万科高新华府解读
张煦非
2019-12-27
特色
【其他描述】物业费1.5元每平方，水费3.8元每立方米，电费07元一度
【居民素质】小区住户大多为年轻上班族，邻里关系和睦友善好相处
不足
小区目前只有一个南门，早高峰会比较拥挤，后期开放新门会改善
杨大燕
2020-05-30
顺邦地产
特色
【小区户型】万科高新华府主要以高层为主，一期是三梯十户，二期是两梯三户，以114-165平的改善户型为主。
【小区设施】小区车位以1:1.2，满足日常所需，人车分流，小区有儿童设施，还有运动场地。
不足
一期高层以3梯10户分布，过于密集。
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2019-11-19
特色
【小区户型】小区以大户型为主，刚需70平-95平，改善型114平-165平
【小区设施】车位1∶1.2，车位充足，人车分流，6号楼下有儿童游乐场
【生活配套】10万平商业综合体，临近2公里阳光天地，人人了，永辉超市等大型商超500处有千亩湿地公元
不足
一期相对于二期楼间距较小，小区比较新，目前交易税费比较高，一期都有营业税
账号已注销
2019-04-10
特色
【轨道交通】乘坐311.322等公交可直达地铁三号线，地处西沣路主干道和西沣三路交汇处，公交线路比较多
【小区户型】主推户型70平米两室，朝东和西，80平米90平米三室，朝南和北，户型方正
【生活配套】南门口有生鲜超市，阳光天地，永辉超市距离1.5公里
不足
停车位紧张，小区大门口有挨着三个小区大门，上下班时间比较拥堵
崔莉
2019-09-12
顺邦地产
特色
【小区户型】主推大户型，2梯2户，以127平143平168平为主力户型
【小区设施】车位1:1.2次，车位充足，人车分流，6号楼下有儿童游乐场，设施齐全
不足
小区商业配套不齐全，距地铁口5公里左右，比较远
王彬
2019-11-20
特色
【小区户型】主推户型70平米两室，朝东和西，80平米90平米三室，朝南和北，户型方正
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，老年人活动中心，3公里塑胶跑道，绿化覆盖率百分之40左右，南门有地下车库出入口
不足
目前附近规划的商业还没起来，生活配套不完善，没有大型医院；有营业税，交易税费大！
王崔辉
2018-12-15
美居地产
特色
【小区户型】一期总共三栋楼 主力户型71 的两室 81 91 的三室 户型都差不多 一排排采光还不错
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施 老年人活动中心 绿化率35% 人车分流 南门设有底下车辆进入口
【生活配套】一期南门口出来10米 就是万科生活购物广场 南门左拐门口就是便利店 方便平时生活所需
【居民素质】小区租户还是较多 多为陪读的年轻人 比较好相处 人文素质较高
不足
楼间距有点紧 次卧采光不太好
张帅
2019-09-18
楼兰地产
特色
【小区户型】小区大多为2梯4户，南北通透和纯南户型为主力户型。
【房屋品质】由万科地产操盘，17年统一精装修交付，中式风格。
不足
配套设施不是很全面，无大型商超和地铁
账号已注销
2018-11-07
特色
【小区户型】一期万科高新华府生活广场，70年公寓型住宅，3梯10户，三种户型70平两室，80平和91平小三室，
【生活配套】距离紫薇中心生活广场一公里，有各种娱乐场所。
离阳光天地永辉超市一公里可满足各种购物需求。
【居民素质】中高端社区，白领上班族居多。
不足
一期相对于二期，楼间距小，小区比较新，目前交易税费比较高，一期的都有营业税
王子俊
2019-03-07
特色
【小区户型】小区一期三栋楼，二期现有45栋楼规划48栋楼，只要户型为127平南北通透，楼间距50米左右。
【其他描述】小区是万科集团物业，管家式管理，取得国家一级物业资质，费用是2.1元/平，服务热情贴心，保安全天轮班
【小区设施】小区有儿童游乐设施，老年人活动中心，三公里塑胶跑道，绿化覆盖百分之40左右，南门有地下车库出入口。
不足
目前附近规划的商业还没起来，生活配套不完善。
马瑞超
2017-12-22
顺邦地产
特色
【其他描述】小区的物业为万科物业，是国家一级资质的物业公司。根据政策规定，一级资质物业公司是1.5元/㎡月
【小区设施】小区内部规划了1000米跑道、儿童游艺场、老人活动区等多个活动区域。
【房屋品质】1、万科开发，品牌好、设计比较人性化
2、精装修交付，省去装修的烦恼。
3、自带商业，生活便利
不足
1，沿街建设，沿街楼栋有噪声和灰尘的困扰
2，物业费高于一级资质物业的收费标准
3，小区周边有翟家宝等4个村落，南侧有安置房，居民群体比较复杂。除此之外小区周边也有一些负面因素。
慕星光
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，主要户型127平，南北通透，采光非常好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，中老年活动中心，三公里塑胶跑道。
不足
小区周边有安置房，周边环境比较杂乱，并且价位比较高。
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2019-05-17
特色
【小区户型】小区以大户型为主，刚需70平-95平，改善型114平-165平
【生活配套】10万平商也综合体，临近2公里阳光天地城，人人乐、永辉超市等大型商超，500米出超大公园建设中
不足
一期活动空间较小，人口密度高
刘文龙
2018-08-26
特色
【小区户型】小区一期三栋楼，二期现有45栋楼规划48栋楼，主要户型127平南北通透，楼间距50米左右采光非常好。
【其他描述】小区是万科集团物业，管家式管理，取得国家一级物业资质，费用是2.1元/平，服务热情贴心，保安全天轮班
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，老年人活动中心，三公里塑胶跑道，绿化覆盖率百分之40左右，南门有地下车库出入口
不足
目前附近规划的商业还没起来，生活配套不完善没有大型医院，
有营业税，交易税费大！
高越
2018-11-08
特色
【小区户型】小区共有十四栋楼，主要户型127平三室户型，楼间距大，采光通风好
【生活配套】小区楼下一二层全是商铺，生活非常方便，距离阳光天地只有500米
【房屋品质】小区是万科集团大开发商盘，精装修交房，一站式服务到家
不足
房子契税满两年的少，现在税费高
雷娜
2019-06-15
特色
【小区设施】6号楼下有600平儿童游乐场，16号楼前有2个网球场，2号楼下有乒乓球场。3千米橡胶跑道，人车分离
不足
小区配套不全，没有大型商超
杨广
2018-07-22
特色
【小区户型】万科高新华府一期共14栋楼，面积区间：70-143平米
【生活配套】在建万科生活广场马上竣工，距离大型商超阳光天地商场2公里，购物休闲娱乐好去处，配套齐全
【房屋品质】万科集团开发，品质好，精装修交付
不足
小区周边有村落安置房，整体盘区比较杂乱，并且现在价位比较高
李俊
2018-01-21
特色
【其他描述】小区的物业是万科自己的物业，国家一级资质，物业费是：2.15元，万科物业服务非常好
【生活配套】到阳光生活购物商场2公里，商场带有永辉超市，可满足购物娱乐生活。
不足
小区位于高新二期，总价过高。