万科高新华府解读
李凤霞
2020-04-09
顺邦地产
特色
【轨道交通】乘坐311.322等公交可直达地铁三号线，地处西沣路主干道和西沣三路交汇处，公交线路比较多
【小区户型】小区一期三栋楼，二期现有45栋楼规划48栋楼，主要户型127平南北通透，楼间距50米左右采光非常好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，中老年活动，三公里塑胶跑道。
【生活配套】10万平商也综合体，临近2公里阳光天地城，人人乐、永辉超市等大型商超，500米出超大公园建设中
【居民素质】小区租户还是较多 多为陪读的年轻人 比较好相处 人文素质较高
不足
小区商业配套不齐全，距地铁口5公里左右，比较远
高鹤
2020-08-23
特色
【轨道交通】322路333路路260路325路，可通往小寨，南门。长安区，钟楼。3号2号地铁线太白南路站和小寨站
【小区户型】小区71平的两居室，90平的三居室，89平的三居室，116三居室，125四居室楼间距50米，
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，人车分流，，车位比1:1.5花园凉亭5.6.7.都有
【生活配套】万科生活广场，奥特莱斯，阳光天地，距离1.5公里。521医院3公里。
不足
距离陕师大学校3公里。
南洋
2020-04-13
顺邦地产
特色
【小区户型】小区共33栋楼，已交付19栋，主力户型88、127、143、165平，刚需和改善。
【小区设施】车位1:1.2车位满足配套使用。人车分流.内部有儿童乐园，运动场等设施，满足日常娱乐锻炼需要。
【生活配套】10万平商也综合体，临近2公里阳光天地城，人人乐、永辉超市等大型商超，500米出超大公园建设中
不足
小区唯一的缺点就是一期的3T10户 小区环境小一点，
马甫甫
2020-04-16
顺邦地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主,一期适合刚需型70—90平为,二期改善型有114—165平两梯四户板式结构
【小区设施】车位为1:1,2次，车位充足,儿童乐园有两个，环绕塑胶跑道，设有休闲凉椅有羽毛球，乒乓球等娱乐场所
【生活配套】临近2公里有阳光天地城永辉超市人人乐超市，临500米设有百亩公园在建设中
【房屋品质】一期交房于2016年12月，二期交房于2017年每年都有交房
不足
小区就一个南门出车口，早高峰会堵车
倪甜
2021-08-26
顺邦地产
特色
【小区户型】万科高新华府小区，主要以大户型为主，一期三栋楼为70-90平，二期16栋楼为主为114-165平。
【小区设施】万科高新华府小区内有两个儿童游乐设施，塑胶跑道，小区车位1：1.2，车位充足，人车分流。
【房屋品质】万科精装交付，且带新风系统。
不足
不足为小区一期三梯十户。
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区户型】小区一期户型为三梯十户70-90平的小面积，二期主要是一梯两户 两梯四户，面积区间88平-179平米
【小区设施】小区内有儿童游乐设施两个，塑胶跑道。
【生活配套】项目自身带有十万方的万科生活广场和高端写字楼万科汇智中心，还有小区楼下沿街底商可以满足日常生活购物
【房屋品质】万科精装修交付，带新风系统。
不足
一期三梯十户，梯户比较大，小区比较小，容积率较高。小区目前只有一个车库出入库，上下班高峰期比较堵。
谢浩
2020-07-16
顺邦地产
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一梯两户，南北通透环境优美，小户型刚需89平为主力户型。
【其他描述】小区物业，是万科自己的物业，物业费1.5万
【小区设施】小区自带地下车位，车位充足，小区自带健身长，羽毛球场，喷泉，和会所。
【生活配套】小区旁边就是万科高新生活广场，可以满足生化所有需求，小区门口就是便利店，也可以完成生活所需
不足
小区的缺点就是太小，小区比较拥挤
刘帅
2020-04-18
特色
【小区户型】小区一期为三梯十户，二期为2梯3户，3期有2梯2户和两梯四户
【小区设施】1期2期3期均有儿童娱乐设施和锻炼器材
【房屋品质】由大品牌万科操盘，2017年开始交付，目前还有5期未交付完成，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前一个车库楼，上下班高峰期有点堵
许二龙
2019-12-29
特色
【小区户型】小区共33栋楼，已交付19栋，主力户型88、127、143、165平，刚需和改善首选。
【小区设施】小区设有羽毛球场，乒乓球，儿童活动场所，亲子活动中心
【居民素质】小区以老人和小孩相对多些 ，小住户多以三代为主 ，有老人帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区就一个南门早上比较拥挤，车库口也只有一个早高峰老堵车
袁衡
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区位于西沣路和西沣三路十字路口向东200米处，
【小区户型】一期3栋3T10H 主要以小面积为主，二期 洋房和高层，面积89平米到179平米的平层，洋房顶底跃层
【小区设施】小区内有塑胶跑道，小孩游乐场所两处，小区绿化30%
【生活配套】临西沣路200米 交通便利，公交路线高达11条路线
【房屋品质】一期交房与2016年年底，二期，2017年每年都有交房
不足
小区唯一的缺点就是一期的3T10户 小区环境小一点，
杨培英
2020-04-14
特色
【小区户型】其中1.2.3号楼是3梯10户的刚需户型，独立管理，租客较多，在小区西侧属于一期。二期主要是改善型。
【其他描述】万科自己的物业，收费合理
【小区设施】有儿童游乐场2个，设有休闲凉椅，塑胶跑道，
【房屋品质】精装修交付，有新风系统，
不足
精装修，风格统一，学校距离小区远
岳伟
2020-08-22
特色
【小区户型】一期3栋3T10H 主要以小面积为主，二期 洋房和高层，面积89平米到179平米的平层，洋房顶底跃层
【其他描述】这里不管是一期还是二期物业费都是一样的，1.5元没平方，万科的物业还是挺负责的。
【小区设施】小区内有一千平的绿地，中间还有许多儿童娱乐设施，还有打乒乓球和羽毛球的地方，天气好的时候这里人还挺多
【居民素质】租户占小区入住比的1/3吧，还是自住会多一些，相对来说这里住的人素质蛮高的，毕竟都是受过高等教育的人
不足
小区门口位于丁字路口，这块早上上班高峰期会比较堵，其他都挺好的。
卫鑫
2020-04-16
特色
【小区户型】小区以大户型为主，一期刚需70平-91平，二期改善型114平-165平 板式高层两梯四户
【生活配套】10万平商也综合体，临近2公里阳光天地城，人人乐、永辉超市等大型商超，500米出超大公园建设中
不足
小区就一个南门早上比较拥挤，车库口也只有一个早高峰老堵车
卫力
2020-04-05
顺邦地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，一期刚需70一90平。二期以114一165平改善为主。板式高层两梯四户，
【小区设施】车位1:1.2车位满足配套使用。人车分流.内部有儿童乐园，运动场等设施，满足日常娱乐锻炼需要。
不足
停车位紧张，附近小区多，下班高峰期时会比较拥堵
吴琪
2021-06-22
特色
【小区户型】小区为改善型，一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫。
【小区设施】车位为1:1,2次，车位充足,儿童乐园有两个，环绕塑胶跑道，设有休闲凉椅有羽毛球，乒乓球等娱乐场所
不足
万科开发商统一精装交付，装修标准1500一平方，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
刘东海
2020-06-06
特色
【小区户型】小区总规划2999户，一期有3栋楼面积分别70、80、90；二期以后面积89-165平
【其他描述】物业属于万科物业国家一级资质物业公司，物业费为1.5元/平方米每月
【房屋品质】整个小区均为精装修交付，业主可拎包入住
不足
小区不足就是所带学校位置为长安大学城陕师大附小附中，距离小区位置比较远，上学接送不是特别方便，距离地铁不是很近
袁博明
2020-04-18
万科物业二手房
特色
【轨道交通】交通发达，门口是公交站牌，往东三公里是三爻地铁口
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推三室小户型，89平三房两厅一卫刚需不得不考虑，160平四室两厅三卫，
【小区设施】小区车位配比1:2 娱乐设施比较多，目前周围商圈成熟，环境比较好
【生活配套】向东一公里是目前最大的城市生态公园，向西500米是万科写字楼，商业综合体，南边是长安大学城
【房屋品质】由品牌开发商万科集团开发，16 17 18 19 20 21年精装交付，临街楼栋统一安装双层玻璃
不足
目前只开通一个车辆进出口，后期三个会全开
账号已注销
2019-10-02
特色
【小区户型】小区以大户型为主，一期刚需70平-91平，二期改善型114平-165平 板式高层两梯四户
【小区设施】车位1:1.2次，车位充足，人车分流，6号楼下有儿童游乐场，设施齐全
【生活配套】10万平商也综合体，临近2公里阳光天地城，人人乐、永辉超市等大型商超，500米出超大公园建设中
不足
一期相对于二期，楼间距小，小区比较新，目前交易税费比较高，一期的都有营业税
孟佩
2020-09-05
顺邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两边南北通透，中间两户南，主一90 平两室可改为三室一卫刚须126平三室二卫改善型
【生活配套】小区西边，1.5公里有个阳光新天地购物广场共四层，一层大人服装，二层小孩服装，三、四层吃饭娱乐
不足
小区不足的是车位少，价格较贵，有乱停的现象，须物业改善
郭晗
2020-07-03
特色
【小区户型】一期3栋3T10H 主要以小面积为主，二期 洋房和高层，面积89平米到179平米的平层，洋房顶底跃层
【小区设施】小区内有塑胶跑道，小孩游乐场所2处等设施，满足日常娱乐锻炼项目，车位1：1.2车位满足配套使用。
【生活配套】临西沣路200米 交通便利，公交线路高达11条路。
【房屋品质】一期房于2016年年底，二期。2017年每年都交房
不足
一期没有地下车库出入口