金浮沱地铁站
【小区户型】社区主力户型88平两居91-128-139-154三居184-200平大四居室！
【小区设施】社区车位配比1：1.5有活动健身场所 羽毛球小孩游乐场 人车分流
【生活配套】 附近有金辉环球广场 凯旋新天地商场
【房屋品质】小区为17年开盘，万科物业
不足
社区目前产证没办联系有增值税 税费高
方文豪
2020-12-22
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区西门向西40米4号线地铁金乎沱站C口，南门口50米925公交！
【小区户型】小区共分为11栋高层和5栋洋房小高层，主推户型90平、126及154的三室，181跟200的四室为主
【小区设施】小区车位配比1:1.5.自带小孩游乐场，羽毛球，乒乓球体育器材。
【生活配套】距离小区西门向北七百米，中海凯旋新天地、金辉环球中心，金辉世界城、小区西门向西一千强森医院！
【房屋品质】12年拿地，14年开盘，17年交付房屋均为万科精装交付，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金，楼间距大！
不足
生活配套还不成熟，商铺法大多还没开业
王力
2020-03-30
家阖兴房产
特色
【轨道交通】小区出来100米就是4号线金泘沱地铁口，非常方便
【小区户型】刚需90平 2+1户型 2房朝南 采光好
改善126平 大3室 宽敞舒适
洋房140平3纯板楼
【小区设施】小区车位充足，出楼栋300米就有健身活动场所，乒乓球桌、羽毛球场地，7#旁还有儿童游玩的地方。
【生活配套】小区自带4万方商业，旁边就是金辉环球广场。配套齐全。
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
小区商铺大部分未开业，生活配套未成熟 大部分房源不满2年 税费高
郭岸强
2019-11-23
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区分为11高层和5栋洋房小高层，主要户型为91平小三室，128平154大三室，184-200大四室
【小区设施】小区车位配比1：1.5.绿化高达45%以上。自带喷泉，小孩游乐场，羽毛球，乒乓球体育器材，自带幼儿园
【生活配套】向西1千米有强森医院，附近有金辉环球广场，凯旋新天地，商场。向东2千米有曲江文化运动公园。中国银行
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
小区商铺，大部分未开业。生活配套未成熟。车库高度较低。
张兆翾
2020-06-06
特色
【轨道交通】出门地铁4号线金泘陀站，贯穿南北，1，2，3号线均有换乘。
公交有257，732等通往全市
【小区户型】小区共17栋楼，主力户型为91小三室，128-154大三室，181-260大四室（含顶底跃）
【房屋品质】2017年12月首期交付，房屋为万科精装标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌
不足
地下车位高度较低，门口商业综合体还未开业
崔行
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区西门距离金泘沱地铁口80米，贯穿西安南北，两站大唐芙蓉园，三站大雁塔，公交有257732等
【小区户型】小区共17懂栋楼，主力户型为91平小三室，127-154大三室，181-299平四室，洋房140四室
【小区设施】小区绿化率35%，喷泉水景，小孩游乐场，羽毛球，乒乓球体育器材，电动车充电桩，滑滑梯等
【生活配套】向西1公里有强森医院，附近有金辉环球广场，凯旋新天地，向东2公里曲江文化公园，中国银行。
【房屋品质】2017年12月交付，房屋均为万科精装标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
门口商业综合体未开业，商铺也有一部分未开业，生活不够便利
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】地铁4号线金乎沱站就在小区西门口，很方便，可以到达曲江池遗址公园，大明宫等地方。
【小区户型】主要户型88平两室，91平小三室，128平、139平以及154平的大三室，184-200平大四室。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位充足，小区有羽毛球场，兵乓球体育器材，可供小区业主使用
【生活配套】小区西门口就是万科自建商业体，目前为在售状态，西门向北200米就是凯旋新天地、向东就是金辉环球中心。
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
地下车位高度较低，门口商业综合体还未开业
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁4号线金乎沱站，公交有192路（西北妇幼--电视塔），189路（航天城东长安街--大雁）
【小区户型】小区主推户型有88平，小三室91平，还有126平以及154的大三室，184-200平的大四室。
【小区设施】车位充足比例1:1.15，绿化45%小区有喷泉，小孩的娱乐场所，自带幼儿园，人车分流
【生活配套】万科西门1独栋5层商业 在建一栋商业 万科南门 果蔬 美发 药店 干洗 便利店 手机维修
【房屋品质】小区为17年开盘。 目前还有一栋楼在售，需要摇号，面积为91和108
不足
地下车位高度较低，门口商业综合体还未开业
余润丰
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区西门口就是金泘沱四号线地铁口，位处于芙蓉西路与春林四路的东北角，开车很近就是三环。
【小区户型】小区内主要88小三室两厅一卫，108平、126平、139平、154平均为三室两厅两卫，均为百米楼间距
【生活配套】小区西门口就是万科自建商业体，目前为在售状态，西门向北200米就是凯旋新天地、向东就是金辉环球中心。
【房屋品质】小区共有17栋楼，其中一号楼目前在售，其余16栋均在17年12月陆陆续续交付。万科品质，你放心。
不足
小区缺点为绿化面积不够大，小区比较新，目前大部分房源契税未满二，小区门口的万科商场还没有开业，楼下的商铺均不能动明火。
尹宏斌
2021-03-11
特色
【轨道交通】有多路公交，交通便利。最主要出西门即是地铁4号线c口
【小区户型】小区高层和小高层分布，小户型以89坪主推，大户型以154平层主推，北区三千多户，入住率80%
【小区设施】小区绿化高，有多处老人儿童娱乐健身休闲区，小区西门直通地铁4号线
【生活配套】西门口有大型娱乐商超【预计年底完工开放】，周边医院学校很便利，出西门直达4号线c口
【房屋品质】万科旗下物业，小区业主素质高，住户普遍年轻化
不足
单价高，总价高。小区没有89以下的小两室户型，没有180以上的太大户型
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区西门4号线地铁金泘沱站 南门925公交
【小区户型】小区主要户型有2室88平.小三室91平，还有128平.139平.154平的大三室，还有4室200平
【小区设施】小区车位配比充足，车位配比1:1.15小区活动健身场所大，羽毛球，小孩游乐场，乒乓球人车分流
【生活配套】向西1千米有强森医院，附近有金辉环球广场，凯旋新天地，商场。向东2千米有曲江文化运动公园。中国银行
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
地下车位高度较低，门口商业综合体还未开业
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁4号线金乎沱站，公交有192路（西北妇幼--电视塔），189路（航天城东长安街--大雁）
【小区户型】主要户型88平的两室，91平的三室，127，139的三室及洋房，140-199四室。
【小区设施】小区车位配比1:1.5.绿化率45% 自带喷泉 小孩游乐场 羽毛球 乒乓球场 自带幼儿园
【生活配套】万科西门1独栋5层商业 在建一栋商业 万科南门 果蔬 美发 药店 干洗 便利店 手机维修
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
小区商铺大部分未开业，生活配套未成熟。
王俊峥
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区西门与地铁4号线无缝连接，地铁直达曲江南湖、大雁塔广场、火车站、大明宫遗址公园、北客站。
【小区户型】主要户型88平两室，91平小三室，128平、139平以及154平的大三室，184-200平大四室
【小区设施】小区车位配比充足，车位配比1:1.15小区活动健身场所大，羽毛球，小孩游乐场，乒乓球人车分流
【生活配套】向西1千米有强森医院，附近有金辉环球广场，凯旋新天地，商场。向东2千米有曲江文化运动公园。中国银行
不足
小区人车不分流，车流量大，有安全隐患，小区内租客比较多
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区西门与地铁4号线无缝连接，地铁直达曲江南湖、大雁塔广场、火车站、大明宫遗址公园、北客站。
【小区户型】小区主要户型有2室88平.小三室91平，还有128平.139平.154平的大三室，还有4室200平
【小区设施】小区车位配比充足，车位配比1:1.15小区活动健身场所大，羽毛球，小孩游乐场，乒乓球人车分流
【生活配套】万科西门1独栋5层商业 在建一栋商业 万科南门 果蔬 美发 药店 干洗 便利店 手机维修
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
小区商铺大部分未开业，生活配套未成熟。
沈松松
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区西门4号线地铁金泘沱站 南门925公交
【小区户型】小区分为11栋高层和5栋小高层，主要户型为91平小三室 128平154平 157平大三室
【小区设施】小区车位配比1:1.5.绿化率45% 自带喷泉 小孩游乐场 羽毛球 乒乓球场 自带幼儿园
【生活配套】万科西门1独栋5层商业 在建一栋商业 万科南门 果蔬 美发 药店 干洗 便利店 手机维修
【房屋品质】2017年交付，房屋为万科精装修交付，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金件等国际一线品牌。
不足
门口商业综合体还未开业
彭帅
2020-05-05
特色
【轨道交通】地铁4号线金乎沱站就在小区西门口，很方便，可以到达曲江池遗址公园，大明宫等地方
【小区户型】主要户型为91平小三室。小区主推户型有88平。主要户型88平的两室
【小区设施】小区车位充足，人车分流. 车位比例1:1.5，内部空间充足，活动场所较大
【生活配套】万科西门1独栋5层商业 在建一栋商业 万科南门 果蔬 美发 药店 干洗 便利店 手机维修
【房屋品质】2017年交付，房屋均为万科精装修交房标准，德尔地板，马可波罗瓷砖，摩恩五金挂件等国际一线品牌。
不足
小区商铺，大部分未开业。生活配套未成熟。车库高度较低。
传王锋
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区西门口有地铁四号线，南门口有公交车站
【小区户型】万科城市之光北区，小区共17栋，有高层和洋房，3栋4栋7栋8栋是洋房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放
张佳豪
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区西门与地铁4号线无缝连接，地铁直达曲江南湖、大雁塔广场、火车站、大明宫遗址公园、北客站。
【小区户型】小区分为11栋高层，1号楼高层目前正在施工🚧，5栋洋房，主力户型为91平小三室，128-154三室
【小区设施】小区人车分流配比例1:1.5，绿化率高达40%，小区自带游乐场，羽毛球，乒乓球。自带16号楼下幼儿园
【生活配套】向西五百米金辉环球广场，向北两百米凯旋门新天地，向东1公里曲江运动公园和电竞公园，距离妇幼医院2公里
【房屋品质】开盘时间为2015年末，2017年交付，154平以下面积均为万科精装修交房标准，德尔地板，马卡波罗瓷
不足
小区房子大部分不满二年，有增值税，小区西门口商业综合体目前还有营业！
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区西门口就是地铁四号线金滹沱站 周边500米内公交路线5条线路 192路
K631路173路等
【小区户型】小区分为11栋高层和5栋小高层，主要户型为91平小三室 128平154平 157平大三室
【小区设施】小区车位配比1:1.5.绿化率45% 自带喷泉 小孩游乐场 羽毛球 乒乓球场 自带幼儿园
【生活配套】小区西门向北80米中海新天地的商业街，向西500米是金辉的商业综合体 华润万电影院等一应俱全
不足
小区交房时间晚 契税不满两年 买方后期会承担5.3%的税
燕卫刚
2021-01-08
家阖兴房产
特色
【轨道交通】小区出来100米就是4号线金泘沱地铁口，非常方便
【小区户型】暂无新房房源在售，后期有加推，面积有南向91三室两厅一卫、南北向156平的四室两厅两卫，采光好户型正
【小区设施】小区车位充足，出楼栋300米就有健身活动场所，乒乓球桌、羽毛球场地，7#旁还有儿童游玩的地方。
【生活配套】小区500米城市运动公园，500米金辉环球购物广场，中海凯旋新天地商场。小内部有商业盒子待开放。
不足
小区部分车位暂未开放，车库限高，只能通过小轿车、私家车等。 车位紧张
